Ventes immobilières à Viry-Châtillon (91170)

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135 annonces
Rudy PONCHATEAU - iad
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par Rudy PONCHATEAU - iad 20/01/2025 - mise à jour 09/02/2025
18
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 229 000 € 2 694 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Rudy Ponchateau vous propose: **** VIRY-CHATILLON **** - Appartement Rez-de-Jardin Lumineux avec Grand Extérieur Arboré Découvrez cet appartement spacieux, idéalement situé en rez-de-jardin donnant sur l'intèrieur de la copropriété au calme d’une résidence fermée et sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités : écoles, commerces, transports et axes routiers. Caractéristiques principales : • Grande surface extérieure : profitez d’un jardin et d’une terrasse totalisant 100 m², sans vis-à-vis et entourés d’arbres pour une intimité préservée. • Agencement fonctionnel : • Une entrée avec placard intégré. • Un séjour lumineux avec accès direct au jardin et à la terrasse. • Une cuisine semi-ouverte équipée d’un passe-plat, offrant de nombreux rangements et de belles surfaces de travail. • Répartition des chambres : • Une première chambre, située au niveau du dégagement proche de l’entrée, avec un accès direct au jardin. • Deux autres chambres situées dans un second dégagement séparé, dont l’une bénéficie d’un accès direct à la terrasse. • Un dressing. • Une salle de bain. • Un WC séparé. Les plus : • Stationnement : une place extérieure et un box en sous-sol inclus. • Travaux votés et pris en charge par le propriétaire : ravalement de façade et rénovation des balcons pour encore plus de cachet et de valorisation de la résidence. • Environnement privilégié : résidence calme, sécurisée et parfaitement située à quelques pas des commodités essentielles. Visite et informations : Une visite sur place est possible pour découvrir tout le potentiel de cet appartement. Une vidéo est également disponible sur demande pour un premier aperçu. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité d’allier confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rudy PONCHATEAU(ID 22249) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

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BRUNO FOUQUET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par BRUNO FOUQUET - BSK Immobilier 04/02/2025 - mise à jour 05/02/2025
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Appartement, 59 m²

144 000 € 2 441 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viry-Châtillon (91170)

*** EXCLUSIVITE BSK IMMO *** Dans une résidence sécurisée, calme et bien tenue, appartement de type F3 très LUMINEUX situé au 4ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée, WC séparés, cuisine équipée ouvert sur un séjour très cosy, deux chambres et salle d'eau. Appartement entièrement rénové. Très bon état général. Prestations de qualité : Electricité, plomberie et chauffage refaits ! Double vitrage PVC Tram à 3 min (ligne Evry-Massy) Gare RER D/C à 10 min Cette annonce référence 270895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 144 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 208 Charges prévisionnelles annuelles : 2 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Bruno COLELLA - iad
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par Bruno COLELLA - iad 07/02/2025
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Maison, 115 m²

459 000 € 3 991 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 338 m²

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Bruno Colella vous propose: *Une Maison Traditionnelle Rénovée à Viry-Châtillon, Parfaite pour une Famille* Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle de 95m² sur un terrain de 338m², située dans la paisible ville de Viry-Châtillon. Idéalement répartie sur 2 étages, cette maison offre un espace de vie spacieux et chaleureux, parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. **Description des Pièces** - 4 belles chambres lumineuses - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 2 WC - 1 cuisine équipée - 1 séjour accueillant - 1 salon convivial - 1 terrasse pour les moments de détente **Avantages** - Maison entièrement rénovée, prête à emménager - Jardin pour profiter du plein air et du soleil - Garage pour un stationnement sécurisé **Équipements et Confort** Cette maison offre des équipements modernes pour un confort optimal : - TV par câble - Fibre optique - Climatisation réversible - Assainissement collectif - Espaces de rangement pratiques **Localisation** Située dans un quartier Centre Ville de Viry-Châtillon, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant le quotidien des résidents. Cette maison traditionnelle rénovée offre un cadre de vie chaleureux et confortable, parfait pour créer de merveilleux souvenirs en famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Colella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Beauséjour Immobilier
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par Beauséjour Immobilier 18/01/2025 - mise à jour 01/02/2025
18
Maison, 266 m²

Prix en baisse 749 900 € 2 819 €/m²
Maison • 266 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 560 m²

Viry-Châtillon (91170)

Trois maisons d'une surface totale de 266 m2. Possibilité de diviser en 5 logements. Découvrez cette maison spacieuse et pleine de potentiel, offrant 560 m² de terrain et des volumes impressionnants. Située dans un secteur calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des moyens de transport, cette propriété de 9 pièces, dont 6 chambres, est idéale pour une grande famille ou pour un investisseur. Caractéristiques principales : Maison 1 : (163 m2) Séjour, salle à manger, cuisine indépendante, 3 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée), salle d'eau et baignoire. Maison 2 : (77 m2) Entrée, séjour avec cuisine, une chambres, combles aménagées en chambre et une grande cave. Possibilité de créer 3 studios. Maison 3 : (63 m2) En duplex, séjour, cuisine, salle d'eau et une chambre. Garage double. Surface du terrain : 560 m² Confort moderne : Les fenêtres sont en double vitrage, offrant une excellente isolation thermique et phonique. Les volets sont électriques pour plus de commodité. Isolation : Les combles sont parfaitement isolés, contribuant à l'efficacité énergétique de la maison et à votre confort. Rangements : Ce bien dispose de nombreux espaces de rangement, parfaits pour optimiser l'organisation de votre quotidien. Ce bien a été entièrement rénové par le propriétaire lui-même, un professionnel du bâtiment, assurant des travaux de qualité et une finition soignée. Chaque détail a été pensé et réalisé avec passion pour vous offrir un cadre de vie agréable et lumineux. Un bien à visiter absolument ! Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des transports pour un quotidien simplifié. Une simple visite vous permettra d'apprécier la qualité des travaux et le potentiel de cette maison. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien spacieux, confortable et bien situé. Contactez votre agence Beauséjour Immobilier a Morsang-sur-Orge pour visiter ou avoir plus de renseignements Marco ALMEIDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Marc LERAY - iad
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Marc LERAY - iad 25/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
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Maison, 126 m²

370 000 € 2 937 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Marc Leray vous propose: > Maison récente de 6 pièces et 4 chambres dans un quartier pavillonnaire prisé de Viry-Chatillon. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau, un salon lumineux une grande cuisine équipée donnant sur une salle à manger avec un accès direct sur une terrasse, un wc. A l'étage un palier donne accès à trois belles chambres et une grande salle de bain. Cette maison est édifiée sur un sous-sol total, avec garage, buanderie, pièces de rangement et bureau. De très belles prestations pour cette maison lumineuse pouvant être équipée d'un poêle à bois ou pellet. De nombreuses prestations de qualité. Un jardin sans vis à vis comble cette maison. Faites vite !!!! une visite s'impose. Visite 7/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Leray Marc - EI(ID 37519) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 414407189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Julie BLOIS - iad
Annonce publiée le 28/01/2025
Proposée par Julie BLOIS - iad 28/01/2025
20
Maison, 88 m²

335 000 € 3 807 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • Ter. 353 m²

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Julie BLOIS vous propose: MAISON MODERNE SANS TRAVAUX 88 m² – 3 CHAMBRES – SOUS SOL ET GARAGE- BON DPE Idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme sur le plateau de Viry-Châtillon, à la limite de Morsang-sur-Orge, cette maison moderne et sans travaux à prévoir de 88 m² est parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre de vie confortable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée pratique et accueillante. avec un wc séparé , Une pièce de vie de 30m2, traversante et lumineuse, comprenant la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Une grande baie vitrée vous permet d'accéder directement sur une terrasse et à le jardin exposés plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage : Trois chambres de12, 10 et 10m2 dont une comprenant un dressing aménagé. Une salle d’eau moderne, équipée d’une douche à l’italienne et d'un wc. Atouts supplémentaires : *Combles aménageables : déjà équipés de l’électricité et d’un sol posé, offrant un beau potentiel d’agrandissement. *Sous-sol total comprenant un espace buanderie et un garage. *Aire de stationnement aménagée sur la parcelle, permettant de garer plusieurs véhicules (camions aussi) , avec deux entrées distinctes pour plus de praticité. *Chauffage assuré par une chaudière au gaz. *DPE en classe D, garantissant un bon confort énergétique. *Ravalement extérieur récent, effectué en 2020 par l’ancien propriétaire. Cette maison allie modernité, confort, luminosité et potentiel d’agrandissement. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Blois Julie - EI(ID 55189) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Ludovic KELLER - PBH IMMO
Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Ludovic KELLER - PBH IMMO 04/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
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Appartement, 99,19 m²

225 000 € 2 268 €/m²
Appartement • 99,19 m² • 5 pièces • 3 chambres

Viry-Châtillon (91170)

À découvrir : Superbe Duplex 5 pièces à Viry-Châtillon ! Ce magnifique duplex de 99m² offre tout le confort nécessaire pour une famille. Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue. Il se compose de 3 chambres. dont une suite parentale avec salle de bain privative. d’un salon spacieux et lumineux. et d’une vue dégagée imprenable. Ce bien est en bon état. bénéficie d’un excellent DPE (classé C) et comprend un box pour votre stationnement. Idéalement situé à Viry-Châtillon. vous serez à proximité des écoles et des commerces. Cette ville est réputée pour son cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts. dont les bords de Seine. et son dynamisme grâce à ses commodités variées. Prix : 225 000€ Taxe foncière : 2 071€ Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. ✨ Votre conseiller immobilier (EI) Ludovic KELLER au 0640536899. Immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 791293509. Copropriété : 1. Le montant des charges de copropriété : 267€/mois (comprenant Eau froide,Ascenseur, Entretien, Ménage, fond de travaux) 2. Pas de procédure judiciaire en cours Mention légales : -Superficie : 99,19m2 - loi carrez - Taxe Foncière : 2071€/AN -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - DPE : C-149 & GES : B-7 Afficher plus

Emilie Denis - iad
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Emilie Denis - iad 17/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
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Appartement, 102 m²

289 000 € 2 833 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 1 chambre

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Emilie Denis vous propose: Spacieux appartement 3 chambres de 102m² à Viry-Chatillon. Le bien se compose comme suit : entrée, buanderie/cellier, 2 wc indépendants, une suite parentale avec salle d’eau privative et accès au jardin, espace de vie généreux et traversant qui offre de belles possibilités d'aménagement avec un accès au jardin de 36 m2 avec terrasse de 8 m2 et au balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau ainsi que deux chambres avec placards dont une en accès direct sur la terrasse sans vis à vis et bien exposée. Profitez d'une résidence Kauffman&Broad de 2004 calme et de standing. Découvrez cet appartement lumineux situé en plein cOEur de ville offrant une vie de quartier agréable. Vous pourrez profitez à quelques pas des écoles tous niveaux public et privé, des commerces ainsi que du marché couvert de la ville, du Lac de Viry-Chatillon et de toutes ses infrastructures tel que mini-golf, piscine, patinoire…, de la gare RER C de Viry-Chatillon à 5 minutes à pied et de celle de Juvisy en 10 minutes en bus. Les + : place de parking et box en sous-sol sécurisé, volets roulants motorisés, normes PMR, fibre... Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès maintenant! Charges annuelles : 2200€/an VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Immo de France VIRY CHATILLON
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Immo de France VIRY CHATILLON 14/02/2025 - mise à jour 17/02/2025
Nouveau 11
Maison, 117,92 m²

379 000 € 3 214 €/m²
Maison • 117,92 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Viry-Châtillon (91170)

A VENDRE MAISON 6 PIECES CENTRE VILLE VIRY CHÂTILLON Venez découvrir cette maison en plein coeur de Viry Châtillon à quelques pas des commerces de proximité, des écoles et des transports (BUS RER D et C). Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée ouverte sur un séjour salle à manger traversant et lumineux sur terrasse et jardin, d'une cuisine indépendante et spacieuse aménagée et équipée, d'une grande salle de bains, d'une chambre et d'un WC; à l'étage : d'un palier aménagée en bureau et bibliothèque, de deux chambres volumineuses, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing. Sous-sol avec garage. Aucun travaux à prévoir, a saisir rapidement ! Prenez contact avec votre agence IMMO DE FRANCE au 01.69.96.64.69 Le montant annuel estimé des dépenses énergétiques est estimé entre 2110€ et 2910€ et basé sur l'année 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Grégory BIÉ - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Grégory BIÉ - Propriétés-privées.com 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Nouveau 16
Maison, 175 m²

449 000 € 2 566 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 410 m²

Viry-Châtillon (91170)

Grégory Bié vous présente, en exclusivité, cette sublime maison à Viry-Châtillon idéalement située proche commerces/bus/écoles/commodités à pieds! Elle se compose d'une entrée ouverte sur un double séjour très lumineux de plus de 50m2 équipé d'une cheminée insert, une cuisine moderne et équipée, une magnifique véranda de 30m2 avec pompe à chaleur réversible, donnant sur la terrasse et le jardin, un wc avec lave main. A l'étage vous découvrirez un palier donnant sur une salle de bain avec wc et 3 grandes chambres de 12, 15 et 18m2 dont une suite parentale avec salle d'eau/wc. Au deuxième étage se trouve une grande pièce de 30m2 (surface au sol) soit environ 25m2 en loi carrez. Possibilité d'aménager cet espace selon votre besoin. A l'extérieur vous profiterez d'un beau terrain plat sur une parcelle de plus de 410m2 avec une belle exposition Sud-Est, un cabanon de jardin. La maison dispose d'un sous-sol total divisé en plusieurs pièces : Atelier, buanderie, cuisine d'été, rangement, d'un garage avec accès rue, possibilité de garer une deuxième voiture dans l'allée devant le garage. Prestation de qualité avec matériaux luxueux, un très beau volume et une situation géographique idéale, rare sur le secteur ne tardez pas à me contacter!! VISITE VIRTUELLE SUR MON SITE !!! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393396 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - . Afficher plus

ERA Juvisy Sur Orge
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par ERA Juvisy Sur Orge 15/02/2025
Nouveau 12
Maison, 122 m²

357 800 € 2 933 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 375 m²

Viry-Châtillon (91170)

En exclusivité chez ERA Centre Essonne - Sur le secteur de Port Aviation de Viry-Châtillon, charmant pavillon en très bon état général dans un cadre idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une belle entrée avec dressing, deux pièces de vie de type chambre et pièce avec cuisine d'été ou buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'ensemble pouvant faire office d'un F2 ou d'un espace de travail indépendant. Également en rez-de-chaussée, un garage double avec accès au jardin. Au 1er étage, un très bel espace de vie rénové avec salon séjour et salle à manger donnant sur un balcon lumineux. Une cuisine séparée aménagée et équipée, salle de bains avec sa baignoire et double vasque, wc séparés, 1 chambre. Au dernier étage mansardé, vous aurez la possibilité d'aménager 2 chambres et une salle de bains. En extérieur, vous disposez d'un jardin sans vis-à-vis dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des écoles et à quelques minutes à pied du centre ville commerçant de Viry-Châtillon et de sa place du Marché. (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Julie BLOIS - iad
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par Julie BLOIS - iad 15/02/2025
Nouveau 20
Maison, 118 m²

379 000 € 3 212 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Julie BLOIS vous propose: MAISON FAMILIALE LUMINEUSE ET TRÈS BIEN ENTRETENUE, 3 GRANDES CHAMBRES, 2 SALLE DE BAIN, SOUS SOL AVEC GARAGE ,TOITURE REFAITE EN 2021, CHAUDIÈRE RÉCENTE, TRÈS BON DPE, QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ-CENTRE VILLE DE VIRY PROCHE TOUTES COMMODITÉS, Découvrez cette maison de 118 m² habitables (193 m² utiles) soignée et élégante, spacieuse sans être impersonnelle. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par la belle luminosité du double séjour traversant de 36m2, un espace chaleureux idéal pour recevoir ou se détendre en famille.Ses 2 grandes baies vitrées vous permettent d'accéder directement au jardin. La grande cuisine séparée de 12m2, aménagée et équipée, offre également un accès direct au jardin, parfait pour profiter des repas en extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre confortable de 11,60m2, une salle de bain avec espace buanderie, ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. Empruntons maintenant l’escalier pour découvrir l’étage… Ici, une spacieuse pièce palière de 11m2 idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un espace de jeu, dessert deux grandes chambres de 17m2, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un dressing fonctionnel. Et ce n’est pas tout ! Cette maison dispose également d’un sous-sol de 45m2 comprenant un garage et un grand atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire. Le sous-sol dispose également d'un accès au jardin. Enfin, le terrain arboré de 320 m², sans vis-à-vis, promet de beaux moments en extérieur en toute tranquillité. *POINTS FORTS:* Aucuns travaux à prévoir *Chaudière gaz de 2016 *Toiture refaite en 2021 *Maison bien isolée (bon DPE) *Proche du centre ville, commerces, écoles, bus à proximité. Située à 1,5km de la gare de Viry châtillon et à 2km de la gare de Juvisy sur orge (RER C et D) Située dans le bas de Viry châtillon, un quartier calme et recherché, cette maison à l'atmosphère chaleureuse et aux beaux volumes offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Un lieu où il fait bon vivre.Alors appelez moi pour une visite de votre futur chez vous! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie BLOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Beauséjour Immobilier
Annonce publiée le 16/02/2025
Proposée par Beauséjour Immobilier 16/02/2025
Nouveau 9
Maison, 83,06 m²

