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185 000 €
3 246 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Sonia Chays vous propose: Situation idéale en plein cOEur de Pontarlier, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement T3 de 57m² en loi carrez (surface au sol de 70 m2) en duplex avec un garage et une cave offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses résidents. Niché au 1er étage d'une petite copropriété de 12 appartements sur deux niveaux bien entretenue, il se distingue par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'un sas d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon/séjour. Une salle d'eau avec douche et un WC séparé complètent l'espace intérieur. Côté nuit, vous trouverez deux chambres lumineuses à l'étage, offrant un espace propice à la détente et au repos. L'appartement bénéficie d'une bonne isolation, d'un chauffage individuel électrique par convecteurs pour un confort optimal. Le stationnement est facilité dans le quartier par un garage privatif et de 3 places mis à la disposition de la copropriété. Votre rangement sera optimisé avec un box de cave ! Cet appartement constitue une opportunité idéale pour les jeunes couples, les investisseurs ou encore les personnes à la recherche d'un pied-à-terre pratique en centre-ville. Ne manquez pas l'occasion de visiter et de découvrir ce charmant T3 à Pontarlier ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Chays Sonia - EI(ID 79191) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 919009522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
