Vente maison 174 000 €

93 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Appeville-Annebault (27290)

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1 871 €/m²
Exclusivité

Strateg-immo Pont-Audemer Immobilier

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Description

Maison Bourgeoise 4 ch EXCLUSIVITÉ
Dans un paisible hameau normand, à quelques minutes à pieds des écoles et des commerces.
Les accès à Pont-Audemer et aux accès A13 de Bourneville se font en une dizaine de minutes.
Vous visiterez cette maison bourgeoise en colombages du début du XIX siècle offrant,
Au rez de chaussée:
-Un salon avec cheminée
-Une cuisine équipée avec coin repas
le premier étage se compose :
-D'un palier
-Deux chambres
-Une salle de douches
-Wc
Le second étage est actuellement un grand dortoir pouvant être facilement transformé en deux chambres.
Le terrain clos de 1000 m² dispose d'un parking, une terrasse, un potager, une buanderie et un atelier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Publiée le 11/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : SR0010 - Réf Superimmo : ANVXWNXRU

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Caractérisques

Prix de vente : 174 000 €	Prix au m² : 1 871 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

93 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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