Cette chaumière a tout d'une grande et sa construction récente en 1983 -dans les règles de l'art- en fait une maison à l'excellent classement énergétique. La pompe à chaleur, la climatisation réversible et le toit en chaumes (excellent isolant thermique et phonique) sont des atouts évidents.
L'électricité et la cuisine ont été refaites cette année, Toutes les peintures viennent d'être refaites en blanc.
Les chaumes impeccables.
Plein sud, cette maison avec une vue panoramique, située dans la très recherchée vallée de la Risle est bourrée de charme, et son confort bien réel.
La terrasse plein sud nous permet d'accéder à la cuisine dînatoire, équipée et aménagée, plus sa buanderie, suivie d'un double séjour, poutres de chêne, tomettes et insert. Toilettes au RDC. Une autre pièce au RDC sert de cave/atelier.
A l'étage, 3 chambres claires avec une vue sur la Risle, la forêt à l'horizon !
Une grande salle de bains avec douche à l'italienne, WC.
Dans le village, supérette, café, épicerie, restaurant.
Le jardin est séquencé en une grande cour avec de nombreuses possibilités pour se garer, notamment : une terrasse suivie d'un jardin avec des arbres fruitiers : un autre petit jardin clos par un muret en pierres sèches et enfin, un herbage avec des abris en bois pour animaux. Un enclos abritait des moutons, avec sa cabane et ne demande qu'à accueillir de nouveaux pensionnaires.
Sur la terrasse, un barbecue en dur, avec bel espace pour prendre ses repas.
Un puits pour arroser le jardin sans frais.
Le portail est électrique, alarme existante, également pour les deux box (avec fenêtre, pour ceux qui auraient besoin d'un atelier ou d'une annexe).
La petite côte où est située cette maison permet de nombreuses promenades en forêt.
A 20 minutes de la côte fleurie !
A 10 mn de Pont-Audemer, la Petite Venise normande !
TF 665 euros. Ce bien vous est présenté par Anne Leurquin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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169 000 €
1 817 €/m²
