Ventes immobilières à Viry-Châtillon (91170)

Aurélien Rondelet - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Aurélien Rondelet - iad 09/03/2025 - mise à jour 10/03/2025

(27 avis)

212 000 € 2 718 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Aurélien Rondelet vous propose: À seulement 10 minutes à pied du RER D de Viry-Châtillon, découvrez ce spacieux Appartement 4 pièces de 78 m², idéalement situé dans une résidence fermée et sécurisée. Situé au 1er étage d’un immeuble de 4 étages. L’entrée dessert un séjour double de 37 m² ouvrant sur une loggia de 11 m², parfaite pour profiter d’un espace extérieur couvert. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un dressing, une salle d’eau et un cellier offrant un bel espace de rangement. Prestations, l’appartement est complété par une cave et une place de parking en sous-sol, Chauffage collectif au gaz par le sol – DPE D/D. Localisation privilégiée : commerces, marché couvert, écoles, services publics et établissements de santé sont à proximité immédiate. Les transports en commun sont accessibles en quelques minutes avec plusieurs lignes de bus (DM3, DM4, DM5) menant à la gare de Juvisy (RER C-D). Les axes N7 et A6 permettent un accès rapide à Paris et sa région. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311€ par mois (soit 3732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Laurence PAILLEZ - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 16/03/2025

Proposée par Laurence PAILLEZ - iad 16/03/2025

(44 avis)

105 000 € 4 773 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Laurence Paillez vous propose: **Opportunité à saisir : Studio Rénové avec goût et meublé de à Viry-Châtillon** Découvrez ce charmant studio, idéalement situé à Viry-Châtillon. Parfait pour un premier investissement ou un pied-à-terre, ce studio de 22m² offre un espace fonctionnel et cosy pour y habiter confortablement. Doté d'une configuration intelligente, ce studio comprend une pièce principale lumineuse et sans vis à vis, l'espace disponible permet de faire le coin séjour ainsi que la cuisine, suffisamment équipée pour répondre à vos besoins au quotidien. Situé dans un quartier résidentiel de Viry-Châtillon, vous apprécierez le calme environnant ainsi que la proximité des commodités et des transports en commun. Idéalement desservi, vous pourrez vous déplacer facilement vers les points d'intérêt de la ville et ses environs. De plus, aucuns travaux ne sont à prévoir, vous pourrez donc emménager rapidement et profiter de votre nouveau nid douillet sans contraintes. Bien que ne disposant pas de parking, il est très facile de se garer dans la rue, ce studio cosy est une excellente occasion pour ceux qui recherchent un logement pratique et fonctionnel, à petit prix, dans un environnement paisible. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour visiter ce studio rénové à Viry-Châtillon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Morgan LANGLOIS - iad

(103 avis)

Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Morgan LANGLOIS - iad 17/03/2025 - mise à jour 18/03/2025

(103 avis)

Nouveau 12

295 000 € 3 471 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 355 m²

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Morgan Langlois vous propose: Nichée au cOEur de Viry-Châtillon, cette maison saura vous séduire par son cachet et son caractère unique. La toiture est entièrement neuve (2024). Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, elle offre un espace de vie fonctionnel pour toute la famille. La dépendance transformée en studio permet de profiter d'une habitation supplémentaire pour de la mise en location, recevoir de la famille ou pour exercer une activité libérale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une première chambre et une salle de bain. Les 2 chambres à l'étage, chacune dotée d'une belle superficie, offrent confort et intimité. Deux toilettes et une salle d'eau ajoutent une touche de commodité supplémentaire. L'atmosphère du jardin, calme et sereine, vous invite à la relaxation et à la convivialité en toute saison. Cette maison est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs et plus encore. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de caractère à Viry-Châtillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

W, M Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par W, M Immobilier 19/03/2025

Nouveau 7

169 900 € 2 614 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Viry-Châtillon (91170)

WetM Immobilier !!! Viry-Châtillon, Proche lac, Appartement 4 pièces de 65 m² comprenant un double salon, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle de douches, dressing, une cave et un place de parking privé. Proximité écoles, commerces et gare. Petite copropriété, double vitrage PVC. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2844 euros. Afficher plus

