Ventes immobilières à Cernon (39240)

iad France - Laurent Frarin vous propose: Charmante Maison de Village avec Spacieux Jardin et Garage à Cernon Venez découvrir cette magnifique maison de village, offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Construite en 1900, cette maison de caractère vous séduira par son potentiel et son charme d'antan. À 15 minutes des commerces locaux et des écoles, elle est idéalement située pour une vie de village authentique. D'une surface totale de 390 mètres carrés sur un terrain de 1500 mètres carrés, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement 2 gîtes entièrement refait à neuf dont 1 T2 duplex de 60 m2, 1 T4 de 110 m2 entièrement refait à neuf, 2 x T4 duplex de 110 m2 à créer (permis de construire validé, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour des projets delocation. De plus, une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure, le potentiel qu'elle offre est immense. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable havre de paix à votre image. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec son jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air, et son garage permettant de stationner un véhicule en toute sécurité. De plus, l'exposition plein sud et ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne tardez pas à visiter cette maison de village pleine de caractère à Cernon. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure chargée d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Frarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 385011127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus