Ventes immobilières en viager à Viry-Châtillon (91170)

Cabinet STIL Immobilier

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 23/03/2025

Proposée par Cabinet STIL Immobilier 28/02/2025 - mise à jour 23/03/2025

155 000 € 2 583 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viry-Châtillon (91170)

Cabinet Stil Immobilier Bel appartement 3 pièces avec balcon et parking - Proche commodités Idéalement situé, cet appartement lumineux de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son beau séjour s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine équipée est conçue pour allier confort et praticité. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite et des WC séparés. Ce bien dispose également de deux places de parking et d'une grande cave de 20 m², idéale pour le rangement. Récemment rénové avec une électricité remise aux normes et des fenêtres en double vitrage, il offre une excellente isolation. Proche de toutes les commodités, c'est un appartement idéal pour une famille ou un investissement. Agent commercial immobilier. Afficher plus

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Cédric APOSTOLIDES - iad

(133 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 17/03/2025

Proposée par Cédric APOSTOLIDES - iad 07/03/2025 - mise à jour 17/03/2025

(133 avis)

269 000 € 2 802 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 310 m²

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Cédric Apostolides vous propose: A seulement 2 minutes à pieds de la station de tramway, Jolie maison de plain pied avec de beaux volumes comprenant une vaste entrée, séjour double avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée, wc, salle d'eau, 2 grandes chambres dont une avec placards, une cave en sous-sol et un abris de jardin. Le tout sur un terrain de 310 m² avec possibilité de rentrer des véhicules. Double vitrage, chauffage au gaz. FAITES VITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Ludovic KELLER - PBH IMMO

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 23/03/2025

Proposée par Ludovic KELLER - PBH IMMO 04/01/2025 - mise à jour 23/03/2025

210 000 € 2 117 €/m²
Appartement • 99,19 m² • 5 pièces • 3 chambres

Viry-Châtillon (91170)

À découvrir : Superbe Duplex 5 pièces à Viry-Châtillon ! Ce magnifique duplex de 99m² offre tout le confort nécessaire pour une famille. Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue. Il se compose de 3 chambres. dont une suite parentale avec salle de bain privative. d’un salon spacieux et lumineux. et d’une vue dégagée imprenable. Ce bien est en bon état. bénéficie d’un excellent DPE (classé C) et comprend un box pour votre stationnement. Idéalement situé à Viry-Châtillon. vous serez à proximité des écoles et des commerces. Cette ville est réputée pour son cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts. dont les bords de Seine. et son dynamisme grâce à ses commodités variées. Prix : 210 000€ Taxe foncière : 2 071€ Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. ✨ Votre conseiller immobilier (EI) Ludovic KELLER au 0640536899. Immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 791293509. Copropriété : 1. Le montant des charges de copropriété : 267€/mois (comprenant Eau froide.Ascenseur. Entretien. Ménage. fond de travaux) 2. Pas de procédure judiciaire en cours Mention légales : -Superficie : 99.19m2 - loi carrez - Taxe Foncière : 2071€/AN -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - DPE : C-149 & GES : B-7 Afficher plus

Rudy PONCHATEAU - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Rudy PONCHATEAU - iad 20/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

(37 avis)

229 000 € 2 694 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Rudy Ponchateau vous propose: **** VIRY-CHATILLON **** - Appartement Rez-de-Jardin Lumineux avec Grand Extérieur Arboré Découvrez cet appartement spacieux, idéalement situé en rez-de-jardin donnant sur l'intèrieur de la copropriété au calme d’une résidence fermée et sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités : écoles, commerces, transports et axes routiers. Caractéristiques principales : • Grande surface extérieure : profitez d’un jardin et d’une terrasse totalisant 100 m², sans vis-à-vis et entourés d’arbres pour une intimité préservée. • Agencement fonctionnel : • Une entrée avec placard intégré. • Un séjour lumineux avec accès direct au jardin et à la terrasse. • Une cuisine semi-ouverte équipée d’un passe-plat, offrant de nombreux rangements et de belles surfaces de travail. • Répartition des chambres : • Une première chambre, située au niveau du dégagement proche de l’entrée, avec un accès direct au jardin. • Deux autres chambres situées dans un second dégagement séparé, dont l’une bénéficie d’un accès direct à la terrasse. • Un dressing. • Une salle de bain. • Un WC séparé. Les plus : • Stationnement : une place extérieure et un box en sous-sol inclus. • Travaux votés et pris en charge par le propriétaire : ravalement de façade et rénovation des balcons pour encore plus de cachet et de valorisation de la résidence. • Environnement privilégié : résidence calme, sécurisée et parfaitement située à quelques pas des commodités essentielles. Visite et informations : Une visite sur place est possible pour découvrir tout le potentiel de cet appartement. Une vidéo est également disponible sur demande pour un premier aperçu. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité d’allier confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ERA Juvisy Sur Orge

