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251 000 €
2 758 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • Ter. 1 300 m²
iad France - Lorinda Duguet vous propose: **NOUVEAU - Charmante Maison de Plain-Pied à Rugles - Neuf !!**
Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, récemment construite en 2021 à Rugles, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec une surface habitable de 91.09m² sur un terrain de 1300m², cette propriété est parfaite pour ceux en quête de tranquillité.
**Description des Pièces:**
Cette maison neuve comprend 3 pièces spacieuses, idéales pour aménager un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et un espace polyvalent selon vos besoins. Bien que sans chambre définie, ces pièces offrent un potentiel de personnalisation exceptionnel pour créer votre cocon idéal.
**Avantages:**
- Maison de plain-pied, idéale pour la mobilité réduite ou le confort d'une vie sans étages.
- Construction neuve garantissant une qualité de vie optimale.
- Grand terrain de 1300m² offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours.
- Chauffage individuel avec distribution par insert à bois ou poêle à granulés et radiateurs, pour une chaleur maîtrisée et confortable.
- Confort moderne avec la disponibilité de la fibre optique, le raccordement au câble TV et une connexion téléphonique déjà en place.
- Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager et à personnaliser selon vos goûts.
Cette maison est un havre de paix idéalement situé à Rugles, offrant un cadre de vie calme, à quelques pas des commodités locales. Si vous êtes à la recherche d'un nouvel environnement chaleureux et accueillant, cette maison répondra à toutes vos exigences.
N'attendez plus et saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison neuve. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle à Rugles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorinda Duguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 821454790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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