Ventes immobilières 3 pièces à Viry-Châtillon (91170)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Julie BLOIS - iad 28/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

225 000 € 3 309 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Julie BLOIS vous propose: PERLE RARE! APPARTEMENT 3 PIÈCES RÉNOVÉ EN 2024, GRAND BALCON AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LE LAC DE VIRY, RÉSIDENCE CALME, ARBORÉE ET RECHERCHÉE, 4ÈME ET DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENCEUR. Dans une des résidences les plus recherchées de Viry châtillon, pour son calme et son emplacement, venez découvrir ce très bel appartement d'un de plus de 68m2, entièrement rénové en 2024 ( parquet, peintures, fenêtres, aucunes anomalies électriques) qui comprend: *Une belle entrée avec un grand placard aménagé et une pièce comprenant un dressing aménagé. *Une pièce de vie de 30m2, lumineuse avec vue dégagée sur le lac, comprenant la cuisine aménagée et équipée ( tout l'électroménager reste) et le salon. 2 grandes baies vitrées vous permettent d'accéder au balcon filant de 19m2 ( double exposition est et ouest). Profitez du lever de soleil le matin et d'un dîner à l'ombre les soirs d'été! *Une chambre spacieuse de 17m2 avec 2 baies vitrées permettant d'accéder également au balcon. Vue dégagée qui vous permettra d'admirer les couchers du soleil. *Un couloir dessert ensuite un wc séparé, une salle de bain et un seconde chambre de 10m2 *L'appartement est vendu avec une grande cave de 10m2 et une place de parking extérieure dans un parking fermé. *Les charges de 250 euros par mois comprennent tout ( eau chaude et eau froide qui sont régularisées chaque année, le chauffage: il fait toujours très bon dans l'appartement, ascenceur, entretien des parties communes et des espaces verts) L'appartement se situe à 2 pas du lac de Viry-châtillon et de la piscine. Vous êtes à environ 10mn à pied des commerces et des bus desservant les gares de Viry châtillon et de Juvisy ( RER C et D). La gare est à environ 15-18mn à pied. Le centre ville avec tous les commerces, marché, écoles se situe à environ 15mn à pied de l'appartement. Vous recherchez un appartement clé en main, lumineux , au calme tout en étant à proximité de tout ? Appelez moi vite pour une visite! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 530 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie BLOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julie BLOIS - iad

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Julie BLOIS - iad 11/02/2025

215 000 € 3 258 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Julie BLOIS vous propose: APPARTEMENT T3 - 66m² AVEC JARDINS & 2 PLACES DE PARKING À PROXIMITÉ DES COMMERCES, ECOLES, CRECHE & GARES RER C/D JUVISY-SUR-ORGE (15 MIN) & VIRY-CHATILLON (8 MIN) Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement T3 de 66m², en rez-de-jardin, combine confort et praticité. Idéalement positionné à proximité des écoles, crèches, commerces et transports, il est parfait pour une vie quotidienne facilitée. DESCRIPTION : - Espace de vie : un séjour de 23m², avec possibilité d’ouverture sur une cuisine séparée pour un espace encore plus convivial. - Coin nuit : deux chambres avec placards intégrés, offrant un accès direct à un jardin privatif. Salle de bain et WC séparés pour plus de confort. LES PLUS : Deux jardins privatifs : - L’un, accessible depuis le séjour, idéal pour des repas en extérieur. - L’autre, attenant aux chambres, parfait pour un espace de détente ou un coin jeux. Deux places de parking : une en extérieur et une en sous-sol. Ce bien allie un cadre de vie agréable avec la praticité d’un emplacement stratégique. Que ce soit pour une famille ou un couple, il saura vous séduire par ses atouts uniques. Contactez-moi pour organiser une visite sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie BLOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA CENTRE ESSONNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 20/01/2025

Proposée par ERA CENTRE ESSONNE IMMOBILIER 18/01/2025 - mise à jour 20/01/2025

196 000 € 3 525 €/m²
Appartement • 55,6 m² • 3 pièces • 1 chambre

Viry-Châtillon (91170)

En exclusivité chez ERA Centre Essonne - Quartier Châtillon, à 10min à pied de la Gare de JUVISY, situé au 2ème étage d'une résidence de bon standing, cet appartement est composé d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, balcon avec vue dégagée, une chambre (possibilité seconde chambre), une salle de bains et un WC séparé. Un parking privatif complète ce bien. Cette résidence vous séduira par son calme et son environnement verdoyant à quelques minutes à pieds des commerces, écoles et promenades des bords de Seine. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Mathieu CAMPANA - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Mathieu CAMPANA - iad 05/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

(25 avis)

172 000 € 2 688 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Mathieu CAMPANA vous propose: Opportunité à saisir - Appartement de 63m² à Viry-Châtillon Bienvenue à Viry-Châtillon, dans un quartier résidentiel paisible, à quelques pas des commodités et du lac de Viry Chatillon. Je vous propose un charmant appartement de 63m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux avec une cave et une place de parking. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie confortable, comprenant un salon lumineux, une cuisine ouverte avec la possibilité d'être aménagée selon vos goûts, deux chambres spacieuses et une salle de bain. L'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux immédiats. Vous pourrez profiter facilement des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces de loisirs à quelques pas de chez vous. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses futurs occupants. N'attendez plus pour visiter ce bien et saisir cette belle opportunité à Viry-Châtillon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce que cet appartement a à offrir. La presente annonce immobiliere vise 40 lots principaux situés dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 239.33€ par mois (soit 2872 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Campana Mathieu - EI(ID 25175) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 831115233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julie BLOIS - iad

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Julie BLOIS - iad 11/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

175 000 € 2 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Julie BLOIS vous propose: CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL PRÈS DU LAC, SECTEUR CALME ET TRÈS RECHERCHÉ, APPARTEMENT LUMINEUX 65M2 , DOUBLE SÉJOUR, 2 CHAMBRES, PROCHE DES COMMERCES, DES ÉCOLES, GARE À 8MN À PIED, TRAM T12 ET BUS À PROXIMITÉ,UNE CAVE ET UNE PLACE DE PARKING PRIVÉE. AUCUNS TRAVAUX. Dans une résidence calme et arborée, venez découvrir cet appartement lumineux situé au dernier étage (pas d'ascenseur) de la résidence. Dès l'entrée vous disposez d'un placard de rangement aménagé, véritable petit plus. À sa gauche vous serez ravis de découvrir un double séjour de 24m2 , très lumineux, avec vue sur le jardin de la résidence. À droite de l'entrée se trouve une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée,disposant de nombreux placards et d'une belle surface pour vous permettre de cuisiner sereinement sans manquer d'espace. La visite se poursuit avec la salle de bain moderne et très agréable. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres (10 et 12m2 environ) avec parquet et placard intégré . L'appartement est dans un état impeccable et vous permettra de vous projeter dans ce nid douillet idéalement situé. Triples vitrages partout et changés très récemment. WC séparés. Les charges comprennent le chauffage , l'eau froide , le gardien , l'entretien des espaces verts et des parties communes, cotisation fond de travaux . Pour compléter l'appartement comprend une cave et une place de parking extérieure privative. Enfin le centre ville, les écoles et les commerces (Leclerc en haut de la rue) se trouvent à 5 mn à pied de l'appartement, les bus à 2mn à pied et la gare à 8mn à pied, TRAM T12 en haut de la rue et le lac de Viry est juste en bas de chez vous !!! Idéal pour vos promenades en famille , sorties sportives et détente. Appelez moi vite pour une visite! La presente annonce immobiliere vise 100 lots principaux situés dans une copropriété formant 250 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 225€ par mois (soit 2700 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Blois Julie - EI(ID 55189) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immo de France VIRY CHATILLON

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Immo de France VIRY CHATILLON 13/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

185 000 € 2 891 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 1 chambre

Viry-Châtillon (91170)

A VENDRE EXCLUSIVITE PLEIN CENTRE VILLE VIRY CHÂTILLON 3 PIECES 64m2 En plein cœur de la ville de Viry Châtillon venez découvrir ce spacieux appartement au premier étage d'une résidence de standing en plein centre ville de Viry Châtillon. Il se compose comme suit : une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec terrasse, une cuisine séparée aménagée, une chambre avec balcon, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. 5 minutes à pieds de toutes les commodités (écoles, bus, commerces...) A saisir rapidement ! Prenez contact avec votre agence IMMO DE FRANCE au 01.69.96.64.69 Le montant annuel estimé des dépenses énergétiques est estimé entre 770€ et 1080€ et basé sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Juvisy Sur Orge

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par ERA Juvisy Sur Orge 15/09/2024 - mise à jour 18/01/2025

215 000 € 3 559 €/m²
Appartement • 60,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viry-Châtillon (91170)

En exclusivité chez Era Centre Essonne - Découvrez un appartement en parfait état et profitant de belles prestations. Situé en étage et bénéficiant d'une exposition Sud sur le salon, vous disposez d'un appartement sans travaux dans une copropriété de qualité en bord de Seine. L'appartement dispose d'une entrée avec rangements, salon séjour climatisé avec balcon exposé Sud sans vis-à-vis, une cuisine entièrement aménagée et équipée attenante. Dans la partie nuit, deux belles chambres avec armoires dressing aménagées, une salle de bains et wc séparés. En complément, un parking en sous-sol sécurisé. Situé sur les bords de Seine, vous vous trouvez à moins de 10mn de la gare RER de Juvisy sur Orge, proches des écoles et commerces, dans une résidence sans travaux et entretenue. Les performances énergétiques de ce bien seront un avantage tout au long de votre acquisition. Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1528 euros.

