103 000 €
2 861 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre
Un appartemnt de type 2 situé au premier étage comprenant un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau avec WC, un balcon. Idéal pour investisseur car locataire en place. Honoraires charge vendeur
130 000 €
3 514 €/m²
Appartement • 37 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez ce magnifique appartement 'cosy' de 37 m2 située dans le quartier prisé de Montabo. Cet appartement au rez de chaussée offre un cadre de vie exceptionnel avec sa chambre climatisée, un salon avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 14m2 et son jardin de 100 m2 idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le tout est implanté sur un emplacement sans vis à vis. L'appartement dispose de deux emplacements de parkings.. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant confort et modernité à proximité des commerces, écoles, restaurants, zone commerciale à mi chemin entre Cayenne et Rémire Montjoly. Idéal pour un investissement locatif en meublé type airbnb ou résidence principale.
Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2164
Nombre de lot : 40
Charge annuelle de copropriété : 1500 euros
Procédures diligentés syndic : non
Taxe foncière : 1500 euros
Contactez votre conseiller Km Immobilier afin de faire une visite au 0694 438822. SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822
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135 000 €
3 228 €/m²
Appartement • 41,82 m² • 2 pièces
T2 Duplex vue mer - Agrément/ Marigot
--- SOUS OFFRE --- En exclusivité - Votre agence Oceano-Christie's vous propose à la vente cet appartement duplex d'une chambre d'une superficie habitable d'environ 41,82 m2 , bénéficiant d'une grande loggia de 15,76 m2 avec vue dégagée et vue mer.
Situé au 2e et dernier étage, le bien présente aussi l'avantage d'être traversant grâce à ses deux loggias aux deux extrémités de l'appartement.
Situé à Marigot, quartier Agrément.
Le bien est vendu loué.
Idéal pour un investissement locatif.
Le bien se compose comme suit :
- au premier niveau : une entrée avec placards un wc séparé, une cuisine ouverte sur le salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond type cathédrale et d'une large baie vitrée donnant sur la loggia à la vue mer.
- au second niveau : un palier desservant la chambre et la salle d'eau avec wc.
Une place de parking attitrée complète le bien.
Charges de copropriété : 328,86 € par trimestre
Taxe foncière : 898 € par an
Nombre de lots dans la copropriété : 51
Contactez Isabelle au +33 685 940 691 /
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 897585782
Honoraires charge vendeur
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277 000 €
3 957 €/m²
Appartement • 70 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Nous vous proposons un bel appartement spacieux, d'une surface de 70 m2 et type T2, entièrement rénové, meublé, équipé et situé en plein centre de Marigot. Une entrée spacieuse avec de nombreux rangement, une grande chambre, une salle de bain, une pièce de vie lumineuse et une cuisine meublée et équipée. Le plus, une belle terrasse de 24.50 m2 avec une vue sur mer et coucher de soleil. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien alliant confort et panorama exceptionnel. Possibilité de le transformer en local commercial. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire !
Le bien comprend 2 lots, il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3'120 EUROS et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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279 000 €
5 694 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Fabrice Zoccola vous propose: Appartement de Charme, Idéal pour un Premier Achat à Marigot
Bienvenue dans ce charmant appartement situé au cOEur de Marigot, offrant un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Cet appartement de type T2 se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon cosy, d'une cuisine équipée et d'un coin salle à manger. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir une atmosphère agréable et fonctionnelle.
Situé dans une résidence sécurisée, vous pourrez profiter d'un environnement calme et paisible, tout en étant à proximité des commodités de Marigot. Les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien.
Cet appartement dispose de deux balcons , la luminosité des pièces et la disposition des espaces créent une ambiance conviviale et accueillante. De plus, la résidence est bien entretenue, avec des espaces communs soignés et un accès sécurisé.Ainsi qu'une piscine et une plage d'accès privée .
Si vous recherchez un premier investissement immobilier ou un pied-à-terre à Marigot, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou au cOEur de la ville.
