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Ventes immobilières à Viry-Châtillon (91170)

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AURÉLIE COURBOT - BSK Immobilier
(23 avis)
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par AURÉLIE COURBOT - BSK Immobilier 06/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
(23 avis)
12
Appartement, 80 m²

179 500 € 2 244 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Viry-Châtillon (91170)

Ce bel appartement de 80m², situé au 6ème étage (avec ascenceur) d'une résidence très bien entretenue, vous offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Dès votre arrivée, l'entrée spacieuse avec ses grands placards vous séduira par son côté pratique et bien pensé. Le salon séjour, baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter du balcon pour des instants de détente en plein air, avec une vue dégagée qui ajoute une touche de sérénité. La cuisine ouverte, moderne et aménagée, invite à partager des moments gourmands et chaleureux. Juste à côté, une buanderie pratique vous permet de gérer facilement votre linge et vos tâches ménagères. Le couloir mène à trois belles chambres, chacune conçue pour offrir confort et tranquillité. Le dressing, la salle de bain moderne et le WC séparé complètent ce lieu de vie harmonieux, pensé pour le bien-être de toute la famille. Une place de parking privative et sécurisée vous attend, un atout majeur pour votre tranquillité d'esprit. Situation idéale : - Transports : À seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de Tram T12 reliant Évry à Palaiseau, un arrêt de bus au pied de la résidence dessert La gare de Savigny sur Orge, qui est à 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Accès à l'autoroute A6 très proche. - Proximité des commodités : Les commerces et écoles sont à deux pas. - Espaces verts : Le parc du Château de Morsang sur Orge, à seulement 10 minutes à pied, vous offre un cadre verdoyant pour vos promenades et moments de détente. Les charges comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes. Cet appartement combine à la perfection espace, confort et une localisation idéale. C'est l'endroit parfait pour créer de nouveaux souvenirs et savourer chaque instant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite. Cette annonce référence 275740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE COURBOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83346592500034. Prix du bien : 179 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Mario CALENDA - iad
(54 avis)
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par Mario CALENDA - iad 07/01/2025 - mise à jour 03/02/2025
(54 avis)
7
Appartement, 67 m²

158 900 € 2 372 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Mario CALENDA vous propose: Situé dans la charmante ville de Viry-Châtillon, cet appartement de type T3 a tout pour vous séduire. Situé au 6ème étage d'un immeuble de 8 étages (ascenseurs spacieux aux normes PMR) datant de 1972, ce bien de 67m² offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses occupants. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement charmé par son ambiance chaleureuse. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'un séjour accueillant et d'un cellier. De plus, un balcon orienté Nord-Est vous permettra de profiter de moments de détente en plein air tout en profitant d'une vue agréable sans vis à vis. Idéalement situé, cet appartement offre un accès rapide aux commerces, diverses infrastructures pour les enfants et facilité de déplacement grâce aux transports en commun. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et paisible, tout en étant à proximité des commodités nécessaires à votre quotidien. En résumé, cet appartement T3 à Viry-Châtillon est un véritable coup de cOEur pour ceux à la recherche d'un logement confortable, pratique et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les ++ de cet appartement : - La fibre optique pour un accès à internet rapide et efficace. - Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques dans tout l'appartement - Une place de parking privative - Eau chaude, eau froide, chauffage collectif inclus dans les charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232€ par mois (soit 2784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario CALENDA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842 949 067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Stephane Pereira - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Stephane Pereira - iad 08/07/2024 - mise à jour 20/02/2025
(12 avis)
8
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 98 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Stephane Pereira vous propose: A 5 min a pied du nouveau tram T12 (Massy-Evry), proche écoles et commerces de proximité, Studio de 28 m² environ avec parking et cave. Dans une petite copropriété, venez découvrir ce beau studio comprenant une pièce de vie de 20m2 environ donnant sur terrasse exposé Nord Est, un espace cuisine équipée et aménagé ainsi qu'une salle d'eau avec w.c. L'appartement est vendu avec une place de parking privatif et une cave pour d'avantage de rangement. Faibles charges Copropriété de 7 lots Charges annuelles :800 euros. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 499 et classe CLIMAT G indice 144. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 827956442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Mario COLELLA - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par Mario COLELLA - iad 11/12/2024 - mise à jour 03/02/2025
(1 avis)
10
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 139 000 € 2 957 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Mario COLELLA vous propose: Opportunité à Saisir ! Charmant Appartement de 46m² à Viry-Châtillon, Lumineux et Idéalement Situé. Plus un box Situé au premier étage d'un immeuble en plein cOEur de Viry-Châtillon, cet appartement de 47m² représente une opportunité rare sur le marché. Avec des expositions plein sud et ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Cet appartement, est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les amoureux de la tranquillité dans une petite surface. Avec 1 chambre, 1 salle de bain et 1 toilette cet espace peut être aménagé selon vos besoins et vos goûts. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un cocon à votre image. Ses 1 cuisine, 1 salle à manger salon offrent un potentiel d'aménagement infini pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. De plus, l'appartement est doté d'une exposition sud ouest, ce qui permet de profiter d'une luminosité optimale et de magnifiques couchers de soleil. Un Box Situé à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun, cet appartement vous offre un emplacement de choix pour une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier dans une commune prisée et en plein développement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.16€ par mois (soit 1393.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Colella Mario - EI(ID 50964) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 885371526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Émilie FERREIRA - SAFTI
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Émilie FERREIRA - SAFTI 09/01/2025 - mise à jour 06/03/2025
9
Appartement, 34 m²

