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Pénates & Associés

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Pénates & Associés 23/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

79 900 € 2 939 €/m²
Appartement • 27,19 m² • 1 pièce

Rouen (76000)

Pénates et Associés est fier de vous présenter cet appartement T1 idéalement situé Rue Martainville à Rouen Rive Droite. Situé au premier étage sur Cour il comprend une entrée, salle de bain avec wc, pièce de vie avec cuisine ouverte. Cet appartement est idéal pour une location type LMNP, situé à quelques centaines de mètres de la faculté de médecine, de la place saint marc et de l'hyper centre de Rouen. Taxe foncière d'environ 688 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pénates & Associés : Co-fondateur - Damien Corroy

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Rouen

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Rouen 13/02/2025

103 550 € 4 142 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Rouen (76000)

Studio idéalement situé à deux pas de la gare de Rouen ? Opportunité à ne pas manquer! Vous recherchez un investissement rentable dans un secteur stratégique ? Ce studio, situé à deux pas de la gare de Rouen, est fait pour vous ! Avec son emplacement privilégié, il est l'endroit parfait pour un projet de location courte durée type Airbnb ou pour un locataire en quête de confort. Récemment rénové, le bien se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée , d'une pièce principale , d'une salle de douche spacieuse avec WC, ainsi qu'une. La cerise sur le gâteau : une belle cave voutée, offrant un potentiel de stockage ou la possibilité d'aménager un petit espace supplémentaire selon vos envies. Avec ses caractéristiques pratiques et son emplacement stratégique, ce studio représente une excellente opportunité d'investissement. Profitez de l'attrait touristique de la ville et de sa proximité avec la gare pour maximiser votre rentabilité ! Ne laissez pas passer cette occasion unique. Charges mensuelles inclurent l'entretien des communs, les frais du syndic, l'eau froide. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre conseillère : Mme BERTEAU : 07x66x94x99x99

Myriam N'KASHAMA - SAFTI

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Myriam N'KASHAMA - SAFTI 21/01/2025 - mise à jour 01/02/2025

65 000 € 2 708 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Rouen (76100)

Charmant appartement de 24 m² au calme Idéalement situé au rez-de-chaussée avec entrée privative, cet appartement offre une grande pièce principale lumineuse avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Emplacement privilégié à proximité de la nouvelle gare de Rouen et des grands axes routiers. Opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat, avec un excellent potentiel de rendement. Très faibles charges de copropriété : 260 € par an. Le bien est situé dans une impasse paisible, garantissant calme et tranquillité. À visiter rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 40 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam N'KASHAMA, Tél. : 0764329937, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 934979303 - SAFTI – N'KASHAMA Myriam, Conseiller indépendant

Pénates & Associés

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Pénates & Associés 04/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

59 900 € 2 496 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Rouen (76000)

Pénates et associés vous présente cet appartement de type 1 d'environ 24m2 situé route de Bonsecours. Situé à proximité de la place Saint Marc, il se compose d'une Entrée/Cuisine, salle de douche avec wc et d'une pièce de vie. A proximité des transports et des grands axes, il saura vous séduire par sa luminosité et ses volumes. Appartement idéal pour investisseur à la recherche d'un placement rentable de type LMNP. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pénates & Associés : Co-fondateur - Damien Corroy

Cyriaque SEMBA - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Cyriaque SEMBA - Capifrance 05/06/2024 - mise à jour 08/02/2025

(1 avis)

87 000 € 2 806 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 1 pièce

Rouen (76100)

À vendre à Rouen (76), dans le centre-ville sud, un charmant appartement T1 de 30,01 m2 situé au 1er étage d'un immeuble à 6 étages. Ce logement comprend : une entrée avec placard, une pièce lumineuse exposée Nord - Est, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. Le grand plus : un emplacement de stationnement privatif est associé au bien. Idéalement situé à proximité des commerces (au bas de l’immeuble), des transports en commun (station de métro au pied de l’immeuble), du cinéma et d'autres commodités. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(84 € copropriété + 49 (Eau, Gaz, électricité)) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 381 492 - Greffe de ROUEN) Cyriaque SEMBA Entrepreneur Individuel 06 03 39 63 61 - Réf.861260

Trianon Immo

Annonce publiée le 02/08/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Trianon Immo 02/08/2023 - mise à jour 09/09/2024

91 900 € 4 554 €/m²
Appartement • 20,18 m² • 1 pièce

Rouen (76000)

Dans un immeuble Art Déco avec ascenseur, F1 lumineux avec belle hauteur sous plafond comprenant une pièce de vie avec kitchenette et salle d'eau avec WC. En plein coeur de l'hyper-centre de rouen et aux pieds des commerces. Ref PE 246 Appartement à vendre en copropriété Loi Carrez : 20,18m2 Provision pour charges mensuelles : 80€ ( eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs ). Nombres de lots principaux : 114 Pas de Procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 09-08-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Rouen

(131 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Rouen 06/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

(131 avis)

88 500 € 3 540 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Rouen (76000)

Appartement de type F1 dans résidence de Standing entretenue en Hypercentre - 2eme étage avec ascenseur - séjour avec cuisine ouverte - appartement lumineux sans vis à vis - ideal investisseur , DPE EN D - Faibles charges

Cabinet LEROUX

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par Cabinet LEROUX 04/12/2024 - mise à jour 23/01/2025

73 000 € 3 005 €/m²
Appartement • 24,29 m² • 1 pièce

Rouen (76000)

ROUEN HYPER CENTRE Square Verdrel, dans immeuble à colombages au calme, agréable appartement F1 vendu loué par bail, comprenant: beau séjour avec cuisine aménagée ouverte, salle de bains avec WC. Locataire en place de puis Mai 2020 bail meublé. LES + : excellent emplacement, idéal investissement locatif Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 576 euros.

LEMAISTRE IMMOBILIER Rouen

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par LEMAISTRE IMMOBILIER Rouen 03/06/2024 - mise à jour 08/02/2025

77 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Rouen (76000)

ROUEN BEAUVOISINE. Idéalement situé en bas de la rue Beauvoisine à deux pas de l'Hôtel de ville, des transports en commun et de l'hypercentre. Appartement d'une surface habitable de 28 M2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble disposant d'une cour de 10 M², comprenant : Entrée, salon / séjour, cuisine. Charges de copropriété : 40 euros par mois entretien des parties communes, eau froide, frais de syndic) Les points à retenir : + Centre Rive Droite. + Vendu libre de toute occupation. + Cour RÉNOVATION COMPLÈTE A PRÉVOIR. DEVIS TRAVAUX ET ESTIMATION LOCATIVE A DISPOSITION. REF : 0264MF Mehdi FONTAINE (EI) agent commercial (R.S.A.C CHARTRES n°890 984 123). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Monsieur Fontaine au 06x51x66x68x53

ESPACE IMMO

(206 avis)

Annonce publiée le 16/02/2025

Proposée par ESPACE IMMO 16/02/2025

(206 avis)

60 000 € 2 508 €/m²
Appartement • 23,92 m² • 1 pièce

Rouen (76000)

Votre agence ESPACE IMMO vous propose à de Studio de charme dans un ancien hôtel particulier à ROUEN RIVE DROITE (76000) QUARTIER GARE. Situé dans un ancien hôtel particulier au coeur du quartier Gare SNCF, ce studio plein de cachet séduira les amateurs d'architecture et d'authenticité. Niché au rez-de-chaussée d'une petite résidence intimiste d'une vingtaine de lots, il constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Un espace fonctionnel et plein de potentiel. - Cuisine et salle d'eau séparées, garantissant un agencement agréable le tableau électrique est composé de disjoncteurs pour votre tranquillité d'esprit. - Le cumulus vous produit l'eau chaude. - Des travaux seront à réaliser notamment l'installation d'un radiateur à inertie ou bien d'une petite Pompe à chaleur monobloc pour plus de confort. - Les fenêtres en simple vitrage bois seront à prévoir dans votre enveloppe travaux. Cet appartement n'est pas soumis au DPE car il n'y a pas de chauffage actuellement dans le logement. Un cadre unique dans un secteur recherché pour un pied à terre ou tout simple votre premier achat ou un investissement locatif. Les charges sont très peu élevées ce qui fait de studio un excellent placement. Ce studio se trouve dans une bâtisse de charme, à l'architecture élégante. Son emplacement stratégique, proche de la gare et des commodités, en fait un bien prisé, idéal pour les citadins en quête d'authenticité. Une opportunité rare sur un secteur convoité, à visiter sans tarder ! Contactez-nous au 02 35 76 96 23 pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

Trybe Immobilier

(283 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Trybe Immobilier 04/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

(283 avis)

65 000 € 3 218 €/m²
Appartement • 20,2 m² • Meublé • 1 pièce

Rouen (76000)

Vous êtes à la recherche d'un studio pour investissement locatif à Rouen (76000), à quelques minutes à pied de la Gare de Rouen (76000) ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous ! Saisissez l'opportunité de cet appartement de 22m² au sol (20,20m² carrez), à fort potentiel et à la décoration soignée, au premier étage d'une petite copropriété bâtie au début du 19ème siècle. Vous saurez apprécier son emplacement géographique idéal, à quelques pas du coeur de ville de Rouen (76000). Idéalement localisé dans un secteur recherché de Rouen (76000), au pied de toutes les commodités et transports en commun, ce studio bien conçu, entièrement refait et meublé, vous offre un cadre de vie citadin et une accessibilité directe à la Gare de Rouen (76000). Vous disposerez d'une pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée, sa salle de douches avec WC, un lit en mezzanine. Surface habitable : 22m² (20,20m² carrez) | Pièce de vie : 1 | Cuisine : 1 | Salle de douches avec WC : 1 Cet appartement est disposé comme suit : Une pièce de vie très lumineuse exposée SUD Un lit en mezzanine Une cuisine indépendante aménagée et équipée Une salle de douches avec WC Informations techniques : Vendu entièrement meublé et loué à un profil fonctionnaire(420€ loyer + 75€ charges) | Chauffage collectif DALKIA | Huisseries PVC double-vitrage parfait état | BON DPE en D | Copropriété entretenue Atouts de ce bien : Très lumineux | Fort potentiel | Secteur très recherché | Au pied de toutes les commodités du coeur de ville de Rouen (76000) | Pas de vis-à-vis Très bonne rentabilité : environ 5,3% ! Taxe Foncière : 678 € Charges de copropriété : 130€/mensuel (eau chaude, eau froide, chauffage collectif, entretien des parties communes) Pas de procédure en cours Nombre de lots dans la copropriété : 35 A noter : des travaux sont en cours au sein de la copropriété, plus d'informations lors d'un premier échange téléphonique ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER ! Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / O6.23.6O.36.97 / Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 210.00 et 410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Trybe Immobilier : Ambre Ménard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 280 022

LTS AGENCE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par LTS AGENCE IMMOBILIERE 20/10/2023 - mise à jour 10/11/2024

65 000 € 3 824 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Rouen (76000)

A VENDRE - QUARTIER DESCROIZILLES / SAINT HILAIRE - ENVIRONNEMENT CALME ET ARBORÉ A découvrir, appartement 1 pièce situé au 1er étage, comprenant : Entrée avec placard, Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, Salle de douche avec W.C suspendu. Résidence située dans un grand parc verdoyant et au calme. Cet appartement est vendu loué - Bail en cours - Loyer 410 euros charges comprises. Charges de copropriété comprenant : Chauffage, Eau chaude, Eau froide, Entretien parties communes et espaces verts. Les ++ : Aucun travaux à prévoir, Secteur calme et arboré. LTS IMMO l'immobilier en toute sérénité ! Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 788 euros.

RE/MAX Esteam

(54 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par RE/MAX Esteam 24/06/2024 - mise à jour 28/01/2025

(54 avis)

135 000 € 5 625 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Rouen (76000)

Venez visiter ce petit nid douillet meublé et entièrement rénové en 2023, au dernier étage d'un immeuble situé dans un quartier prisé du centre ville de Rouen avec une vue incroyable sur la Cathédrale. Vous accéderez au logement par un escalier desservant une cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon avec un coin nuit, une belle salle de douche et toilette séparé. Idéal pour un premier accès à la propriété ou investisseur pour location en courte durée étudiant ou en location à la nuitée. Je serai ravie de vous faire visiter ce petit cocon. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 11- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -760- €. Nombre de procédure en cours: --.0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

LAMY ROUEN

Annonce publiée le 06/10/2022 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par LAMY ROUEN 06/10/2022 - mise à jour 11/02/2025

78 800 € 2 187 €/m²
Appartement • 36,03 m² • 1 pièce

Rouen (76100)

ROUEN Boulevard de l'Europe - à proximité immédiate de l'Ecole FAUCHON Dans une résidence avec des services para-hôteliers gérés par NEORESID (Salle de sports, laverie, conciergerie, ménage..) , investissez dans un appartement de type STUDIOME (2 studios indépendants profitant d'une cuisine commune)Le loyer est garanti par le gestionnaire sur 12 mois et pendant toute la durée du bail commercial (jusqu'au 31 décembre 2027)Statut du loueur meublé non professionnel

ERA Vieux Marche

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par ERA Vieux Marche 03/10/2024

133 750 € 4 758 €/m²
Appartement • 28,11 m² • 1 pièce

Rouen (76000)

NOUVEAUTÉ ERA VIEUX MARCHÉ !!!!! Votre agence ERA vous propose à la vente ce bien situé dans l'hypercentre de Rouen à proximité directe de tous les transports et commerces. Situé en cour intérieure dans une petite copropriété, cet appartement vous offre le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et son parquet massif. Profitez d'une pièce de vie spacieuse, une salle de bain avec baignoire et une cuisine indépendante. Le bien est également livré avec une grande cave de 30m2 avec ses voutes en pierres de taille. Pour plus d'informations vous pouvez contacter Pierre au 06.10.62.56.10 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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