Julie BLOIS - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par Julie BLOIS - iad 19/03/2025

(64 avis)

Nouveau 19

325 000 € 3 693 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • Ter. 353 m²

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Julie BLOIS vous propose: MAISON MODERNE SANS TRAVAUX 88 m² – 3 CHAMBRES – SOUS SOL ET GARAGE- BON DPE Idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme sur le plateau de Viry-Châtillon, à la limite de Morsang-sur-Orge, cette maison moderne et sans travaux à prévoir de 88 m² est parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre de vie confortable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée pratique et accueillante. avec un wc séparé , Une pièce de vie de 30m2, traversante et lumineuse, comprenant la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Une grande baie vitrée vous permet d'accéder directement sur une terrasse et à le jardin exposés plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage : Trois chambres de12, 10 et 10m2 dont une comprenant un dressing aménagé. Une salle d’eau moderne, équipée d’une douche à l’italienne et d'un wc. Atouts supplémentaires : *Combles aménageables : déjà équipés de l’électricité et d’un sol posé, offrant un beau potentiel d’agrandissement. *Sous-sol total comprenant un espace buanderie et un garage. *Aire de stationnement aménagée sur la parcelle, permettant de garer plusieurs véhicules (camions aussi) , avec deux entrées distinctes pour plus de praticité. *Chauffage assuré par une chaudière au gaz. *DPE en classe D, garantissant un bon confort énergétique. *Ravalement extérieur récent, effectué en 2020 par l’ancien propriétaire. Cette maison allie modernité, confort, luminosité et potentiel d’agrandissement. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie BLOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Grégory BIÉ - Propriétés-privées.com

(24 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par Grégory BIÉ - Propriétés-privées.com 19/03/2025

(24 avis)

Nouveau 16

449 000 € 2 566 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 410 m²

Viry-Châtillon (91170)

Grégory Bié vous présente, en exclusivité, cette sublime maison à Viry-Châtillon idéalement située proche commerces/bus/écoles/commodités à pieds! Elle se compose d'une entrée ouverte sur un double séjour très lumineux de plus de 50m2 équipé d'une cheminée insert, une cuisine moderne et équipée, une magnifique véranda de 30m2 avec pompe à chaleur réversible, donnant sur la terrasse et le jardin, un wc avec lave main. A l'étage vous découvrirez un palier donnant sur une salle de bain avec wc et 3 grandes chambres de 12, 15 et 18m2 dont une suite parentale avec salle d'eau/wc. Au deuxième étage se trouve une grande pièce de 30m2 (surface au sol) soit environ 25m2 en loi carrez. Possibilité d'aménager cet espace selon votre besoin. A l'extérieur vous profiterez d'un beau terrain plat sur une parcelle de plus de 410m2 avec une belle exposition Sud-Est, un cabanon de jardin. La maison dispose d'un sous-sol total divisé en plusieurs pièces : Atelier, buanderie, cuisine d'été, rangement, d'un garage avec accès rue, possibilité de garer une deuxième voiture dans l'allée devant le garage. Prestation de qualité avec matériaux luxueux, un très beau volume et une situation géographique idéale, rare sur le secteur ne tardez pas à me contacter!! VISITE VIRTUELLE SUR MON SITE !!! Prix : 449 000 euros Honoraires charge acquéreurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393396 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - . Afficher plus

Nathalie ALLAFORT - Capifrance

(65 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Nathalie ALLAFORT - Capifrance 03/04/2024 - mise à jour 19/03/2025

(65 avis)

218 000 € 2 370 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Viry-Châtillon (91170)

