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165 000 €
2 260 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Julie BLOIS vous propose: APPARTEMENT SPACIEUX 73M2, BEAU POTENTIEL, 2 CHAMBRES POSSIBLE 3, BALCON, 1 PLACE DE PARKING, PROCHE DES ÉCOLES, COMMERCES, TRAM T12. IDÉAL INVESTISSEUR.
Venez découvrir cet appartement à rénover comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 28m2 avec 2 baies vitrées permettant d'accéder au balcon , une cuisine aménagée de 11m2 pouvant être ouverte sur le salon pour bénéficier d'un grand espace ouvert.
Vous trouverez également 2 chambres de 10,50m2 , une salle de bain et un wc séparé.
Une 3ème chambre de 11m2 peut être recréée dans le salon.
Une place de parking privative.
Résidence fermée, calme et proche des écoles, commerces et transports (bus + Tram T12)
155 euros de charges par mois (entretien des parties communes, ascenceur, fond alur, eau froide)
Taxe foncière 1500 euros.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie BLOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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