Ventes immobilières en viager à Ballainvilliers (91160)

iad France - Sébastien Chandler vous propose: Explorez le potentiel de ce charmant corps de ferme de 180m2 situé à Ballainvilliers, à moins d'une heure de Paris. Projetez-vous dans cette propriété qui offre des possibilités de résidence permanente, d'investissement ou de retraite de vacances. L'entrée de la propriété se fait par un portail en bois et une maisonnette de 80m2 se trouve sur la droite avec le jardin à l'avant de la propriété. La porte principale de la maison s'ouvre sur un petit hall d'entrée. Sur notre gauche, on trouve une cuisine de 13m2 avec un sol carrelage mosaïque et une chaudière Frisquet de 2022, en continuant, nous arrivons dans une première pièce de 11m2 avec parquet chêne qui pourrait faire office de bureau avec en enfilade une autre pièce de 10m2 qui avec une porte fenêtre donnant sur l'arrière de la propriété pourrait devenir une belle chambre. Une salle d'eau ainsi que des wc complètent ce niveau. De retour dans le hall d'entrée, nous avons en face le double séjour de 19m2 avec sa véritable tomette et ses poutres apparentes. A l'étage, Vous arrivez dans une mezzaninne avec une salle de bain de 7m2 et ses double vasques. Trois autres pièces de 10m2, 9m2 et 8m2 composent cet étage. Et pour terminer des combles aménageables avec une surface au sol de 40m2 vous permettront d'ajouter 2 pièces ou d'en faire une grande (salle de jeux ou cinéma) A l'extérieur, c'est un grand terrain de 1100 m2 avec ses arbres fruitiers qui se propose à vous. Le ciel sera votre seule limite !! TO RESTORE COMPLETELY!!! Explore the potential of this charming farmhouse of 180m2 located in Ballainvilliers, less than an hour from Paris. Project yourself into this property that offers opportunities for permanent residence, investment or vacation retirement. The entrance to the property is through a wooden gate and a littke house of 80m2 is on the right with the garden at the front of the property. The main door of the house opens onto a small entrance hall. On our left, we find a kitchen of 13m2 with a mosaic tile floor and a boiler Frisquet from 2022, Continuing, we arrive in a first room of 11m2 with oak parquet floor that could serve as an office with enfilade another room of 10m2 which with a window door overlooking the back of the property could become a beautiful room. A bathroom and toilets complete this level. Back in the entrance hall, we have in front of the double living room of 19m2 with its real tomette and exposed beams. Upstairs, you arrive in a mezzanine with a bathroom of 7m2 and its double sinks. Three other rooms of 10m2, 9m2 and 8m2 make up this floor. And to finish attic with a floor area of 40m2 will allow you to add 2 rooms or make a large one (games room or cinema) Outside, it is a little large land with fruit trees that offers you. The sky will be your only limit! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Chandler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 932003031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.