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Maxime Berger - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par Maxime Berger - iad 18/01/2025 - mise à jour 10/02/2025

(6 avis)

13

156 000 € 1 381 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Rouen (76000)

iad France - Maxime Berger vous propose: Charmante maison à ROUEN – Quartier LA GRAND MARE Venez découvrir cette belle maison rénovée avec goût, édifiée sur un terrain d’environ 200 m². Au rez-de-chaussée : une entrée qui mène à une belle pièce de vie d’environ 35 m², agrémentée d’une cheminée insert, idéale pour des soirées conviviales. Cette pièce se prolonge par une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une véranda baignée de lumière, offrant un accès direct à un jardin au charme cosy. Un WC indépendant complète ce niveau. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres et une salle de douche moderne et fonctionnelle. Au 2ème étage, une 3ème chambre spacieuse vient parfaire l’espace nuit. Cette maison dispose également d’un sous-sol complet, permettant de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement supplémentaire. À visiter sans tarder ! Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 828311498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par SAUVAGE TRANSACTION - Rouen 05/04/2024 - mise à jour 11/02/2025

11

254 000 € 2 540 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rouen (76000)

ROUEN QUARTIER SAINT HILAIRE / CROIX DE PIERRE. LE CABINET SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE A LA VENTE EN EXCLUSIVITE: ROUEN INTRAMURAUX, IDEALEMENT SITUEE AU PLUS PROCHE DU CHU ET DE LA CLINIQUE ST HILAIRE, COMMERCES ET CENTRE VILLE A PIED, JOLIE MAISON DE VILLE A COLOMBAGE PLEINE DE CHARME ET DE 100 M2 HABITABLES, COMPRENANT : REZ DE CHAUSSEE: Entrée, bureau. 1 ER ETAGE: jolie pièce de vie lumineuse de 35 m2 avec cuisine ouverte, wc / lingerie. 2 EME ETAGE: palier, une grande chambre de 19 m2, salle de bains avec wc. 3 EME ETAGE: palier, 1 chambre, bureau ou petite chambre supplémentaire. PRECISIONS: jolie cave voutée en sous sol, petite dépendance attenante à la maison pour atelier bricolage ou local vélos. NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LA CONSEILLE POUR: Emplacement de choix pour les amoureux du centre ville et pour profiter du confort d'une maison sans copropriété. Possibilité de faire l'acquisition d'un GARAGE couvert pour une voiture à 100 mètres de la maison moyennant le prix de 18 000 euros complémentaires. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SCP GASTECLOU, RUNGEARD, MALO

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par SCP GASTECLOU, RUNGEARD, MALO 14/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

13

350 000 € 3 684 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces

Rouen (76000)

Venez découvrir cette charmante maison en brique, Rouen Descroizilles, sans vis-à-vis, avec un garage. Cette maison se compose au rez-de-chausée, d'une entrée, d'un vaste séjour de 26m2, d'une salle à manger de 22m2, cuisine de 7m2, salle de bain de 7m2 et wc separés. L'étage, en deux parties de compose de deux chambres (14m2 au sol et 12m2 au sol) dont l'une passante d'un côté. Une chambre (12.5m2 au sol) et un bureau (6.5m2 au sol) de l'autre côté. Terrasse, jardin.Garage sécurisé. Taxe foncière 1007€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Home & Associés

Annonce publiée le 25/06/2022 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Home & Associés 25/06/2022 - mise à jour 23/10/2024

8

250 000 € 2 188 €/m²
Appartement • 114,28 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rouen (76000)

Appartement Rouen secteur CHU avec stationnement et extérieur. Situé dans une ancienne manufacture textile, à proximité immédiate du Robec, appartement en rdc esprit loft avec une grande pièce de vie, récemment rénové. Vous apprécierez sa localisation et son espace extérieur. Il vous offre un vaste séjour, une cuisine ouverte aménagée 3 chambres, une salle de douche, un toilette. Terrasse et coin de verdure à l'abri des regards sur l'arrière. Emplacement de stationnement. Charges de copropriété 197€/ trimestre. A découvrir!

