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174 000 €
1 160 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres
+++ Résidence le Forum STARK IMMOBILIER vous propose un superbe duplex exceptionnellement placé en plein coeur de ville disposant de tout ce que l'on recherche en appartement : Copropriété très bien entretenue et calme Immeuble 1977 de standing avec copropriétaire résidents 5ème étage avec ascenseur Parking sécurisé en sous-sol avec abonnement Atypique avec plafond cathédral 3 chambres + Buanderie + Bureau Salon/séjour spacieux donnant sur terrasse Mezzanine donnant sur le vide sur séjour Terrasse 4m2 exposée sud avec vue dégagée +++ --- Vidéo promotionnelle --- Visitez-le depuis chez vous comme si vous y étiez ! __________________Description du bien____________________ Le bien est situé au 5ème étage avec ascenseur de la copropriété. Il se compose de la manière suivante : Au 1er niveau _Une grande entrée avec des rangements,_Un bureau, _Une buanderie, _Des toilettes indépendantes, _Un grand salon séjour exposé Sud/Est donnant sur un balcon assez large pour y installer une table et des chaises. Les velux en vide toute hauteur dans la pièce de vie confèrent une sublime luminosité. Au 2ème niveau _Une cuisine/salle à manger en mezzanine spacieuse _Une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et sèche serviette, _Des toilettes séparées, _Un dégagement/dressing, _Deux chambres taille standard, _Une suite parentale avec douche et meuble vasque. En complément du bien, vous disposez d'une cave au sous-sol et d'une belle terrasse avec store. Coup de coeur assuré ! ____________________Niveau technique_____________________ Fenêtres aluminium double vitrage VR manuel, Velux bois double vitrage Chaudière collective gaz, Cave de 5m2 environ pour stockage, -Syndic CGS-CITYA LE LION, - Copro 72 lots d'habitation / pas de procédure en cours - DPE : D (183) - Emissions GES : D (39) - Date réalisation des diagnostics : 15/03/2024 - Estimation frais annuels d'énergie : 1 330 € - € 1 850 ---- Ce bien est parfait pour toutes famille souhaitants un appartement très confort sans travaux, très lumineux dans un secteur 'coeur de ville' et proche de toutes commodités. --- _________________Informations financières_________________ Référence SBE-3801-SD L'appartement est au prix de 178 000 € Honoraire d'agence à charge vendeur. ___________________Contactez-nous vite !____________________ Pour toute demande contactez Stan au Zéro Sept Cinquante Vingt-sept Soixante-neuf Trente-quatre. Agent commercial immobilier (EI) RSAC Belfort 902 541 333 A bientôt chez STARK ;) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : entre 1700.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