Prix en baisse 144 500 € 4 250 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Viry-Châtillon (91170)

Dans le secteur prisé de Viry-Châtillon, à deux pas des bords de Seine et proche de toutes commodités, venez découvrir au 2ème étage, ce bel appartement d'environ 34 m² dans une résidence moderne des années 2000. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, un wc indépendant, un salon/séjour avec coin cuisine donnant sur le balcon, un espace nuit avec rangement et une salle de bains. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou des investisseurs! Actuellement loué à 690€ par mois (charges comprises), un congé a été donné au locataire pour Août 2025. A visiter RAPIDEMENT. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1272 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie FERREIRA, Tél. : 0662243821, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933845687 - SAFTI – FERREIRA Émilie, Conseiller indépendant Afficher plus

WEELODGE CENTER
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par WEELODGE CENTER 27/06/2024 - mise à jour 14/03/2025
9
Appartement, 19,87 m²

88 000 € 4 429 €/m²
Appartement • 19,87 m² • 1 pièce

Viry-Châtillon (91170)

Weelodge vous présente en exclusivité dans le secteur familiale et pavillonnaire de Viry Chatillon, ce joli studio situé dans une charmante copropriété verdoyante et arborée. Il se compose d'une vaste entrée avec de nombreux rangement, une cuisine aménagée et équipé indépendante, une belle pièce principal lumineuse avec vue sur le jardin paysagé et une salle d'eau avec WC. Idéalement situé au calme à seulement quelques foulées des premiers commerces, du marché, des écoles maternelles, élémentaires, des bus et à moins de 15mn du tramway T12 . Une valeur locative de 600 euros par mois charges comprises, un investissement judicieux pour ceux cherchant à acquérir leur premier bien immobilier ou à investir dans un secteur dynamique et attractif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours) Charges annuelles : 1764 euros incluant l'eau, le chauffage, les ordures ménagères, l'entretient des parties communes et le jardin. Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial Weelodge Elodie FISCHER immatriculé au RSAC de Versailles sous le n° 450662937 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n° CPI95012018000036845 pour le compte de la société SEBASTOPOLE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Marco RAMOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913016861 Afficher plus

ERA CENTRE ESSONNE IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par ERA CENTRE ESSONNE IMMOBILIER 14/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
12
Maison, 122 m²

357 800 € 2 933 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 375 m²

Viry-Châtillon (91170)