Virginie BATELIER - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Virginie BATELIER - SAFTI 04/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

5

365 000 € 2 874 €/m²
Appartement • 127 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Rouen (76000)

Vous chercher un appartement avec les potentialités du neuf dans le charme de l'ancien ? C'est rare ! Vous aurez le privilège de vivre dans un appartement de 127 m2 entièrement rénové dans les qualités du neuf par un professionnel et au coeur de la ville de Rouen ! Au pied de toutes les commodités citadines, entre la Place du Vieux marché à 7', les Docks à 10', la gare à 15' et un accès rapide aux autoroutes pour Paris, Deauville, Le Havre et Dieppe. Vous disposerez de la proximité des transports en commun, de toutes les écoles des quartiers Préfecture, Cauchoise et Gare ainsi que pour monter aux universités de Mont Saint Aignan. Dans un immeuble sécurisé et au calme, logé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un magnifique séjour de 34m2, lumineux, d'un couloir avec dressings menant à la spacieuse cuisine ouverte aménagée et équipée avec goût. Côté nuit : 4 belles chambres séparées, 2 salles de douches dont une avec wc et un wc indépendant. Le plus : un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur pour une pause méritée. Coté pratique, de nombreux espaces de rangements, un grenier et un garage double complète ce bien. Cet appartement vous séduira à coup sûr par son emplacement, ses prestations et matériaux hauts de gamme ainsi que par son potentiel de vie citadin. A très bientôt pour venir découvrir son authenticité en plein coeur de la ville ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4896 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BATELIER, Tél. : 0679655686, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 788770659 - SAFTI – BATELIER Virginie, Conseiller indépendant

ERA Vieux Marche

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par ERA Vieux Marche 12/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

8

450 000 € 3 659 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 345 m²

Rouen (76000)

Nouveauté Era Vieux Marché. Quartier Descroizilles. Maison de maitre en brique de 123 mètres carrés sur une parcelle de 350 mètres carrés de terrain. Elle se compose d'un séjour avec parquet et cheminée marbre, d'une cuisine dinatoire avec piano de cuisson entièrement équipée et aménagée, d'une belle entrée avec carreaux de ciment au sol. Au premier, 2 belles chambres, une salle de bain avec wc. Au deuxième : 2 chambres, salle de bains avec wc et douche à l'italienne. Grenier et cave à vin complète cet ensemble. Ses plus : charme de l'ancien rénovée, très belle hauteur sous plafond, possibilité de garer 6 véhicules, proche des transports, commerce et axe routiers . Pour tout renseignement, merci de contacter NICOLAS au 0683198417 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Guy GODARD - Capifrance

(64 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par Guy GODARD - Capifrance 21/01/2025 - mise à jour 23/01/2025

(64 avis)

20

350 000 € 3 684 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 201 m²

Rouen (76000)

À Vendre : Charmante Maison Proche du CHU de Rouen, Quartier Est, Descroizilles Découvrez cette charmante maison en briques idéalement située à proximité du CHU de Rouen, dans le quartier prisé de Descroizilles. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse salle à manger orientée sud-ouest, très lumineuse et donnant accès à la terrasse et au jardin. Cette pièce comprend également un meuble de séjour et un escalier menant au premier étage. Un dégagement vous conduit à la cuisine et aux autres pièces. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'une chaudière à gaz remplacée en 2022 et d'une porte d'accès extérieure. La salle de bain est équipée d'une baignoire d'angle, de double vasques, de miroirs et d'un sèche-serviettes. Un WC est situé dans le dégagement pour plus de commodité. Le séjour comprend un placard sous l’escalier et un second escalier menant à l’étage. Au premier étage, accessible via le premier escalier, une petite pièce palière mansardée fait la transition entre les différentes chambres. Vous trouverez une petite chambre mansardée, idéale pour un dressing, à gauche de la pièce palière. Une seconde chambre mansardée, orientée plein ouest et sud-ouest, offre une vue imprenable sur la ville grâce à sa fenêtre et son Velux. Le premier étage, accessible via le second escalier, comprend une première chambre mansardée, parfaite pour un bureau supplémentaire, orientée sud-ouest avec une vue sur les toits. Une deuxième chambre en enfilade, également orientée sud-ouest, offre une vue dégagée sur la ville grâce à son Velux. La maison dispose également d'un garage indépendant, situé au niveau de la route, avec accès par l’extérieur. Le garage indépendant est à ouverture motorisée. Cette maison est parfaite pour une famille ou des professionnels recherchant un lieu de vie à la fois confortable et pratique, proche des commodités et du centre hospitalier. Les atouts de cette propriété incluent sa proximité avec les transports, les écoles, les commerces et les infrastructures de santé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rouen. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881890)

Stéphane Plaza Immobilier Rouen Droite

(156 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Rouen Droite 05/02/2025

(156 avis)

11

239 500 € 1 947 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rouen (76000)

Quai de Seine Rouen Rive Gauche, à 5min à pied de la Rive droite de Rouen, 2 appartements communiquants (T4 et T1) avec chacun leur entrée indépendante, 98m² habitables au total + 25m² de réserve aménageable. Au niveau le plus bas, vous trouverez un appartement T1 d'environ 28m² composé d'une salle de douches avec WC sanibroyeur, espace dressing, petite cuisine aménagée et équipée et coin nuit. Une réserve de 25m² est également présente, idéal pour du stockage ou bien pour un potentiel agrandissement du studio. Montez d'un étage et vous arriverez dans l'appartement principal composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres (environ 10 et 11m²), salle de douches avec WC, un WC supplémentaire. Une belle terrasse de 26m² exposée SUD, accessible par l'une des chambres, complète cet appartement. Chauffage individiduel éléctrique, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants éléctriques. L'appartement peut être vendu avec ses meubles. Idéal pour location courte durée notamment. 8 minutes à pied de la ligne T4. 08AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie. Anne CAVELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 024 089 - ROUEN.

