Ventes immobilières 8 pièces à Montigny (76380)

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2 annonces
BARNEY ET ASSOCIE
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par BARNEY ET ASSOCIE 22/03/2024 - mise à jour 18/09/2024
9
Maison, 200 m²

Prix en baisse 555 000 € 2 775 €/m²
Maison • 200 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 085 m²

Montigny (76380)

BARNEY et Associé vous présente cette belle demeure de 200 m2, nichée sur un terrain de 2 000 m2, qui offre un havre de paix avec une vue imprenable sur la nature environnante. Vidéo disponible sur nos réseaux sociaux ! Située à seulement 15 minutes du centre ville de Rouen, cette propriété est composée au rez-de-chaussée, de deux belles chambres, d'une salle de douches avec baignoire, de toilettes, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée de 20 m2 ouverte sur une grande pièce de vie de 42 m2 avec cheminée scandine qui guide naturellement sur une terrasse en bois orientée plein Sud. Edifiée sur un sous-sol complet, le deuxième étage dessert quant-à lui, une grande pièce palière de 32 m2, lieu d'échange et de vie qui relie ainsi 4 chambres, une salle de douches et des toilettes. Parfaitement entretenue, cette confortable propriété offrant un refuge idéal loin des regards indiscrets, est équipée de fenêtres double vitrage aluminium, de rideaux élèctriques, d'adoucisseur d'eau, de nombreux rangements ainsi que de détecteurs de présence et d'un système d'alarme. Implantée aux portes du village de Montigny qui dispose d'une épicerie fine, de médecins, d'une entreprise de services, d'un coiffeur, d'un hôtel, restaurant, d'un bistrot mais aussi d'une brocante et d'un poissonier ambulant, cette grande propriété offre un cadre de vie exceptionnel et permet de profiter de l'air frais et pur de la campagne normande tout en restant à proximité de l'effevescence de Rouen. Permettant également de rejoindre facilement les grands axes reliant Paris, Dieppe et Le Havre, l' authentique village de Montigny bénéficie d'une micro-crèche bilingue et écologique, d'une école maternelle, d'une école primaire, d'une garderie mais aussi d'un centre de loisir, d'un club de Foot, d'un club de course à pied et d'un city stade. Bien plus qu'un simple lieu de résidence dans un village dynamique qui offre une atmosphère sécurisante et conviviale ou il fait bon vivre, Montigny, c'est un style de vie ! Envie de visiter cette singulière propriété ? Contactez Ornella CORNILLOT au O7 89 57 77 19, agent commercial enregistré au RSAC d'Amiens sous le numéro 890769110. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Sandy Dupuis - iad
Annonce publiée le 23/09/2024
Proposée par Sandy Dupuis - iad 23/09/2024
16
Maison, 200 m²

555 000 € 2 775 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • Ter. 2 085 m²

Montigny (76380)

iad France - Sandy Dupuis (06 61 66 83 94) vous propose : Située à Montigny, à 15 minutes à l'ouest de Rouen, cette charmante maison de 200m² est, idéale pour une famille nombreuse ! Si vous êtes amoureux de la nature, vous serez immédiatement séduit par cet écrin de verdure et la vue proposés par ce magnifique jardin. Vous êtes immérgés dans la foret et pourrez y accéder directement depuis un petit portillon. Quoi de plus beau, que de voir les biches et leurs petits depuis votre terrasse. L’entrée ouvre sur la pièce de vie de 45m2, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures qui se prolongent par une terrasse . La cuisine est emménagée et dispose d'un coin repas. Un bureau, une chambre parentale avec SDB privative, un WC et un débarras complètent le rez-de-chaussée. Un escalier nous conduit jusqu'à la family room du premier étage, vous aurez tout le loisir de partager des moments, de jeux, de lecture ou de travailler en famille. Cette pièce de 45m2 distribue en étoile 4 chambres, 1 salle de douche, un débarras et un WC avec point d'eau. Le sous-sol comprend un garage 2 voitures, une cave à vin, un atelier, une chaufferie, un espace buanderie et de nombreux rangements. La commune de Montigny se trouve à proximité immédiate de l'A150 permettant de relier Paris, Rouen et le Havre, à 15 minutes du centre de Rouen. Des commerces de qualité, des médécins, une micro-crèche, une école ... rendent la vie de cette petite commune agréable. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Taxe Foncière : 2266€ Chauffage au fuel + électrique Cheminée à bois avec insert et répartiteur de chaleur Menuiseries changées il y a 10 ans Fosse septique Transports en commun accessibles avec le Filor Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis EI (ID 71312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.