EXCLUSIVITÉ ERA - MAISON FAMILIALE À VIRY-CHÂTILLON (PORT AVIATION) - 4 CHAMBRES, JARDIN & GARAGE DOUBLE Idéalement située dans le secteur recherché de Port Aviation à Viry-Châtillon, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, à 5 min à pied des écoles et à 10 min du centre-ville commerçant et de la place du Marché. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : - Surface généreuse et beaux volumes - Espace indépendant en rez-de-chaussée idéal pour un studio ou un bureau professionnel - Séjour lumineux avec balcon - Cuisine aménagée et équipée séparée - Jardin sans vis-à-vis dans un environnement calme - Garage double avec accès direct au jardin DISTRIBUTION DES ESPACES : Rez-de-chaussée : - Belle entrée avec dressing - Deux pièces de vie (chambre et cuisine d'été/buanderie) pouvant former un F2 indépendant ou un espace de travail - Salle d'eau avec WC - Garage double avec accès au jardin 1er étage entièrement rénové : - Grand espace de vie avec salon, séjour et salle à manger donnant sur un balcon lumineux - Cuisine séparée aménagée et équipée - Salle de bains (baignoire, double vasque) - WC séparés - 1 chambre spacieuse Dernier étage mansardé (potentiel supplémentaire) : - Possibilité d'aménager 2 chambres et une salle de bains LOCALISATION & ENVIRONNEMENT : - Écoles maternelle et élémentaire à 5 min à pied - Commerces et place du Marché de Viry-Châtillon à 10 min à pied - RER D Viry-Châtillon à 12 min en bus - Bords de Seine et Parc Leblanc accessibles en 15 min à pied - Accès rapide à l'A6 et à la N7 pour rejoindre Paris en 30 min UNE VISITE ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison familiale au fort potentiel dans un quartier recherché de Viry-Châtillon ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ID FONCIER
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par ID FONCIER 07/11/2023 - mise à jour 20/12/2024
3
Appartement, 43,04 m²

Prix en baisse 149 900 € 3 483 €/m²
Appartement • 43,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Viry-Châtillon (91170)

Nous vous proposons un appartement sur la commune de Viry Chatillon (91170) proches de toutes commodités (commerces, écoles, bus) appartement agréable offrant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine us, une chambre et une salle de bain avec WC. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservé pour cet appartement. Envie d'en savoir plus sur cette appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 900 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 450.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-01-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Ronnie GARCIA - iad
(122 avis)
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Ronnie GARCIA - iad 06/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
(122 avis)
16
Maison, 65 m²

245 000 € 3 769 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 111 m²

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Ronnie Garcia vous propose: Dans le centre ville de Viry-Chatillon, proche commerces, commodités et transports Une maison de ville de 63m2 composée d'une entrée, salon / séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre. Combles pré-aménagés dans lequel on peut faire 1 ou 2 chambres et une salle d'eau Un cour avant de 45m2, un jardinet arrière avec accès à une cave partielle Une petite dépendance attenante pouvant être renovée Chauffage et eau chaude élec. + poêle à bois Bon état général ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

STEPHANE SCHMITT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par STEPHANE SCHMITT - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 14/03/2025
13
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 240 000 € 3 582 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viry-Châtillon (91170)

COUPS DE COEUR POUR CE TREL BEL APPARTEMENT T3 SITUÉ AU SEIN DE LA CÉLÈBRE TOUR DE LA RÉSIDENCE DU TRIMARAN. L'APPARTEMENT EST SITUÉ PLEIN SUD AVEC UNE VUE DÉGAGÉE SUR LES LACS ET LA VIEILLE VILLE DE VIRY. IL SE COMPOSE D'1 ENTRÉE OUVERTE SUR LE SALON SÉJOUR TRÈS LUMINEUX, LA CUISINE EST ÉQUIPÉE AMÉNAGÉE, 2 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAINS, 1 WC SÉPARÉ, 1 DÉGAGEMENT, 1 PLACARD DE RANGEMENTS, 1 BALCON DE 6M2 ENVIRON. LE BIEN DISPOSE D'UN STATIONNEMENT SÉCURISÉ ET D'UNE CAVE. A VISITER RAPIDEMENT Cette annonce référence 222770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE SCHMITT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87784217900013. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 275 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2016 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ERA CENTRE ESSONNE IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par ERA CENTRE ESSONNE IMMOBILIER 02/10/2024 - mise à jour 14/03/2025
15
Maison, 80 m²

Prix en baisse 319 900 € 3 999 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 361 m²

Viry-Châtillon (91170)

En exclusivité chez Era Centre Essonne . Venez découvrir cette maison individuelle entierement rénové avec des matériaux de qualité à faible consommation énergétique d'environ 110m2 au sol avec une dépendance de plus de 30 m2. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène vers une pièce de vie avec son poêle et sa une cuisine ouverte conviviale. Ce niveau offre également deux chambres confortables et une salle d'eau avec toilettes, pensée pour le bien-être quotidien. À l'étage, un grand palier, actuellement aménagé en salon de détente et espace bureau, distribue deux grandes chambres dotées de placards intégrés. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bain avec WC, offrant un bel espace familial. Le sous-sol, entièrement carrelé et isolé, est un atout précieux, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, salle de réception ou lieu dédié à vos passions. Côté extérieur, une grande dépendance de type studio d'environ 30 m2 , parfaitement aménagée avec une vaste pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau et des toilettes, pourra accueillir des invités ou être utilisée comme espace de travail indépendant. Vous profiterez également d'un agréable jardin, de deux terrasses pour vos moments de détente en plein air, et d'un garage équipé d'un portail et d'une porte motorisés pour plus de praticité. Cette maison prête à vivre, fonctionnelle et spacieuse, est un véritable coup de coeur pour les familles à la recherche d'un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Beauséjour Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Beauséjour Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
11
Maison, 100 m²

357 000 € 3 570 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 358 m²

Viry-Châtillon (91170)

Votre Agence Beauséjour Immobilier vous présente à la vente cette charmante maison traditionnelle de 100m², idéalement située sur la commune de Viry Châtillon, au coeur d'un terrain de 358m². Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille et ouvre sur un séjour double lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée en bois à foyer fermé, parfaite pour vos soirées cocooning. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et meublée, dispose d'un accès direct à une terrasse qui surplombe un jardin soigné. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité. A l'étage, les combles aménagés offrent deux chambres confortables et un WC avec lave-mains. L'extérieur de cette maison saura vous séduire avec sa belle terrasse, accessible depuis la cuisine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un barbecue fixe est à disposition pour organiser des repas estivaux inoubliables avec vos proches. Une dépendance composée de deux pièces, un bûcher ainsi qu'un carport viennent compléter ce bien. Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des écoles, des transports en commun et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique, cette maison est une opportunité à ne pas laisser passer ! N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir votre futur foyer. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Beauséjour Immobilier au 09 86 13 10 10 ou directement Karine au 06 08 90 38 65. Karine BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948602388 - EVRY. Afficher plus

ERA Juvisy Sur Orge
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 15/03/2025
Proposée par ERA Juvisy Sur Orge 15/02/2025 - mise à jour 15/03/2025
12
Maison, 122 m²

357 800 € 2 933 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 375 m²

Viry-Châtillon (91170)

EXCLUSIVITÉ ERA - MAISON FAMILIALE A VIRY-CHÂTILLON (PORT AVIATION) - 4 CHAMBRES, JARDIN et GARAGE DOUBLE Idéalement située dans le secteur recherché de Port Aviation à Viry-Châtillon, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, à 5 min à pied des écoles et à 10 min du centre-ville commerçant et de la place du Marché. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : - Surface généreuse et beaux volumes - Espace indépendant en rez-de-chaussée idéal pour un studio ou un bureau professionnel - Séjour lumineux avec balcon - Cuisine aménagée et équipée séparée - Jardin sans vis-à-vis dans un environnement calme - Garage double avec accès direct au jardin DISTRIBUTION DES ESPACES : Rez-de-chaussée : - Belle entrée avec dressing - Deux pièces de vie (chambre et cuisine d'été/buanderie) pouvant former un F2 indépendant ou un espace de travail - Salle d'eau avec WC - Garage double avec accès au jardin 1er étage entièrement rénové : - Grand espace de vie avec salon, séjour et salle à manger donnant sur un balcon lumineux - Cuisine séparée aménagée et équipée - Salle de bains (baignoire, double vasque) - WC séparés - 1 chambre spacieuse Dernier étage mansardé (potentiel supplémentaire) : - Possibilité d'aménager 2 chambres et une salle de bains LOCALISATION et ENVIRONNEMENT : - Écoles maternelle et élémentaire à 5 min à pied - Commerces et place du Marché de Viry-Châtillon à 10 min à pied - RER D Viry-Châtillon à 12 min en bus - Bords de Seine et Parc Leblanc accessibles en 15 min à pied - Accès rapide à l'A6 et à la N7 pour rejoindre Paris en 30 min UNE VISITE ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison familiale au fort potentiel dans un quartier recherché de Viry-Châtillon ! (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Emilie Denis - iad
(34 avis)
Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Emilie Denis - iad 16/02/2025 - mise à jour 21/03/2025
(34 avis)
7
Maison, 84 m²

