Superimmo

MegAgence

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

149 000 € 1 840 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bihorel (76420)

megAgence vous propose un appartement T4 de 81m2 situé au chapitre à Bihorel au premier étage d'une petite résidence calme et bien entretenue. Il est proche des commerces, de l'école maternelle et primaire Georges Méliès, du terminus du bus 20 et des grands axes vers Rouen. Il se compose d'une entrée avec un cagibi bien pratique, une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon. Un dégagement dessert un toilette séparé, une salle de douche et deux chambres. Vous bénéficiez en plus d'une cave et d'une place de parking extérieure privative et abritée. DIVERS : Eau chaude individuelle au gaz, Chauffage collectif compris dans les charges. Double vitrage et volet roulants. Idéal pour un premier achat, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif, cet appartement en très bon état saura vous séduire. Contactez-moi pour le visiter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3707 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 060 € Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490

L'Adresse Le Mesnil Esnard

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par L'Adresse Le Mesnil Esnard 07/11/2024

6

179 000 € 2 038 €/m²
Appartement • 87,81 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bihorel (76420)

A visiter rapidement!!! L'adresse LE MESNIL-ESNARD vous propose, dans une résidence entretenue et sécurisée cet appartement avec balcon, grenier, cave et garage. L'appartement est lumineux (traversant) se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC, d'un séjour traversant avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de douche refaite à neuf avec WC. Cave - Garage fermé - Balcon. Charges / an : 3960 euros. DPE D GES D Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3960 euros.

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par SAUVAGE TRANSACTION - Rouen 18/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

9

182 000 € 2 068 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bihorel (76420)

NOUVEAUTE SUR BIHOREL Le cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose, dans une petite résidence très bien entretenue du vieux BIHOREL - proche église - cet appartement T4 d'environ 88m² avec balcon, petit jardin, grenier, cave et garage. L'appartement est spacieux, lumineux, en très bon état et dans environnement calme et proche des commerces et des transports. Il possède une entrée avec rangements, un séjour traversant avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de douche très récente avec wc ainsi qu'une cave, un grenier et un garage fermé. PRECISIONS: tout est compris dans les charges (chauffage....) NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : sa luminosité, son emplacement, sa taille Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3960 euros.

Guy Hoquet ISNEAUVILLE PLATEAU NORD

(253 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Guy Hoquet ISNEAUVILLE PLATEAU NORD 01/11/2024

(253 avis)

5

77 000 € 1 283 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bihorel (76420)

IDEAL INVESTISSEURS - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME A deux pas de Rouen, Guy Hoquet MONTVILLE vous propose cet appartement de 3 pièces au calme de 60 m² à BIHOREL (76420). Il inclut une entrée, un séjour de 17 m² avec balcon, deux chambres de 10 m² et 12 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est collectif. Une cave est associée à cet appartement. Il se situe au premier étage d'un immeuble des années 60 de huit étages avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Cet appartement se situe dans un quartier calme : Plateau des Provinces. On trouve tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T2 (Tamarelle) juste à côté. Il y a un accès à la nationale N28 à 1 km. Vous trouverez un théâtre et un tennis à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, quatre boucheries-charcuteries et des épiceries. Son prix de vente est de 77 000 euros. C'est un appartement en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec Amélie ANEST 659525178 Amélie ANEST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524798733 - ROUEN.

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par SAUVAGE TRANSACTION - Rouen 30/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

6

75 000 € 1 829 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bihorel (76420)

EXCLUSIVITE SUR BIHOREL La cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose sur la commune de BIHOREL, à proximité immédiate des commerces, des transports (bus + TEOR) et des écoles, cet appartement T2 d'environ 41m² avec ascenseur et balcon. L'appartement possède une entrée avec rangements, un séjour avec balcon exposé sud-ouest sans vis à vis et cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche, wc ainsi qu'une cave. L'appartement est en très bon état, pas de travaux à prévoir. Pour se stationner, vous trouverez un grand parking au pied de l'immeuble et un local vélo et moto au RDC. PRECISIONS: tout est compris dans les charges (chauffage, eau F, ascenseur etc ...), DPE en D NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : son bon état général, sa luminosité Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1236 euros.

QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 14/11/2024

(58 avis)

1

160 160 € 1 760 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bihorel (76420)

3F NORMANVIE VEND à BIHOREL (76420) au 2 allée des Anémones. Un appartement T4 de 91,00 m² au rez-de-chaussée. Réf. 7190L-0132. Lot n°1132. Dans un immeuble sans ascenseur rénové avec isolation par l’extérieur, isolation de la toiture, système électrique, radiateurs neufs et porte d’entrée haute sécurité neuve. Venez visiter cet appartement traversant avec terrasse offrant une entrée avec placard, une cuisine séparée, un séjour, une salle de bains, un WC séparé, un dégagement avec placard et trois chambres. Appartement avec de nombreux rangements. Double vitrage PVC avec volets roulants. Chauffage électrique, eau chaude, eau froide compris dans les charges. Nombreuses places de parking au pied de l’immeuble. DPE : C (149 KWh/m².an) – GES : A (4 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 1 000 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 293 lots (dont 217 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 556 €/an. Prix de vente : 160 160 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce logement ne peut être vendu à un investisseur. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT. Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 15/11/2024. Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen *Offre et prix soumis à condition de ressources. **Conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCH

Julien DARBON - Capifrance

(3 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Julien DARBON - Capifrance 25/09/2024 - mise à jour 03/11/2024

(3 avis)

15

154 000 € 2 139 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bihorel (76420)

Charmant appartement 3 pièces de 72 m², situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée, offrant confort et fonctionnalité dans un environnement calme. Parfaitement agencé, il dispose de nombreux atouts pour une vie agréable à proximité des commerces et des lignes de transport (20 et F2) reliant directement le centre de Rouen. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux idéal pour vos moments de détente. Un dégagement avec placards optimise l’espace de rangement. L'appartement propose également deux chambres confortables, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier/buanderie. Un balcon complète l’ensemble, permettant de profiter d’un espace extérieur privé. En annexe, l'appartement bénéficie d’un garage et d'une cave, offrant des solutions de stationnement et de stockage supplémentaires. Ce bien est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent allier calme, praticité et proximité des commodités urbaines. Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2275€ soit 189€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 169 743 - Greffe de DIEPPE) Julien DARBON Entrepreneur Individuel 06 10 74 94 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875093)

Guy Hoquet MONTVILLE

(43 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Guy Hoquet MONTVILLE 26/04/2024 - mise à jour 01/11/2024

(43 avis)

5

77 000 € 1 283 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bihorel (76420)

IDEAL INVESTISSEURS - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME A deux pas de Rouen, Guy Hoquet MONTVILLE vous propose cet appartement de 3 pièces au calme de 60 m² à BIHOREL (76420). Il inclut une entrée, un séjour de 17 m² avec balcon, deux chambres de 10 m² et 12 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est collectif. Une cave est associée à cet appartement. Il se situe au premier étage d'un immeuble des années 60 de huit étages avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Cet appartement se situe dans un quartier calme : Plateau des Provinces. On trouve tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T2 (Tamarelle) juste à côté. Il y a un accès à la nationale N28 à 1 km. Vous trouverez un théâtre et un tennis à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, quatre boucheries-charcuteries et des épiceries. Son prix de vente est de 77 000 euros. C'est un appartement en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec Amélie ANEST 659525178 Amélie ANEST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524798733 - ROUEN.

Val de Seine Immobilier

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Val de Seine Immobilier 08/06/2024 - mise à jour 19/10/2024

7

262 500 € 2 058 €/m²
Maison • 127,56 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 274 m²

Bihorel (76420)

EN EXCLUSIVITÉ, VAL DE SEINE VOUS PROPOSE A BIHOREL, A 5 MN A PIEDS DE L'EGLISE, AU CALME, MAISON AVEC BELLE VUE DEGAGEE, D'UNE SURFACE HABITABLE DE 127 M², AVEC PETIT JARDIN EN CONTRE-BAS. Elle se compose d'une entrée, WC, cuisine 14 m², séjour/salon 36 m² avec 2 baies vitrées donnant sur terrasse bois. Au rez-de-jardin, grande chambre et salle de bains avec WC. Au 1er étage, dégagement, 2 chambres et salle de douches. Au dessus : grenier Chauffage central au gaz (huisseries double vitrage). Cave. Un carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 500 euros Prix de vente hors honoraires : 250 000 euros Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 12 500 euros TTC (5 %) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Val de Seine Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Val de Seine Immobilier 06/11/2024

13

545 000 € 2 766 €/m²
Maison • 197 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 875 m²

Bihorel (76420)

ROUEN DESCROIZILLES L'AGENCE VAL DE SEINE VOUS PROPOSE CETTE JOLIE MAISON AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR ROUEN. Cette grande maison familiale de 197 m2 au sol, offre un cadre de vie confortable et spacieux, très calme. Un séjour salon de 37 m2 avec cheminée s'ouvrant directement sur une terrasse et son jardin planté et arboré. Vous trouverez tout le confort nécessaire pour une vie de famille avec ses 4 chambres en RDC et 2 salles de bains, 2 WC ainsi qu'un étage avec 2 chambres et une salle de douches. Divers: Garage 2 voitures Sous-sol; lingerie et chaufferie Jardin clos 875 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Prix de vente honoraires agence inclus : 545 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 520 000 euros Honoraires agence TCC charge acquéreur : 25 000 euros (4.81%) (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 30/06/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 30/06/2023 - mise à jour 14/11/2024

(58 avis)

5

121 440 € 1 760 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bihorel (76420)

3F NORMANVIE VEND à BIHOREL (76420) au 2 allée des Anémones. Un appartement T3 de 69,00 m² au 3e étage sans ascenseur. Réf. 7282L-0142. Lot n°1142. Au Chapitre, dans un immeuble récemment rénové avec isolation par l’extérieur, système électrique, radiateurs neufs et porte d’entrée haute sécurité neuve. Venez visiter cet appartement composé d’une entrée avec placard, d’une cuisine séparée, d'un cellier, d’un séjour, d’un dégagement, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Double vitrage PVC avec volets roulants. Chauffage électrique, eau chaude, eau froide compris dans les charges DPE : C (149 kWh/m2 /an) – GES : A (4 kg CO2/m2 /an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 930 €/an (prix des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 293 lots (dont 217 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 139 €/an. Prix de vente : 121 440 €*. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce logement ne peut être vendu à un investisseur. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT. Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 15/11/2024. Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen *Offre et prix soumis à condition de ressources. **Conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCH

Foncia Transaction Rouen

(130 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Rouen 16/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

(130 avis)

8

315 000 € 2 890 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 159 m²

Bihorel (76420)

A proximité de l'école Sainte Victrice - - Maison de ville mitoyenne en excellent état idéalement située dans un quartier calme et recherché. Elle comprend : Séjour/Salle à manger de 29 m2, cuisine de 10 m2, laverie de 6.8 m2, sdd-wc de 4 m2. A l'étage : chambre de 15 m2, bureau de 7 m2 , sdb de 4 m2, dressing de 2.5 m2. Au 2 ème étage : 2 chambres de 11 et 16 m2. Chauffage individuel gaz, Double vitrage. Pas de travaux à prévoir. terrain de 159 m2. A voir rapidement !!!

Val de Seine Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Val de Seine Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

6

69 000 € 915 €/m²
Appartement • 75,39 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bihorel (76420)

EXCLUSIVITE, VAL DE SEINE VOUS PROPOSE A BIHOREL, PLATEAU DES PROVINCES AUX PIEDS DES COMMERCES, UN APPARTEMENT 4 PIECES LUMINEUX, EN BON ETAT, D'UNE SURFACE HABITABLE DE 75,39 M² "LOI CARREZ" SITUE AU 3ème ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR. IL SE COMPOSE D'UNE ENTREE, SEJOUR/SALON AVEC PORTE FENETRE DONNANT SUR BALCON, CUISINE, CELLIER, DEGAGEMENT, 2 CHAMBRES, WC ET SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE ET DOUCHE. CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ, DOUBLE VITRAGE. UNE CAVE ET UN GARAGE FERMÉ AU REZ-DE-CHAUSSEE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COPROPRIETE : 8 lots principaux CHARGES COURANTES : 1 192 euros par an Une procédure en cours au sein de la copropriété PROVISIONS SUR CHARGES MENSUELLES : 158 euros (charges générales) FONDS DE TRAVAUX : 7,90 euros par mois Prix de vente honoraires d'agence inclus : 69 000 euros Prix de vente hors honoraires : 63 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 euros TTC (9,52%) (9.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Val de Seine Immobilier

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Val de Seine Immobilier 31/05/2024 - mise à jour 19/10/2024

3

539 000 € 3 743 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 403 m²

Bihorel (76420)

VAL DE SEINE VOUS PROPOSE A BIHOREL SECTEUR EGLISE, MAISON ANCIENNE EN BRIQUES D'UNE SURFACE HABITABLE DE 144 M² (SOIT 156 M²), SUR UN TERRAIN PLAT ET CLOS DE 403 M². Elle se compose d'une entrée, salon de 24 m² (possibilité suite parentale), dégagement, WC lave-mains, cuisine équipée de 13,96 m², chaufferie, pièce de vie de 31 m², bureau plus SPA de 18 m². Au 1er ETAGE : palier, 1 chambre de 11,90 m², salle de douches, dressing et salle de bains avec WC. Au 2ème ETAGE : palier et 2 chambres de 11,81 et 15,39 m² au sol. DIVERS : chauffage central au gaz. Possibilité de rentrer un véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frais d'agence inclus : 539 000 EUR Net vendeur : 520 000 EUR Honoraires agence : 19 000 EUR TTC (3,65 % à la charge de l'acquéreur) (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BIAS IMMOBILIER BOIS GUILLAUME

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par BIAS IMMOBILIER BOIS GUILLAUME 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

130 000 € 3 023 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bihorel (76420)

Découvrez cet Appartement T2 vendu loué à Bihorel. Situé dans le charmant quartier du chapitre à Bihorel, cet appartement T2 de 43m² se trouve dans un immeuble construit en 2014. Idéal investisseur, celui-ci est vendu loué pour 795€/mois charges comprises. Il offre un intérieur en parfait état, conçu pour offrir un maximum de confort. Il se compose comme suit : Une entrée ouvrant sur le séjour d'environ 16m², un coin cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec son wc. Les ouvertures en PVC doubles vitrages assurent une isolation optimale et une tranquillité absolue. l'appartement est entièrement conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité sans faille. Profitez de ses plus avec sa terrasse privative avec une vue dégagée ainsi qu'un emplacement de parking extérieur. Commodités à proximité : bus, écoles, restaurants et commerces, accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 500 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 250.00 et 390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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