Trybe Immobilier

(283 avis)

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Trybe Immobilier 19/04/2024 - mise à jour 28/01/2025

(283 avis)

9

233 500 € 2 154 €/m²
Appartement • 108,42 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rouen (76000)

Vous êtes à la recherche d'un appartement très lumineux avec une belle pièce de vie, 3 chambres, dans une résidence sécurisée, avec ascenseur et balcon, sur la commune du ROUEN (76100), sur l'Ile Lacroix ? Ne cherchez plus, ce bien présenté par TRYBE Immobilier est fait pour vous ! Il est situé dans résidence bien tenue, avec gardien, une cave et deux places de stationnement privatif, au dernier étage avec une vue dégagée et orienté plein SUD. Cet appartement de type T4 en très bon état est situé à ROUEN (76100) à deux pas des petits commerces et transports en commun. Idéal quand on souhaite vivre au calme, cet appartement est bien positionné au sixième étage sans vis-à-vis. Ce bien, très fonctionnel, avec de nombreux rangements, d'une superficie de 108 m², dispose de trois chambres, deux pièces d'eau, un cellier, un balcon qui vous permettra de profiter d'un petit espace extérieur, deux stationnements privatifs et une cave. A moins de 10 minutes à pieds des écoles, et du centre ville historique de ROUEN (76000). Disposition : • Une grande entrée avec placard de rangement • Une belle pièce de vie de 36 m² lumineuse donnant sur le balcon, avec possibilité de créer une quatrième chambre et ainsi en faire un T5 • Une cuisine aménagée et équipée de 9 m² • 3 chambres de 12,5 m², 11 m² et 10,5 m² • Une salle de douches 5 m² • Une salle de bains de 2,5 m² • Un cellier de 6 m² • Un WC Atouts de ce bien : Surface carrez: 108,42 m² | Bon DPE : D | Appartement refait à neuf en 2016 | Chauffage et production d'eau chaude collectif | Menuiseries alu double vitrage de 2018 | Appartement en très bon état | Balcon de 4,5 m² | Environnement calme et sécurisé avec gardien | Un ascenseur | Deux stationnements aérien privatif | Une cave | Centre ville historique à moins de 10 minutes à pieds | A moins de 2 minutes à pieds des commerces et transports en commun. Aucune procédure en cours Le bien comprend 4 lots, il est situé dans une copropriété de 39 lots d'habitations. Les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 380€, comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien ascenseur, parties communes, gardien et ordures ménagères. Taxe foncière : 2126€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr » N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence TRYBE Immobilier / O6.64.13.99.87 / Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Trybe Immobilier : Nicolas Bertin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884712001

ERA Vieux Marche

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par ERA Vieux Marche 25/04/2024 - mise à jour 06/02/2025

6

277 000 € 2 827 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 75 m²

Rouen (76000)

NOUVEAUTE ERA VIEUX MARCHE !!! Bienvenue dans cette charmante maison de ville, idéalement située et au calme. Cette propriété allie le charme d'une architecture traditionnelle avec des équipements modernes pour offrir un espace de vie confortable et pratique. La maison est située dans un quartier calme mais à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun. Vous profiterez de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre calme. Caractéristiques : La maison comprend 4 chambres spacieuses, 1 salles de bains modernes, un salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée un sous-sol complet, des combles aménageable et une cour intérieure privée où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité ainsi que son garage. Les équipements de cette maison de ville incluent le chauffage central, des fenêtres à double vitrage, des placards intégrés dans toutes les chambres. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pierre Cadiou au 06.10.62.56.10 Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville pleine de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 03/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

9

283 000 € 2 194 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 312 m²

Rouen (76000)

