Ventes immobilières 4 pièces au Petit-Quevilly (76140)

76140 - SEINE MARITIME - NORMANDIE - LE PETIT-QUEVILLY - QUARTIER CALME - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 59.3 M² HABITABLE - 71M² AU SOL - MAISON AVEC JARDIN - PROCHE SUD 3 - EXCELLENT ETAT - ENTIEREMENT RENOVEE - EXPOSITION SUD - LUMINEUX -CARACTERE - PRESTATION DE QUALITE - CAVE VOUTEE - DEPENDANCE - PROXIMITE TRANSPORT EN COMMUN ----------------------------------------------------------------- Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier calme et prisé du Petit-Quevilly. Vous recherchez un bien dans lequel il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Vous recherchez un bien rénové avec goût ? Vous recherchez un bien non loin des commodités et transport en commun ? Vous recherchez un bien à moins de cinq minutes du centre-ville de Rouen ? Vous recherchez votre petit coin de paradis ? Alors, venez visiter cette superbe maison qui sera à coup sûr vous charmer par ses différentes prestations de qualité ! ----------------------------------------------------------------- • Superficie optimisée : Avec une surface habitable de 59.3 m² et 71 m² au sol, cette maison offre un agencement pratique. • Luminosité : Le séjour lumineux de 26 m² offre un espace convivial pour des moments de détente en famille ou entre amis. • Chambres : 2 chambres chaleureuses de 15 m² et 16 m², parfaites pour accueillir votre famille. • Cuisine : Une cuisine fonctionnelle et équipée (plaque de cuisson, four,...) , prête à accueillir vos talents culinaires. • Petit coin de paradis en ville : Profitez d'une terrasse de 8 m² exposée sud et d'un jardin verdoyant, pour des moments de détente en extérieur. • État général excellent : Rénovée en 2022, cette maison vous séduira par ses finitions soignées et son confort moderne. • Cave voûtée : Cerise sur le gâteau, vous pourrez trouver en sous-sol une magnifique cave voûtée permettant de laisser cours à votre imagination en termes d'aménagement (cave à vin, bureau, stockage, salle de jeu, ...) • Dépendance : Une dépendance de 9.5 m², offrant un espace supplémentaire pour réaliser vos projets personnels ou professionnels ( stockage, bureau, chambre,...). • Emplacement privilégié : Située à proximité des commerces de proximité, écoles, médecins, transport en commun, vous pourrez bénéficier d'un accès facilité au centre-ville de Rouen à moins de cinq minutes. Cette maison allie modernité, luminosité et calme dans un environnement résidentiel recherché de Petit-Quevilly. ----------------------------------------------------------------- Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, vous pouvez contacter Mr Debry Yannick ou Mme Mariscal Sophie. COUP DE CŒUR ASSURE !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick Debry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dieppe sous le n°982870552. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris