Ventes immobilières 5 pièces à Marcilly-sur-Eure (27810)

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Charlotte PREVOST - iad
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Charlotte PREVOST - iad 08/11/2024
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Maison, 120 m²

237 000 € 1 975 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 111 m²

Marcilly-sur-Eure (27810)

iad France - Charlotte PREVOST (06 20 54 76 50) vous propose : Maison de plain pied à Marcilly-sur-Eure - 3 Chambres - Bureau - Garage - Bienvenue dans cette ravissante maison idéalement située au sein d'un lotissement, à seulement 15 min de Anet ou de la N12, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1984, elle bénéficie d'une surface habitable de 120m², dont 108m² de plain pied, mais aussi une pièce spacieuse et lumineuse avec entrée indépendante sous combles pour un bureau ou une chambre d'amie, le tout sur un terrain entièrement clos. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie ouvert, comprenant un séjour de 25 m² avec poêle à granulés ainsi qu'une cuisine ouverte de 12m² entièrement aménagée et pour plus de convivialité le tout donnant sur une spacieuse véranda de 28m² chauffée à la vue dégagé et sans aucun vis à vis. Côté nuit, trois chambres avec rangement, chacune avec sa propre personnalité, également une salle d'eau et un WC séparé. Pour parfaire ceux-ci, vous disposerez d'un double garage attenant vous permettant de rentrer chez vous à l'abri de la météo... mais aussi pour les beaux jours une terrasse avec barbecue en dur exposé Sud-Est et une dépendance pour bricoler en toute tranquillité. Côté équipements, un ballon d'eau chaude électrique de 250 L pour toute la famille, vous apprécierez le confort de la fibre optique, les systèmes de chauffage électrique & poêle à granulés et la climatisation réversible dans la véranda pour des températures agréables tout au long de l'année. Anet à 15min, Dreux et sa gare à 21min, ainsi que la N12 à 16min, facilitant vos déplacements au quotidien et pour les enfants école primaire et maternel à 5min / collège Dreux ou Anet avec ramassage scolaire à 3min en voitures. Une visite s'impose, contactez moi dès maintenant pour plus d'informations. Fosse septique non conforme Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte PREVOST EI (ID 48922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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VENDÔME EXCLUSIVE PROPERTIES
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par VENDÔME EXCLUSIVE PROPERTIES 25/04/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 160 m²

270 000 € 1 688 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Marcilly-sur-Eure (27810)

Marcilly Sur Eure, à 20 minutes de la gare de Dreux, Vendôme Exclusive properties, vous propose une maison située au calme, à quelques minutes du centre ville de Marcilly, d'une superficie de 160 m². Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée avec dressing, d'une séjour avec salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une veranda chauffée de 25 m² agrandissant ainsi l'espca de vie, d'une salle d'eau, un toilette invité, une chambre, une salle de jeu ou 2eme chambre, cellier. À L'étage : deux autres chambres avec dressing et rangements, un toilette indépendant avec lavabo et la possibilité de créer une seconde salle d'eau. Deux garages, dont un indépendant, un cabanon. Volets éléctriques. Très bon état général. Chauffage éléctrique et poele à granules. Toiture refaite en 2023. Ecoles à proximité immédiate, et autres commerces. Environnement calme; idéal pour de belles promenades en forêt. Prix de vente : 270 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51710_28698635)