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Rooftop

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Rooftop 29/06/2024 - mise à jour 21/09/2024

149 000 € 3 170 €/m²
Appartement • 47 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

Sous compromis : ROUEN SAINT-NICAISE, En exclusivité. L'agence Rooftop vous propose, au premier étage d'un petit immeuble de 3 lots, un appartement de 47 m² comprenant un séjour / salon de 26 m², une cuisine semi-ouverte équipée, une chambre donnant sur cour et une salle de douche avec WC. Chauffage au gaz individuel. Les + : rue calme, petite copropriété. Charges annuelles de copropriété : 450 € comprenant eau froide et assurance de l'immeuble. Taxe foncière : 762 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 812.00 et 1098.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ESPACE IMMO

(197 avis)

Annonce publiée le 01/10/2023 - mise à jour 23/08/2024

Proposée par ESPACE IMMO 01/10/2023 - mise à jour 23/08/2024

(197 avis)

227 500 € 4 149 €/m²
Appartement • 54,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76100)

Votre agence ESPACE IMMO vous propose un programme immobilier sécurisé situé au coeur du quartier d'affaires de Rouen, idéalement placé à proximité des commerces et transports. Nous vous proposons plusieurs appartements de type T3 comprenant chacun : une entrée qui dessert un spacieux séjour-cuisine lumineux. Vous retrouverez également deux chambres, une salle de douche avec WC ainsi qu'un placard de rangement à l'entrée. Votre futur appartement pourra, selon sa configuration et son emplacement, être équipé d'un balcon ou d'une terrasse. A partir de 227 500 euros TTC, livraison prévue au 4ème trimestre 2024. Cette résidence bénéficie d'une architecture contemporaine, et propose des prestations intérieures et extérieures haut de gamme. Dans cette résidence privée et sécurisée, vous disposerez de place de parking couvertes avec accès par télécommande. Votre futur appartement sera personnalisable, avec une exposition idéale, lumineux, et avec une très haute performance environnementale. En bref, un appartement moderne, aux prestations intérieures soignées situé au coeur de la ville offrant ainsi la possibilité aux habitants de se déplacer à pied, en vélo ou en bus pour rejoindre les commerces de proximité. Ce bien vous permet de bénéficier d'une défiscalisation, nommée Loi PINEL, tout en achetant un bien immobilier neuf. En bref, en quoi consiste cette défiscalisation ? Vous bénéficierez d'une réduction d'impôt, qui peut durée sur 6 ,9 ou 12 ans, en contrepartie vous vous engager à louer votre bien sous certaines conditions. Ces conditions sont des conditions de plafonds maximales de ressources des locataires et de loyer à respecter sur toute la durée de la défiscalisation. N'attendez plus !! Contactez votre agence ESPACE IMMO au 02.35.76.96.23 pour vous présenter ce magnifique projet ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

ESPACE IMMO

(197 avis)

Annonce publiée le 01/10/2023 - mise à jour 23/08/2024

Proposée par ESPACE IMMO 01/10/2023 - mise à jour 23/08/2024

(197 avis)

189 500 € 4 723 €/m²
Appartement • 40,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76100)

Votre agence ESPACE IMMO vous propose un programme immobilier sécurisé situé au coeur du quartier d'affaires de Rouen, idéalement placé à proximité des commerces et transports. Nous vous proposons plusieurs appartements de type T2 comprenant chacun : une entrée qui dessert un spacieux séjour-cuisine lumineux. Vous retrouverez également une chambre, une salle de douche avec WC séparé ainsi qu'un placard de rangement à l'entrée. Votre futur appartement pourra, selon sa configuration et son emplacement, être équipé d'un balcon ou d'une terrasse. A partir de 189 500 euros TTC, livraison prévue au 4ème trimestre 2024. Cette résidence bénéficie d'une architecture contemporaine, et propose des prestations intérieures et extérieures haut de gamme. Dans cette résidence privée et sécurisée, vous disposerez de place de parking couvertes avec accès par télécommande. Votre futur appartement sera personnalisable, avec une exposition idéale, lumineux, et avec une très haute performance environnementale. En bref, un appartement moderne, aux prestations intérieures soignées situé au coeur de la ville offrant ainsi la possibilité aux habitants de se déplacer à pied, en vélo ou en bus pour rejoindre les commerces de proximité. Ce bien vous permet de bénéficier d'une défiscalisation, nommée Loi PINEL, tout en achetant un bien immobilier neuf. En bref, en quoi consiste cette défiscalisation ? Vous bénéficierez d'une réduction d'impôt, qui peut durée sur 6 ,9 ou 12 ans, en contrepartie vous vous engager à louer votre bien sous certaines conditions. Ces conditions sont des conditions de plafonds maximales de ressources des locataires et de loyer à respecter sur toute la durée de la défiscalisation. N'attendez plus !! Contactez votre agence ESPACE IMMO au 02.35.76.96.23 pour vous présenter ce magnifique projet ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Laurent DUTOT - OPTIMHOME

(16 avis)

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Laurent DUTOT - OPTIMHOME 14/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(16 avis)

161 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

A proximité immédiate de Saint-Hilaire et du CHU, Duplex de 46 m² situé au RDC et 1er étage d'une petite copropriété de 2 lots. Disposant d'une cour intérieure exposition Sud pouvant servir de terrasse privative (30 m²), il offre un Séjour-Cuisine de 21 m², une chambre avec cheminée et parquet d'époque, ainsi qu'une salle de bains - WC. Autres atouts : Cave de rangement, DV PVC, toiture et essentage refaits à neuf, charges de copro modestes (50 €), parking facile et toutes commodités à proximité immédiate! A saisir rapidement, rafraichissement à prévoir ... Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 (réf. 560433 )

