Ventes immobilières 8 pièces à Saint-Ouen-de-Thouberville (27310)

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MegAgence
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 225 m²

357 000 € 1 587 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 282 m²

Saint-Ouen-de-Thouberville (27310)

megAgence vous présente une superbe maison en pierre du 18ème siècle de 225 m², située à Saint-Ouen-de-Thouberville, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités. À 5 minutes de l'autoroute A13, vous bénéficiez d'un accès rapide aux grandes villes tout en profitant du calme de la campagne. Cette propriété se compose de : - Un vaste séjour lumineux avec cheminée - Une cuisine équipée de 30m² avec cheminée et accès direct à la terrasse en bois - 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain - Un grand terrain arboré de 2282 m² - Un garage de 60m2 indépendant avec mezzanine - Une dépendance de 48m2 au sol à aménager avec son grenier pour développer une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou tout simplement pour agrandir la maison. Divers : Volets roulants automatiques, double vitrage, carport pour camping-car Cette maison offre un cadre de vie familial confortable et chaleureux, avec des espaces bien aménagés pour chaque membre de la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490

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Amélie Millot - Innove Immo
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Amélie Millot - Innove Immo 26/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 270,68 m²

Prix en baisse 449 000 € 1 659 €/m²
Maison • 270,68 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 495 m²

Saint-Ouen-de-Thouberville (27310)

À seulement 45 min de Deauville, 20 min de Rouen et 1h30 de Paris, cet ensemble immobilier comprend une spacieuse maison principale et une agréable maison d'amis, édifiées sur une parcelle arborée de 4 500 m² piscinable. Repensées avec de grands ouvrants, elles permettent de profiter au mieux du jardin en toutes saisons, dans une évidente recherche de luminosité. Un rafraichissement intérieur, bien que nécessaire, semble aisé, au regard de bases saines et des travaux de rénovation déjà réalisés. La maison principale offre 190 m2 de beaux volumes et de matériaux de qualité (parquet point de Hongrie, cheminées…), qui lui confèrent une note d'architecture intérieure à la fois moderne et authentique. Elle comprend, de plain-pied, un double garage, une cave à vin, un fruitier, une chaufferie, une buanderie et un grand atelier, que les amateurs de bricolage sauront apprécier. L'espace de vie se trouve au premier étage, avec une entrée, une jolie véranda, un double salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec point d'eau et des toilettes invités. Au deuxième étage, vous découvrirez quatre autres chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendants. Enfin, les combles aménagés offrent un espace de 30 m2 habitables, à rénover selon vos envies. De l'autre côté du jardin, une charmante longère de près de 90 m2 habitables semble délicatement nichée dans son écrin de verdure, grâce à ses colombages d'origine et ses larges ouvertures. Quelques travaux permettraient de personnaliser l'espace, en conservant la cheminée et les poutres d'origine. Elle se compose, au rez-de-chaussée, de deux salons, d'une cuisine et d'une salle de douches. À l'étage, un espace mansardé abrite une mezzanine, une chambre, deux autres petites pièces et des toilettes indépendants. Résidence principale ou secondaire, locatif saisonnier… cette propriété au fort potentiel offre une multitude de possibilités, tout en bénéficiant d'une situation idéale à 10 min de la sortie A13 et à proximité directe de toutes les commodités, notamment des commerces et des écoles. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 431 731 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3940.00 et 5380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur :