Ventes immobilières à Roye (70200)

STARK IMMOBILIER RONCHAMP vous propose cette sublime maison individuelle de 167 m² avec 5 chambres située à ROYE, à 1 min de la quatre voies et des zones commerciales. ** Terrain de plus de 22 ares. Idéale pour une famille avec enfants. ** Cette maison est agencée comme suit : Au RDC : - Cuisine, séjour de 47 m² avec insert bois. - Une salle de bain, un toilette, un salon/bureau de 15 m² et une chambre de 13 m². À l'étage : - Une salle d'eau. - Deux grandes chambres de 15 m². - Deux pièces de 10 m² au sol.Sous-sol et garage : - Une cuisine d'été de 16,2 m². - Une pièce de 13 m². - Un grand garage de 50m2 avec porte motorisée. À l'extérieur : - Terrain plat et entièrement clôturé. - Terrasse de 45 m² avec store extérieur électrique. - Cour en macadam (possibilité de stationner plusieurs véhicules). - Portail coulissant motorisé. - Éclairage de nuit. Au niveau technique : Assainissement tout à l'égout. Fenêtres ALU double vitrage et volets motorisés, velux avec volet roulant solaire. Chauffage au sol + convecteurs électriques à l'étage + insert bois. Équipée Fibre. Système de vidéo-surveillance. DPE en classe E : 309 kWhEP/m².an. GES en classe B : 10 kg CO?/m².an. Taxe Foncière : 1 200 €/an. Cette jolie maison saura vous séduire par ses prestations et son emplacement ! LES PLUS Terrain clos. Bonne orientation. 5 Chambres. Proche de la quatre voies et du centre de Lure. Terrain de 22 ares. Montant du bien : 268 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur représentant 4,8 % du montant du bien. CONTACT__ Julien au 06 07 49 72 36 Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Vesoul sous le N° 911 720 712 À bientôt chez STARK Immobilier, 30 rue Le Corbusier à Ronchamp. Plus de photos et visite en ligne sur notre site avec la référence SCH-3722-TJ. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2700.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.