La presente annonce immobiliere vise 112 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Zoccola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 397715285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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143 000 €
2 554 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez cet appartement spacieux à vendre à Cayenne. Construit en 2012, cet espace de 56 m² en bon état général offre une chambre spacieuse, un salon lumineux et une terrasse. À proximité du centre, cet appartement est proposé au prix attractif de 143 000 EUR.
Ne manquez pas cette opportunité unique.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 1916
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996 000 €
23 479 €/m²
Appartement • 42,42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Sur la superbe île de Saint Barthelemy 97133, avec la vue mer sur la plage de Saint jean que vous rejoindrez en pied en moins de cinq minutes, Entremer Conseils vous propose dans une résidence construite en 1992, cet appartement de type T2 pour 42,42 m2 en loi Carrez et une surface totale de 47,60 m2.
Il est composé d'un séjour, d'un espace nuit avec bureau, d'une cuisine toute équipée, d'une salle d'eau avec son WC et d'une mezzanine qui peut accueillir un autre lit 2 places.
Tous les commerces, les restaurants et la plage sont à proximité immédiate à pied.
Charges 229 €/mois.
Très bon rapport locatif.
Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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215 000 €
4 297 €/m²
Appartement • 50,04 m² • 2 pièces • 1 chambre
LOUÉ JUSQU'AU 1er JUIN 2026 (1 140€/mois)
Cet appartement T2 en rez-de-jardin de 49 m², situé dans une petite copropriété de 4 logements, dispose d'un jardin privatif de 33 m² avec une terrasse couverte d'environ 15 m².
Le T2 se compose d'une pièce de vie/cuisine lumineuse d'environ 20 m², d'une chambre et d'une salle d'eau. Une citerne est également présente pour assurer une réserve d'eau supplémentaire.
Idéalement situé, à proximité de Marigot, ce bien allie calme et accessibilité, parfait pour un projet personnel ou un investissement locatif.
En achetant maintenant, vous bénéficierez du loyer jusqu'à la fin du bail en cours, offrant ainsi une rentabilité immédiate.
Actuellement loué.
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330 000 €
2 063 €/m²
Maison • 160 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 629 m²
Plateau à réinventer de 160 m² environ avec vue mer exceptionnelle !
Idéalement situé dans un quartier recherché, au calme tout en restant proche des commodités, des écoles et du collège, de la route touristique et des plages
Ce bien rare à fort potentiel est bâti sur un terrain de 629 m² et offre une vue imprenable sur la mer
Vous y trouverez :
Un immense plateau avec une superbe charpente cathédrale, qui peut être cloisonné pour créer 1 voire 2 chambres supplémentaires
Une pièce pouvant faire office de chambre
3 pièces d'eau (anciens sanitaires et cuisine)
Travaux importants à prévoir, mais l'opportunité est là : créez le loft de vos rêves avec vue mer à Saint-François !
À vous de jouer pour imaginer et aménager ce volume unique selon vos envies !
Contactez-nous vite pour une visite !
Référence agence : 3837
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184 000 €
4 477 €/m²
Appartement • 41,1 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans le secteur très prisé de Mont Vernon, nous vous invitons à découvrir cet appartement, situé au rez de chaussée, d'une résidence très calme avec parking, et constitué d'une pièce de vie, d'un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau.Des travaux sont à prévoir ce qui explique son prix plutôt attractif pour le secteur et ce qui permet de l'aménager à son goût pour en faire soit sa résidence principale, soit un investissement locatif de très bonne rentabilité. Contactez dès à présent l'agence immobilière FREDIMMO2.0 si vous avez des questions. Le prix de vente est fixé à 184 000 €.
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123 000 €
2 460 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement 2 pièces- 50m²
EXCLUSIVITE
Secteur SAINTE-CLOTILDE - Résidence Papyrus
Nous vous proposons à la vente ce magnifique T2 de 50m² environ.
Situé dans une résidence calme et bien entretenue, il comprend: un séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine équipée de plaque de cuisson, hotte et placards, une chambre climatisée, une salle de bains, un WC indépendant, une varangue et une terrasse avec vue mer.
Vous disposerez d'une place de parking privative.
A 2 minutes du Boulevard Sud , proches de toutes les commodités.