261 000 € 3 142 €/m²
Maison • 83,06 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 111 m²

Viry-Châtillon (91170)

Nous vous proposons cette maison de 4 pièces, située à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités. Avec ses 3 chambres, elle est idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter de confort et de praticité. La décoration intérieure est entièrement neuve et moderne, offrant un cadre de vie agréable et élégant. Vous serez séduit par l'agencement des pièces et la luminosité naturelle qui y règne. Les atouts de cette maison : - 4 pièces dont 3 chambres lumineuses - 2 WC pour plus de confort - Cuisine ouverte sur un salon convivial - Décoration intérieure moderne et soignée - Proximité de la gare et des commerces - Maison en copropriété, avec des charges maîtrisées Contactez votre agence Beauséjour Immobilier a Morsang-sur-Orge pour visiter ou avoir plus de renseignements Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros. Marco ALMEIDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Fiona APRUZZESE - iad
Annonce publiée le 16/02/2025
Proposée par Fiona APRUZZESE - iad 16/02/2025
Nouveau 18
Maison, 134 m²

340 000 € 2 537 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Fiona Apruzzese vous propose: ***NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITÉ*** Venez découvrir cette belle maison familiale, située dans une impasse calme, proche des commerces, écoles et transports. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une salle à manger, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant. À l’étage trois belles chambres avec rangements (possibilité d’en créer une 4ème en divisant la plus grande), salle d’eau avec coin WC, grenier. Le tout édifié sur un sous-sol total avec garage double, buanderie, espace de stockage. Maison indépendante sans mitoyenneté sur un terrain clos de 400m2 environ, abris de jardin, possibilité de stationner un véhicule supplémentaire sur le terrain. Contactez-moi pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Emilie Denis - iad
Annonce publiée le 16/02/2025
Proposée par Emilie Denis - iad 16/02/2025
Nouveau 7
Maison, 84 m²

230 000 € 2 738 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 97 m²

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Emilie Denis vous propose: Maison 3/4 pièces avec jardin située sur Viry-Châtillon. RER 10 minutes à pied. Cette maison de 1900, située dans le quartier historique de Viry-Châtillon est composée comme suit : Au RDC : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, buanderie, wc indépendants avec rangements. A l'étage : un palier avec balcon et deux chambres avec placards encastrés de 19 m2 et 14,5m2 (3 chambres possible). Les combles quant à eux offre un bel espace de stockage. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un joli jardin plat avec terrasse de 30 m2 exposée plein SUD et d'un cabanon pour le rangement. Le bien se situe dans le centre-ville, un quartier recherché de Viry chatillon pour sa proximité avec ses infrastructures (Mairie, Lac de Viry, Piscine municipale, Mini-Golf, Patinoire, Parc municipal...), ses commerces (boulangeries, boucheries, marché couvert, Auchan, Leclerc...), ses écoles (Publiques et privées) ainsi que ses transports en commun( bus et RER D à 10 minutes à pied). Les + : Toiture refaite en 2013, Fenêtres changées en 2011, Exposition plein SUD(toute la maison est exposée plein Sud offrant une lumière naturelle toute la journée sur l'ensemble des pièces). Copropriété en cours de dissolution afin que chacun des 3 copropriétaires reprennent leur liberté et leur pleine propriété! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 254 et classe CLIMAT D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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