BIAS Immobilier ROUEN vous présente à la vente une maison individuelle d'environ 130m² située sur un secteur recherché de ROUEN; Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec accès au garage, un pièce de vie et un wc Au 1er étage : une grande chambre , une salle de bains et deux bureaux en enfilade avec possibilité de créer une chambre parentales. Au 2ème étage : deux chambres à aménager. Vous profiterez également d'une cave, un garage et un jardin. La maison nécessitera des travaux dans quelques pièces, mais fort potentiellement d'aménagement et environ 100m2 à gagner une fois ces derniers réalisés. Possibilité d'aménager une dépendance ou de division du bien. Idéale pour artisan ou bricoleur ! Les + : - Transports et écoles à proximité - Proche du centre de ROUEN - Secteur recherché Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Elvia Immo

(156 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Elvia Immo 15/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

(156 avis)

15

467 000 € 3 485 €/m²
Appartement • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rouen (76000)

Appartement A Vendre Rouen Venez découvrir avec votre agence Orpi Elvia Immobilier cet appartement d’exception de 134m2 situé en plein centre historique de Rouen dans le quartier cauchoise, au dernier étage d’une belle copropriété des années 90. Celui-ci comprend une entrée, une salle à manger ainsi qu’un vaste séjour lumineux avec poêle à granules, vous offrant un accès direct sur le premier balcon de cet appartement orienté ouest. Vous y retrouverez également une cuisine rénovée aménagée et équipée avec balcon, une salle de douche avec WC, un WC indépendant, une salle de bain avec douche, 3 chambres ainsi qu’un bureau pouvant faire office de 4e chambre. Son DPE étant classé D, à 3Kw/m2 du DPE C cet appartement vous offre de très bonnes performances énergétiques. Pour compléter ce bien, une cave est incluse ainsi que deux places de parking privatives sécurisées au sein même de la copropriété. Les points forts à retenir : localisation, DPE, aménagement. Référence agence : 11745

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par SAUVAGE TRANSACTION - Rouen 02/06/2024 - mise à jour 11/02/2025

11

254 000 € 2 540 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rouen (76000)

ROUEN QUARTIER SAINT HILAIRE / CROIX DE PIERRE. LE CABINET SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE A LA VENTE EN EXCLUSIVITE: ROUEN INTRAMURAUX, IDEALEMENT SITUEE AU PLUS PROCHE DU CHU ET DE LA CLINIQUE ST HILAIRE, COMMERCES ET CENTRE VILLE A PIED, JOLIE MAISON DE VILLE A COLOMBAGE PLEINE DE CHARME ET DE 100 M2 HABITABLES, COMPRENANT : REZ DE CHAUSSEE: Entrée, bureau. 1 ER ETAGE: jolie pièce de vie lumineuse de 35 m2 avec cuisine ouverte, wc / lingerie. 2 EME ETAGE: palier, une grande chambre de 19 m2, salle de bains avec wc. 3 EME ETAGE: palier, 1 chambre, bureau ou petite chambre supplémentaire. PRECISIONS: jolie cave voutée en sous sol, petite dépendance attenante à la maison pour atelier bricolage ou local vélos. NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LA CONSEILLE POUR: Emplacement de choix pour les amoureux du centre ville et pour profiter du confort d'une maison sans copropriété. Possibilité de faire l'acquisition d'un GARAGE couvert pour une voiture à 100 mètres de la maison moyennant le prix de 18 000 euros complémentaires. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Id Immo

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Id Immo 09/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

16

695 000 € 3 605 €/m²
Appartement • 192,8 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rouen (76000)

Magnifique appartement bourgeois 5 pièces de 180 m2 situé au 1erétage d’un immeuble datant de fin du 18èmesiècle. Il offre de beaux espaces avec une grande hauteur sous plafond. Il est composé d'une grande entrée, 2 très grandes pièces de vie avec parquets Versailles, double et triple vitrage donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipé, une salle de douches, un dressing. Dans la seconde partie de l'appartement, un couloir qui dessert un bureau, une seconde salle de bains, deux chambres. Une place de parking vient compléter le bien. Un bien rare de qualité !

L'Ecrin immobilie

Annonce publiée le 22/01/2025

Proposée par L'Ecrin immobilie 22/01/2025

11

472 000 € 3 806 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rouen (76000)

ROUEN GARE L'Ecrin immobilier est de heureux de vous présenter ce très bel appartement vue Cathédrale, entièrement rénové au 5ème étage avec ascenseur et balcon à 3 minutes à pied de la Gare et de l'école Jean Paul II. Comprenant: une belle entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux de 36m2 avec sa cheminée fonctionnelle, 3 grandes chambres, rangements, un bureau, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, toilettes indépendants. L'appartement dispose d'une cave et d'un garage dans la cour commune de la Résidence. Classe énergie DPE D :193KWHep/m2 an Classe climat GES : E 44Kg éqco2/m2/an Ce bien est soumis au statut de la copropriété compôsée de 10 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2352 euros (ascenseur / parties commune / eau froide..) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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