Loué à actuellement à 658€
Prix net vendeur: 123 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 9 840€
Charges trimestrielles de copropriété: 297€
Taxe foncière: 1452€
Nombres de lots: 291
Les informations sur les risques
auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Madame Gladys GRONDIN au 0693 03 02 49
Ref. SOT-1117
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284 500 €
6 053 €/m²
Appartement • 47 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez ce superbe bien situé dans une résidence privée et récente à Simpson Bay, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés du côté hollandais. Parfaitement sécurisée, cette résidence se trouve à proximité immédiate de l'aéroport international Princess Juliana et offre une vue imprenable sur le lagon, les marinas et l'île de Saint-Martin.
Pensée pour un confort optimal, la résidence met à votre disposition des prestations haut de gamme, comprenant une grande piscine, un jacuzzi et des espaces de détente avec bains de soleil sur le toit.
Description du bien :
Entrée avec dégagement
Salon lumineux de 21,50 m² avec une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un espace dînatoire.
Chambre de 11 m² avec placard intégré.
Salle d'eau et espace buanderie avec rangements supplémentaires.
Situé au 2? étage, l'appartement est accessible par un ascenseur, permettant également un accès direct au toit pour profiter des espaces communs.
Avantages de la fête hollandaise :
Absence de taxe d'habitation et de taxe foncière
Faibles frais de notaire
Aucune taxe sur la plus-value en cas de revente
Informations pratiques :
Prix ??HAI : 299 000 $ (transaction réalisée en dollars US)
Charges mensuelles : 266 $/mois (comprenant l'assurance extérieure de l'immeuble, l'entretien des espaces extérieurs et de la piscine, ainsi que les places de stationnement).
Un investissement de choix avec un excellent potentiel locatif, alliant cadre de vie exceptionnel et fiscalité avantageuse. Ne laissez pas cette opportunité unique !
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200 000 €
3 704 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans une petite copropriété calme et sécurisée, cet appartement T2 au 1er étage est une belle opportunité à ne pas manquer. Il dispose d’une chambre avec placard, d’une salle de bain avec WC, ainsi qu’un WC séparé. Sa cuisine, astucieusement aménagée avec de nombreux rangements, le séjour lumineux s’ouvre sur une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter pleinement de l’espace extérieur.
Vendu avec locataire en place Piscine collective Parking sécurisé Idéal pour un premier investissement
Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’infos.
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248 000 €
3 351 €/m²
Appartement • 74 m² • 2 pièces • 1 chambre
Saint Martin, Friar's Bay, Bechara Khawam vous propose cet appartement de type T2 bénéficiant d'un environnement privilégié en bord de mer, offrant une atmosphère paisible et un accès facile aux plaisirs balnéaires.
Les restaurants de la plage de Friar’s bay sont à proximité pour un quotidien facilité.
La varangue de 14 m² et le jardin de 55 m² offrent des espaces supplémentaires pour profiter du climat tropical. Climatisé et orienté au nord, ce bien saura séduire les amateurs de confort moderne et d'atmosphère apaisante.
Une place de parking extérieure est également mise à votre disposition pour un stationnement sécurisé et pratique.
À l'intérieur, ce charmant appartement de 58 m², propose un agencement fonctionnel avec un séjour-cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau et toilette séparée.
Vendu avec locataire en place jusqu' fin février 2027
Idéal pour un investissement locatif jusqu'à la fin du bail locatif
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 248 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bechara KHAWAM, Tél. : 00590690415262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 903902096 - SAFTI – KHAWAM Bechara, Conseiller indépendant
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292 000 €
4 949 €/m²
Appartement • 59 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre
Dans le secteur central et résidentiel de Mont Choisy découvrez cet appartement dans les hauteurs, à quelques minutes de Grand Case entre les belles plages de Happy Bay et Friars Bay. Situé en rez de jardin du coté mer avec une vue imprenable sur la baie. Il est composé d'un couloir desservant une chambre et une trés grande pièce à vivre avec cuisine ouverte. Une buanderie de belle taille, une salle de bain avec WC, une terrasse couverte et la jouissance d'un jardin viennent compléter ce grand appartement sans vis à vis. Une place de parking.
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