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par ERA Juvisy Sur Orge 16/03/2025 - mise à jour 20/03/2025

490 000 € 2 849 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 380 m²

Viry-Châtillon (91170)

MAISON FAMILIALE DE 172 m² - VIRY-CHÂTILLON - QUARTIER PORT AVIATION Vous cherchez un espace de vie convivial et lumineux. Située dans un quartier pavillonnaire calme et prisé, découvrez cette maison construite en 2000 et ravalée en 2018 avec une exposition SUD-EST, qui offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. LES POINTS FORTS : - un séjour spacieux de 34 m², baigné de lumière - un balcon surplombant le jardin et l'Orge. - 5 grandes chambres dont une suite parentale - Un garage accueillant 2 véhicules avec une borne de recharge électrique - Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint - Aucun travaux à prévoir, DPE C LOCALISATION IDÉALE : - accès N7 à 3 min - centre-ville et ses commerces à 15 min à pied - groupe scolaire Camus à 400 m. - parc du Pré aux Boeufs à 10 min à pied CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE ! Ne passez pas à côté de cette maison à Viry-Châtillon. Appelez-nous dès maintenant pour une visite ! Afficher plus

Morgan LANGLOIS - iad

(103 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par Morgan LANGLOIS - iad 10/12/2024 - mise à jour 15/03/2025

(103 avis)

254 000 € 3 256 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Morgan Langlois vous propose: Situé au 5ème étage d'une résidence moderne de 6 étages à Viry-Châtillon, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des colocs en quête de confort et de modernité. L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour. Chaque pièce a été aménagée avec soin dans un style contemporain, offrant à chaque habitant son propre espace de vie tout en favorisant les moments de convivialité en famille. Les avantages de cet appartement incluent un accès à une terrasse offrant une vue dégagée idéale pour profiter des rayons du soleil à différents moments de la journée. De plus, la résidence est sécurisée avec caméras et offre un accès handicapé, un ascenseur, la fibre optique, ainsi qu'un chauffage au gaz de ville inclus dans les charges de copropriété. Idéalement situé, à 500 mètres des écoles, offrant ainsi praticité et tranquillité pour les familles avec enfants. Pour un confort supplémentaire, l'appartement comprend deux places de parking et aucun travaux ne sont à prévoir, l'ensemble étant en excellent état. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 302.67€ par mois (soit 3632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cabinet STIL Immobilier

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 23/03/2025

Proposée par Cabinet STIL Immobilier 21/03/2025 - mise à jour 23/03/2025

Nouveau 6

165 000 € 2 012 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 4 chambres

Viry-Châtillon (91170)

Introuvable ailleurs ! Le Cabinet Stil Immobilier vous présente ce superbe appartement de 5 pièces de 82 m². À Viry-Châtillon, découvrez cet appartement, situé au 3? étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur datant de 1976. Ce bien lumineux et spacieux se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fermée, d'un grand séjour-salle à manger offrant la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins, de trois chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un WC séparé et de plusieurs espaces de rangement pratiques pour un quotidien organisé. Cet appartement inclut également une cave privative, parfaite pour stocker vos affaires, ainsi qu'une place de parking extérieure, un véritable atout dans le secteur. Les équipements modernes tels que les volets roulants et les fenêtres en double vitrage garantissent confort et économies d'énergie. Les charges mensuelles s'élèvent à 246 € et couvrent l'eau froide, le chauffage collectif et l'entretien des parties communes, assurant un cadre de vie agréable et sans souci. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre chaleureux ou pour un investissement offrant de nombreuses possibilités. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Trehorel Angélina au 06 51 25 97 89. Cette opportunité en exclusivité n'attend que vous. Afficher plus

Sonia METAIS - iad

(114 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Sonia METAIS - iad 01/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

(114 avis)

215 000 € 3 525 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Sonia METAIS vous propose: Nouveauté en exclusivité, dans un écrin de verdure dans une résidence STANDING de 2016, venez découvrir cet appartement 3 pièces avec ascenseur, disposant d’un GRAND BALCON - SANS AUCUN VIS A VIS ! A 15 MINUTES A PIED DE LA GARE RER C DE SAVIGNY SUR ORGE. L'appartement, adapté PMR, comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée de plus de 26 m², exposée SUD ouvrant sur le BALCON pour profiter d'une belle lumière toute la journée. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Le chauffage compris dans les charges, tout comme l’eau chaude et froide, l’entretien des parties communes et espaces verts. Les compteurs sont individuels pour une répartition ajustée à vos consommations. LES ATOUTS : ++ 2 places de parking en sous-sol accessibles par l’ascenseur ++ Résidence dans une impasse = très CALME ++ Vue sur la verdure pas vis à vis depuis l'appartement, ni depuis le balcon ++ Localisation à 15 minutes GARE SAVIGNY à pied, T12 à 10 minutes à pied ++ Lycée COROT à 2 pas, écoles commerces à pied Contactez-moi pour réserver VOTRE VISITE ! Une visite : un coup de cOEur ! *************************************************************************************************** Chers confrères agences ou mandataires, cet appartement est ouvert à vos acquéreurs en Inter-cabinet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.67€ par mois (soit 2756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia METAIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Taubregeas Angie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par Taubregeas Angie - Dr HOUSE-IMMO 06/11/2023 - mise à jour 15/01/2025

141 000 € 2 130 €/m²
Appartement • 66,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viry-Châtillon (91170)

Bienvenue à Viry-Châtillon, une charmante ville située dans la sud de l'Île-de-France. C'est ici que se situe cet appartement de trois pièces, d'une superficie total de 66.19 m2, idéal pour un premier achat ou pour un jeune couple et ou investisseurs Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un hall qui dessert un séjour , offrant un espace de vie convivial pour recevoir famille et amis. L'appartement comporte deux chambres confortables, . Le prix demandé est de 141000 euros. Étant situé dans un quartier très recherché de Viry-Châtillon, cet appartement est une occasion à ne pas manquer. Réservez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien immobilier aux multiples atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question supplémentaire. Ce bien vous est présenté par Angie Taubregeas, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Sarah ESSANAA - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Sarah ESSANAA - iad 27/02/2025 - mise à jour 18/03/2025

(23 avis)

169 500 € 2 568 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Sarah Essanaa vous propose: COUP DE COEUR assuré pour ce SUPERBE appartement 3 pièces! Situé en face du lac de Viry, dans une résidence sécurisée, vous apprécierez le CALME dans un cadre verdoyant . Situé au deuxième étage, l'appartement se compose d'une entrée , un GRAND séjour lumineux, une cuisine équipée, une SDD avec WC séparé, une buanderie, ainsi que 2 belles chambres. LES ++++ > Secteur recherché >Résidence avec GARDIEN >VUE sur le LAC DE VIRY >Exposition EST >Rafraîchissement total réalisé récemment >Aucun travaux à prévoir >CAVE avec électricité >Proche de tous les commerces et autres commodités >Accès rapide N7 et A6 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 507 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232€ par mois (soit 2784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Essanaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 788572915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Emilie Denis - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 22/03/2025

Proposée par Emilie Denis - iad 22/03/2025

(34 avis)

Nouveau 7

206 000 € 2 452 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Emilie Denis vous propose: Maison 3 pièces avec jardin située sur Viry-Châtillon. RER 10 minutes à pied. Cette maison de 1900, située dans le quartier historique de Viry-Châtillon est composée comme suit : Au RDC : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, buanderie, wc indépendants avec rangements. A l'étage : un palier avec balcon et deux chambres avec placards encastrés de 19 m2 et 14,5m2 (3 chambres possible). Les combles non aménagés quant à eux offre un bel espace de stockage (dalle béton, surface habitable : 20m2 environ). Côté extérieur, vous bénéficierez d'un joli jardin plat avec terrasse de 30 m2 exposée plein SUD et d'un cabanon pour le rangement. Le bien se situe dans le centre-ville, un quartier recherché de Viry chatillon pour sa proximité avec ses infrastructures (Mairie, Lac de Viry, Piscine municipale, Mini-Golf, Patinoire, Parc municipal...), ses commerces (boulangeries, boucheries, marché couvert, Auchan, Leclerc...), ses écoles (Publiques et privées) ainsi que ses transports en commun( bus et RER D à 10 minutes à pied). Les + : Toiture refaite en 2013, Fenêtres changées en 2011, Exposition plein SUD(toute la maison est exposée plein Sud offrant une lumière naturelle toute la journée sur l'ensemble des pièces). Copropriété en cours de dissolution afin que chacun des 3 copropriétaires reprennent leur liberté et leur pleine propriété! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence Du Golf De Viry