ERA Vieux Marche

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par ERA Vieux Marche 01/03/2024 - mise à jour 04/12/2024

189 900 € 2 344 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

Nouveauté ERA VIEUX MARCHE. Duplex de type 3 en rue piétonne. Proche de la Place du Vieux Marché, venez découvrir cet appartement de charme à deux pas de la place du vieux marché. Il se compose d'une grande cuisine équipée et aménagée, un séjour de 28 mètres carrés, de deux vastes chambres. Ses plus : emplacement, charmes des cheminées marbres. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Nicolas avec la référence 536 NC. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

LE MESNIL-ESNARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par LE MESNIL-ESNARD IMMOBILIER 30/05/2024 - mise à jour 16/12/2024

668 000 € 3 275 €/m²
Maison • 204 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 680 m²

Rouen (76000)

Charmante maison 5 chambres, 1 bureau, vue sur la Cathédrale et sous-sol... Proche CHU, Très bon DPE ! Cette charmante maison de 204 m² qui profite d’une superbe vue dégagée sur Rouen et la Cathédrale, elle a bénéficié d’un ravalement total (isolation thermique par l’extérieur), elle propose ainsi le confort d’une maison moderne en terme d’isolation. Elle propose une entrée laissant percevoir une superbe vue sur Rouen depuis le séjour donnant lui même sur une large terrasse abritée d’une pergola vous permettant de profiter en tout temps de la vue. Le séjour lumineux est ouvert sur Rouen et sa Cathédrale dispose d’un poêle à granulés, la cuisine équipée dispose d’une vue dégagée sur Rouen et sa Cathédrale comme presque toutes les pièces de la maison. Au rdc vous trouverez 2 chambres, une salle de douche et toilettes. À l'étage, une suite parentale avec sa salle de douche et toilettes, 2 belles chambres, un bureau/chambre, une salle de bains, des toilettes et un espace buanderie. Pour vos véhicules et accessible de plain-pied : un garage double en complément d’un sous-sol total composé d'un espace de stationnement, un espace de jeux, d'un atelier et d'une cave à vin. Le tout sur une parcelle de 680 m². En Exclusivité !

Trybe Immobilier

(254 avis)

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Trybe Immobilier 23/07/2024 - mise à jour 18/12/2024

(254 avis)

90 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Rouen (76000)

Vous êtes à la recherche d'un studio au FORT POTENTIEL locatif à Rouen (76000), situé à deux pas de la Gare ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous ! Saisissez l'opportunité de cet appartement d'environ 25m² au sol (24,56m² carrez), entièrement refait, au sein d'une copropriété de charme d'époque. Vous serez séduits par son emplacement géographique idéal, proposant à la fois un lieu très calme et au pied des commerces. L'appartement est très calme et lumineux du fait de son exposition et sur cour intérieure vous permettant de profiter d'une terrasse et d'un jardin partagé entre les copropriétaires. Idéalement localisé dans un secteur recherché de Rouen (76000), au pied de toutes les commodités et transports en commun et à quelques pas du coeur de ville, vous offre un cadre de vie citadin et une proximité aux diverses universités et écoles. Vous disposerez d'une pièce de vie avec sa cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, sa salle de douches avec WC. Vous profiterez également d'une mezzanine pour établir un coint nuit. Surface habitable : 25m² (24,56m² carrez)| Pièce de vie avec coin cuisine : 1 | Salle de douches avec WC : 1 Cet appartement est disposé comme suit : • Une pièce de vie baignée de lumière • Une cuisine indépendante aménagée et équipée • Une salle de douches avec WC • Un coin nuit en mezzanine Informations techniques : Belle copropriété ancienne type ancien Hôtel particulier | Niveau rez-de-jardin sur cour | Bon DPE D suite aux travaux effectués | Huisserie double vitrage | Volet roulant électrique | Chauffage et eau chaude collectif Atouts de ce bien : Très lumineux | Fort potentiel | Secteur très recherché | Au pied de toutes les commodités de Rouen (76000) | Aucun vis-à-vis Taxe Foncière : 850€ Charges de copropriété : 460€/trimestre (chauffage, eau chaude, entretien des communs) Pas de procédure en cours Nombre de lots dans la copropriété : 19 Numéros de lots : Appartement (6) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER ! Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / O6.23.6O.36.97 / Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Trybe Immobilier : Ambre Ménard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 280 022

QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 22/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(58 avis)

185 328 € 1 670 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rouen (76000)

3F NORMANVIE VEND à ROUEN (76000) au 68 rue d’Elbeuf. Un appartement T5 de 111,90 m² au 4e étage. Réf. 7148L-0017. Lot n°17. Dans une résidence calme et entretenue, proche du jardin des plantes, venez visiter cet appartement en duplex situé au 4ème étage avec ascenseur. Ce bien offre une entrée avec placard, une cuisine séparée (US pas possible), un séjour avec balcon donnant sur cour, une chambre, une salle d'eau attenante et un WC séparé. A l'étage, un palier, trois chambres et une salle d'eau. Double vitrage PVC avec volets roulants. Chauffage individuel au gaz de ville avec production d'eau chaude. DPE : D (147 kWh/m2.an) – Classe climat : D (31 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 500 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 183 lots (dont 79 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 536 €/an. Prix de vente : 185 328 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Possibilités d'acheter un stationnement en sous-sol dans la résidence (selon disponibilité) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce logement ne peut être vendu à un investisseur.

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