Prix en baisse 206 000 € 2 452 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 97 m²

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Emilie Denis vous propose: Maison 3 pièces avec jardin située sur Viry-Châtillon. RER 10 minutes à pied. Cette maison de 1900, située dans le centre-ville de Viry-Châtillon est composée comme suit : Au RDC : séjour, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, buanderie, wc indépendants avec rangements. A l'étage : un palier avec balcon et deux chambres avec placards encastrés de 19 m2 et 14,5m2 (3 chambres possible). Les combles non aménagés quant à eux offre un bel espace de stockage (dalle béton, surface habitable : 15m2 environ). Côté extérieur, vous bénéficierez d'un joli jardin avec terrasse de 30 m2 exposée plein SUD et d'un cabanon pour le rangement. Le bien se situe dans le centre-ville, un quartier recherché de Viry-Châtillon pour sa proximité avec ses infrastructures (Mairie, Lac de Viry, Piscine municipale, Mini-Golf, Patinoire, Parc municipal...), ses commerces (boulangeries, boucheries, marché couvert, Auchan, Leclerc...), ses écoles (Publiques et privées) ainsi que ses transports en commun( bus et RER D à 10 minutes à pied). Les + : Toiture refaite en 2013, Fenêtres changées en 2011, Exposition plein SUD(toute la maison est exposée plein Sud offrant une lumière naturelle toute la journée sur l'ensemble des pièces). Copropriété en cours de dissolution afin que chacun des 3 copropriétaires reprennent leur liberté et leur pleine propriété! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

MORVAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par MORVAN IMMOBILIER 22/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 120 m²

425 000 € 3 542 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Viry-Châtillon (91170)

Découvrez cette magnifique maison individuelle à Viry-Châtillon Nous vous invitons à venir découvrir cette superbe maison individuelle de 120 m², située dans la charmante ville de Viry-Châtillon. Avec ses 6 pièces et ses 5 chambres, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès que vous franchirez le seuil de cette maison, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, est parfaite pour les moments de partage en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de deux terrasses pour vos repas en extérieur. Cette maison dispose également de deux salles d'eau et de deux WC, dont un indépendant, pour votre confort au quotidien. Le terrain de 300 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. Elle se compose comme suit une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec sol en granit, une belle pièce de vie traversante avec cheminée, un placard intégrer, une salle de douche, un WC. Empruntons l'escalier, un palier desservant 3 chambres, une salle de douche équipée en GROHE de dernière génération, marbre mural, tout le sol de l'étage est en parquet en chêne massif, un WC indépendant. Un sous-sol aménagé, semi-enterré comprenant 2 chambres, un espace stationnement avec porte sectionnelle neuve, accès intérieur, extérieur et sur le jardin. La maison est également équipée d'un assainissement conforme, pour votre tranquillité d'esprit. De plus, elle est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour vous permettre de rester connecté à tout moment. Côté commodités, vous trouverez à proximité : - 5 arrêts de bus à 5 minutes à pied - 3 crèches, 3 maternelles et 1 école élémentaire à moins de 15 minutes à pied - 2 collèges à 15 minutes à pied - 2 commerces d'alimentation générale à 10 minutes à pied - 7 restaurants à 10 minutes à pied - 4 parcs et jardins à 5 minutes en voiture - 1 hôpital et 4 médecins généralistes à 5 minutes à pied N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison de vos propres yeux. Nous serons ravis de vous accueillir et de vous faire découvrir tous les atouts de cette magnifique maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1620.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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