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96 000 €
1 116 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 043 m²
76680 - BOSC-MESNIL - NORMANDIE - SEINE MARITIME - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 86.5 M² - MAISON AVEC JARDIN - CALME - TRAVAUX À PRÉVOIR - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - LONGÈRE NORMANDE - COLOMBAGES ----------------------------------------------------------------- Vous recherchez un bien d'investissement locatif ? Vous recherchez une maison au calme, non loin des grands axes routiers ? Vous recherchez une maison avec du caractère ? Cette magnifique longère est faite pour vous ! Nichée au cœur de notre belle région normande, dans le pays de Bray, cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel. En effet, située dans une impasse, vous découvrirez le calme de la campagne tout en bénéficiant des axes autoroutiers allant vers Rouen (30 minutes) et Amiens (45 minutes). Cette charmante maison normande à colombages est composée de : Au rez-de-chaussée : - Un salon de 19,5 m² - Une cuisine / séjour de 18,5 m² - Un espace cellier de 4,8 m² - Une chambre au rdc de 11,5 m² - Une salle de bain avec baignoire de 4,8 m² - Un WC séparé de 2 m² - Une chaufferie de 8,7 m² À l'étage : - 3 chambres traversantes de 56 m² au sol au total - Un grenier non aménagé Extérieurs : - Un jardin arboré sans vis-à-vis de 1043 m² - Un garage attenant de 18 m² - Possibilité de créer un espace parking pour vos véhicules Cette maison pleine de potentiel nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Construite entre 1920 et 1944, elle offre un cachet authentique. Le village de Bosc-Mesnil avec ses 330 habitants, comprend une école, un service de ramassage scolaire, une salle des fêtes, un coiffeur, une ferme pédagogique et prochainement un maraicher. Cette commune à taille humaine réunit un cadre idéal pour toute la famille (calme, sécurité et où il fait bon vivre). La maison se situe dans un cadre privilégié à moins de 7 minutes de la commune de Saint-Saëns, à 12 minutes de Neufchâtel-en-Bray, à 13 minutes de Buchy et à 17 minutes de Forges-les-Eaux. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une charmante maison à colombages, dans un environnement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien atypique. ----------------------------------------------------------------- YANNICK DEBRY 07 86 98 97 60 SOPHIE MARISCAL 06 33 75 89 47 MEMBRES DU RÉSEAU EFFICITY ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick Debry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dieppe sous le n°982870552. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