Immo de France VIRY CHATILLON

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Immo de France VIRY CHATILLON 27/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

180 000 € 2 609 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 1 chambre

Viry-Châtillon (91170)

A VENDRE EXCLUSIVITE APPARTEMENT 3 PIECES 69m2 VIRY CENTRE VILLE RESIDENCE LE VALLON A 5 minutes à pieds du centre ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) au sein d'une résidence arborée calme et sécurisée avec gardien, appartement de trois pièces principales comprenant : une grande entrée, un séjour double avec balcon filant de 14m2, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le séjour et avec accès au balcon également, un couloir avec placards desservant une salle d'eau, des WC et une chambre spacieuse avec accès au balcon filant. Le bien vous offre également une cave en sous-sol et un box sécurisé en intérieur. Prenez contact avec votre agence IMMO DE FRANCE au 01.69.96.64.69 Le montant annuel estimé des dépenses énergétiques est estimé entre 1420€ et 1970€ et basé sur l'année 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Du Golf De Viry

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Agence Du Golf De Viry 17/09/2024 - mise à jour 24/01/2025

230 000 € 3 151 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viry-Châtillon (91170)

VIRY-CHATILLON CENTRE VILLE A proximité de l'Hotel de Ville, dans une belle résidence très bien entretenue, construite au début des années 1990 , très grand appartement de type 3 pièces situé en dernier étage avec une jolie vue dégagée vers l'Abbaye du Vieux Viry. Il propose un grand séjour de 30m² au sol donnant sur deux terrasses mais aussi deux chambres de 13.60m² et 18m² au sol. Possibilité de cuisine ouverte, salle de bains lumineuse, nombreux rangements et large box en sous-sol. Chauffage individuel électrique, velux et portes fenêtres en double vitrage. Très beau potentiel! Produit RARE! Référence agence : 8986

Immo de France VIRY CHATILLON

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Immo de France VIRY CHATILLON 11/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

175 000 € 2 728 €/m²
Appartement • 64,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viry-Châtillon (91170)

A VENDRE APPARTEMENT 3 PIECES 65M2 RENOVÉ Viry-Chatillon au bord du lac, dans une résidence entretenue avec gardien, calme et sécurisée, un appartement 3 pièces d'une surface de 65m2 sans travaux proche écoles, commerces et transports composé d'une entrée avec cellier, une cuisine toute équipée, un séjour plein soleil, une salle de bains, un WC séparé et deux belles chambres. Une cave et un parking extérieur privatif complètent ce bien. Double expositions, vue dégagée, matériaux nobles, dernier étage, chauffage collectif, petite copropriété bien tenue, pas de travaux à venir. Cette résidence est idéalement située proche des lacs et à 2pas du centre ville !

Agence Du Golf De Viry

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Agence Du Golf De Viry 12/10/2024 - mise à jour 12/02/2025

199 000 € 3 755 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viry-Châtillon (91170)

VIRY-CHATILLON SECTEUR SEINE LIMITE JUVISY-SUR-ORGE A proximité de la gare RER C et D de Juvisy et situé dans un immeuble entretenu datant de 2003, appartement de type 3 pièces d'une surface habitable de 53,70m², en très bon état, bien exposé et avec 2 beaux balcons. Il offre une entrée, un séjour de 16m², une cuisine indépendante aménageable en cuisine américaine, une partie nuit avec deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Il propose également un place de parking en sous-sol. Nombreux commerces à proximité. Proche école Louise Michel. EMPLACEMENT IDEAL! Référence agence : 8981

Deborah POQUET - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Deborah POQUET - iad 12/11/2024 - mise à jour 01/02/2025

(40 avis)

179 000 € 2 797 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Deborah Poquet vous propose: Superbe T3 proche transports, commerces et écoles, au cOEur d'une résidence fermée et sécurisée. À seulement 400 m des commerces et du bus (9 minutes de la gare en transport), 500 m de l’école et 700 m de la ligne T12, découvrez cet appartement T3 au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR. Un emplacement idéal pour un quotidien facilité, au calme tout en restant proche de toutes les commodités. Cet appartement, en parfait état, est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir ! Il dispose d’une belle et grande cuisine aménagée et équipée, d’un balcon couvert de type loggia, et de nombreux équipements de confort moderne. Les atouts de cet appartement : - une pièce de vie avec cuisine de 30m2 - Radiateurs programmables individuellement pour une gestion optimale de la température - Volets électriques centralisés pour plus de praticité - Un coin nuit distinct, délimité par un sas pour plus d’intimité - Une chambre avec dressing sur mesure et une autre avec penderie intégrée - WC indépendant pour plus de confort - Place de parking privative - Garage à vélos et motos, pratique pour les amateurs de deux roues Ce T3 est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un appartement moderne et prêt à habiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174€ par mois (soit 2088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Poquet Deborah - EI(ID 52346) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Du Golf De Viry

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Agence Du Golf De Viry 14/12/2024 - mise à jour 27/01/2025