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Description

iad France - Sabrina Hugueny vous propose: Ravissante maison individuelle construite en 1980 et entièrement rénovée de 115m² est vivable de plain-pied. Découvrez une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse et lumineuse avec poêle à bois. Profitez d'un salon convivial, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes au rez-de-chaussée, ainsi que d'une buanderie et d'un grand cellier attenant.
À l'étage, quatre chambres confortables et des toilettes supplémentaires. Un jardin avec terrasse exposée plein sud-ouest, un garage et un appentis pour le bois complètent ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité !
Visite 7j/7 sur RDV.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Hugueny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rouen sous le numéro 911035525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 19/01/2025 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 1676739 - Réf Superimmo : ANVXXOQNY
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Caractérisques
Prix de vente : 227 000 €Prix au m² : 1 974 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 372 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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