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Description

Chez Directimmoreseau, Laure, vous propose une maison individuelle de 90 m2 située sur la commune de Roye. Elle se compose :
- Au rez de chaussée : 1 grand garage de 32.14 m2, 1 cuisine d'été, 1 véranda, 1 cave, 1 chaufferie et 1 wc avec lave mains.
- Au 1er étage : 1 salon 13.61 m2, 1 salle à manger 13.54 m2 + insert bois, 1 cuisine 11.05 m2, 1 wc indépendant, 1 salle de bains (douche +baignoire) 9.50 m2, 2 chambres 13.10m2 et 11.52 m2.
Chauffage fioul, chaudière production d'eau chaude.
Taxe foncière 600 euros.
Terrain clôturé avec plusieurs arbres fruitiers.
Proche de la 2x2 voies et des commerces.
Idéal primo accédants.
Pour toutes visites ou renseignements, votre contact, Laure 0674100743.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Direct Immo Réseau : Laure BAES
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : VM2013-DIRECTIMMO2 - Réf Superimmo : ANVXXGYJS
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 €Prix au m² : 1 588 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/directimmo2/174/L0E5H/direct_immo_reseau_honoraires_2023_2.pdf

80 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
CaveAnnée de construction : 1970
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
354 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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