Vente appartement 84 000 €

19,87 m²

1 pièce 1 p

Viry-Châtillon (91170)

Weelodge vous présente en exclusivité dans le secteur familiale et pavillonnaire de Viry Chatillon, ce joli studio situé dans une charmante copropriété verdoyante et arborée.
Il se compose d'une vaste entrée avec de nombreux rangement, une cuisine aménagée et équipé indépendante, une belle pièce principal lumineuse avec vue sur le jardin paysagé et une salle d'eau avec WC.
Idéalement situé au calme à seulement quelques foulées des premiers commerces, du marché, des écoles maternelles, élémentaires, des bus et à moins de 15mn du tramway T12 .
Une valeur locative de 600 euros par mois charges comprises, un investissement judicieux pour ceux cherchant à acquérir leur premier bien immobilier ou à investir dans un secteur dynamique et attractif.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours) Charges annuelles : 1764 euros incluant l'eau, le chauffage, les ordures ménagères, l'entretient des parties communes et le jardin.
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial Weelodge Elodie FISCHER immatriculé au RSAC de Versailles sous le n° 450662937 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n° CPI95012018000036845 pour le compte de la société SEBASTOPOLE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Marco RAMOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913016861

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Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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