(326 avis)

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Agence Du Golf De Viry 14/12/2024 - mise à jour 27/01/2025

(326 avis)

199 000 € 3 491 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viry-Châtillon (91170)

VIRY CHÂTILLON LAC Dans résidence datant de 2001 en excellent état, appartement de type 3 pièces comprenant : entrée avec placard, séjour donnant sur balcon exposé SUD, deux chambres, cuisine indépendante, salle de bains, wc indépendant , cave et place de parking en sous-sol. Chauffage individuel au gaz. Proche Centre-ville et gare RER à 5 minutes à pied. A VISITER ! Référence agence : 9019 Afficher plus

BRUNO FOUQUET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par BRUNO FOUQUET - BSK Immobilier 04/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

144 000 € 2 441 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viry-Châtillon (91170)

*** EXCLUSIVITE BSK IMMO *** Dans une résidence sécurisée, calme et bien tenue, appartement de type F3 très LUMINEUX situé au 4ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée, WC séparés, cuisine équipée ouvert sur un séjour très cosy, deux chambres et salle d'eau. Appartement entièrement rénové. Très bon état général. Prestations de qualité : Electricité, plomberie et chauffage refaits ! Double vitrage PVC Tram à 3 min (ligne Evry-Massy) Gare RER D/C à 10 min Cette annonce référence 270895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 144 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 208 Charges prévisionnelles annuelles : 2 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Morgan LANGLOIS - iad

(103 avis)

Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 23/02/2025

Proposée par Morgan LANGLOIS - iad 23/12/2024 - mise à jour 23/02/2025

(103 avis)

221 000 € 2 986 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Morgan Langlois vous propose: Découvrez cet appartement de type 3 situé dans la paisible résidence de standing du Trimaran. Cet appartement de 73,72m² offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un nid douillet proche du Lac. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses avec surface respectives de 10,47m² et 10,81m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dressing aménagé pour optimiser l'espace de rangement. La cuisine équipée est fonctionnelle et pratique, offrant un espace dédié pour préparer de délicieux repas. Le séjour spacieux est le cOEur de cet appartement, offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir vos proches. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute son agréable balcon de 7,03m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence du Trimaran est sécurisée, offrant un cadre de vie serein et paisible. Équipé d'un ascenseur, cet appartement situé au 1er étage vous offre un accès facile à votre logement. Possibilité de rajouter un parking privé. Vous bénéficierez également de la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun, et les espaces verts pour vos moments de détente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 514 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Bruno COLELLA - iad

(81 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Bruno COLELLA - iad 07/02/2025

(81 avis)

459 000 € 3 991 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 338 m²

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Bruno Colella vous propose: *Une Maison Traditionnelle Rénovée à Viry-Châtillon, Parfaite pour une Famille* Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle de 95m² sur un terrain de 338m², située dans la paisible ville de Viry-Châtillon. Idéalement répartie sur 2 étages, cette maison offre un espace de vie spacieux et chaleureux, parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. **Description des Pièces** - 4 belles chambres lumineuses - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 2 WC - 1 cuisine équipée - 1 séjour accueillant - 1 salon convivial - 1 terrasse pour les moments de détente **Avantages** - Maison entièrement rénovée, prête à emménager - Jardin pour profiter du plein air et du soleil - Garage pour un stationnement sécurisé **Équipements et Confort** Cette maison offre des équipements modernes pour un confort optimal : - TV par câble - Fibre optique - Climatisation réversible - Assainissement collectif - Espaces de rangement pratiques **Localisation** Située dans un quartier Centre Ville de Viry-Châtillon, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant le quotidien des résidents. Cette maison traditionnelle rénovée offre un cadre de vie chaleureux et confortable, parfait pour créer de merveilleux souvenirs en famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Colella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus