Ventes immobilières 3 pièces à Rouen (76000)

Vous recherchez une charmante maison de ville pour en faire votre cocon idéal ? Découvrez cette charmante briques et silex, localisée dans le quartier recherché de la préfecture à Rouen (76000). Avec ses 55m² habitables,2 chambres et son petit jardin , elle saura répondre à vos attentes. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en ayant tout à portée de main. Bien que nécessitant quelques travaux, ce bien présente un potentiel remarquable pour un premier achat ou un investissement locatif. La maison se compose comme suit; • un séjour / salon • une cuisine indépendante • une salle de douche avec WC • deux chambres Au sous-sol : • une cave En extérieur : • un abri de jardin 3 pièces | 1 séjour/salon | 2 chambres | 1 cuisine | 1 salle de douche | 1 jardin | 1 abri de jardin | PRIX FAI : 179 000€ Atouts de ce bien : quartier recherché | environnement calme proche des commodités | petit jardin | traversante nord-sud Taxe foncière : 900 € ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnateur de projet Trybe Immobilier ! Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez Chloé LARCHEVEQUE, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 429 607 062 | agence Trybe Immobilier | O6.77,60,21,99 | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4057.00 € et 5491.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Trybe Immobilier : Chloé Larcheveque Agent commercial (Entreprise individuelle)