Appartement familial de 4/5 pièces de 92m2 en EXCELLENT ETAT. Il se situe dans une résidence de 1996 de bon standing, sécurisée, avec ascenseur et garage. Vous apprécierez le séjour salle à manger lumineux de 28m2 prolongé d'un grand BALCON exposé ouest. La cuisine entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un bel espace repas avec bow-window, ajoutant une touche de charme à vos repas en famille. Cet appartement offre 3 chambres dont une chambre d'enfant ou bureau. Possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Un DRESSING aménagé et une salle de bains avec DOUCHE et BAIGNOIRE et double vasque complètent l'espace nuit. L'appartement est vendu avec un GARAGE PRIVATIF en sous-sol. Ses atouts: • Etat général impeccable. Il n'y a qu'à poser ses valises ! • Très belles prestations • Écoles maternelle, élémentaire et collège à moins de 10 minutes à pied. • Arrêts de bus en bas de la résidence. Bon à savoir: • Commerces et restaurants à moins de 300 mètres. • Marché Place des Quinconces trois fois par semaine. • Tram T12 Amedé Gordini à moins de 7 minutes à pied. • RER D de Viry Chatillon facilement accessible. • Autoroute A6 à moins d’un kilomètre. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide/ ascenseur /Entretien) : 2489€ soit 207€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 094 506 - Greffe de NANTERRE) Nathalie ALLAFORT Entrepreneur Individuel 06 03 24 27 64 - Réf.852570 Afficher plus

Agence Du Golf De Viry

(326 avis)

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Agence Du Golf De Viry 14/05/2024 - mise à jour 04/02/2025

(326 avis)

195 000 € 2 120 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres

Viry-Châtillon (91170)

VIRY-CHATILLON COTEAUX Situé dans une résidence très calme et verdoyante à proximité de toutes les commodités, bel appartement de type 5 pièces d'une surface habitable de 92m² proposé avec 4 belles chambres. Appartement lumineux situé au 5ème étage avec ascenseur composé d'une entrée avec un grand dressing, d'une grande cuisine avec cellier, d'un séjour donnant sur un balcon de 9m², d'un dégagement avec de nombreux placards, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. En annexe, on trouvera, une cave et une place de parking extérieure privée. Appartement familiale entretenu et en bon état. A découvrir! Référence agence : 8982 Afficher plus

Morgan LANGLOIS - iad

(103 avis)

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Morgan LANGLOIS - iad 06/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

(103 avis)

330 000 € 3 750 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 671 m²

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Morgan Langlois vous propose: Découvrez cette magnifique maison de 127 m² utiles et située à Viry-Châtillon, offrant un cadre de vie convivial pour une famille. Cette propriété est isolée par l'extérieur et allie charme ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie, idéal pour passer des moments chaleureux en famille, une cuisine attenante avec son espace repas (possibilité d'ouvrir sur l'espace séjour) et un WC. L'étage offre 2 chambres aux espaces confortables et une salle de bains. De plus, un sous-sol total avec un garage et une troisième chambre sont inclus. Les expositions Est et Ouest procurent une belle luminosité à la maison tout au long de la journée. Cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Viry-Châtillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Hélène BOURGEOIS - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par Hélène BOURGEOIS - iad 10/03/2025 - mise à jour 15/03/2025

(8 avis)

340 000 € 2 537 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Hélène Bourgeois vous propose: Nouveauté en exclusivité, venez découvrir cette belle maison familiale, située dans une impasse calme, proche des commerces, écoles et transports. Elle vous offre au rez de chaussée une entrée, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant, à l’étage trois belles chambres avec rangements, possibilité d’en créer une 4e en divisant la plus grande, salle d’eau avec coin WC, grenier. Le tout édifié sur un sous sol total avec garage double, buanderie, espace de stockage. Maison indépendante sans mitoyenneté sur un terrain clos de 400m2 environ, abris de jardin, possibilité de stationner un véhicule supplémentaire sur le terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812190536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Morgan LANGLOIS - iad

(103 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Morgan LANGLOIS - iad 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

(103 avis)

300 000 € 3 659 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 149 m²

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Morgan Langlois vous propose: Bienvenue à Viry-Châtillon, dans le quartier de Port-aviation, où cette superbe maison de ville de 82,4 m² offre un cadre de vie alliant confort et sérénité. Construite en 2008, cette maison sur 2 étages est idéale pour une famille à la recherche de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille une entrée et une buanderie. Le premier étage un espace de vie lumineux avec sa cuisine aménagée, une salle d'eau/wc et une première chambre. Au 2e niveau, vous trouverez deux autres chambres et une deuxième salle d'eau/wc pour assurer le confort. Côté extérieur, un jardin privatif vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un parking privatif complète ce bien, offrant facilité au quotidien. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison de ville, à la fois fonctionnelle et chaleureuse. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

BAZIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/03/2025

Proposée par BAZIN IMMOBILIER 20/03/2025

Nouveau 6

299 000 € 3 115 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 187 m²

Viry-Châtillon (91170)

À Vendre - Maison Familiale à Viry-Châtillon (91170) | 5 Pièces - Aucun Travaux à Prévoir Vous cherchez une maison clé en main, alliant confort, modernité et prestations de qualité € Découvrez cette superbe maison mitoyenne, idéalement située dans un quartier prisé de Viry-Châtillon, à la limite de Morsang-sur-Orge. Au Rez-de-chaussée : entrée spacieuse, salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, récemment rénovée, WC indépendant. A l’étage ; 3 chambres, salle de bain avec WC et accès au grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Au sous-sol aménagé, 2 pièces polyvalentes (salle de jeux, bureau ou salle de sport), cuisine d'été pratique, salle d’eau avec WC A l’extérieur, terrasse et allée pavée permettant le stationnement de 2 véhicules Les + de cette maison : Chaudière au gaz DE DIETRICH pour une efficacité énergétique optimale Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques avec télécommande Portail électrique sécurisé Escalier extérieur en marbre, apportant une touche d'élégance A proximité des commerces et écoles (écoles primaires l'Erable, Jules Vernes, Rolland Cassier, Marcel Cachin, collèges Olivier de Serres, Collège et Lycée privés Saint-Louis Saint-Clément), RER C gare de Savigny sur Orge à 8 min, RER D gare de Viry Chatillon à 10 min Maison soigneusement entretenue, prête à être habitée immédiatement ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Afficher plus

Ronnie GARCIA - iad

(122 avis)

Annonce publiée le 20/03/2025

Proposée par Ronnie GARCIA - iad 20/03/2025

(122 avis)

Nouveau 20

344 000 € 3 739 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 222 m²

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Ronnie Garcia vous propose: Sur le secteur du plateau de Viry-Chatillon, proche des écoles, commerces, Bus -> Gare RER C/D, Tramway T12, accès Venez découvrir cette charmante maison familiale construite en 2012, toujours couverte par la garantie décennale ( Achèvement travaux 2015) - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 32m² environ avec une cuisine ouverte équipée offrant une pièce de vie totale de 42m² environ pour l'ensemble séjour-cuisine. Une buanderie / Cellier de 4,27m² se trouve derrière la cuisine - À l’étage: Trois chambres de 9,41m² environ, 10,76m² environ et 11m² environ, chacune équipée d'un dressing, un espace bureau de 6m² environ avec un dressing sur mesure Une salle de bain comprenant une douche, une baignoire et un WC. Portail électrique , possibilité de garer deux voitures devant la maison. Garage de 16m² environ avec espace de rangement. Le jardin avec terrasse La surface habitable de la maison est de 92m² environ, pour un terrain total de 222m² environ. Deux panneaux solaires sont installés. Chauffage au Gaz et ballon d'eau chaude thermodynamique Pas de travaux à prévoir. Je suis disponible pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sébastien PONS - eXp France

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par Sébastien PONS - eXp France 20/10/2024 - mise à jour 15/03/2025

165 000 € 2 260 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Viry-Châtillon (91170)

VIRY-CHÂTILLON - APPARTEMENT DE 73 M² - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - ASCENSEUR - PARKING - BEAU POTENTIEL Venez découvrir cet appartement lumineux de 73 m², offrant un beau potentiel, situé dans une résidence fermée et sécurisée. Idéal pour les primo-accédants ou investisseurs, il est composé de : - Une entrée avec placard, - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 28 m², dotée de 2 accès menant à une belle loggia, - Une cuisine de 11 m², avec la possibilité de l’ouvrir sur le salon pour un grand espace ouvert, - 2 chambres de 10,50 m² chacune, - Une salle de bain et des WC séparés. - Viry-Châtillon est facilement accessible par l'A6 Une 3ème chambre peut facilement être recréée dans le salon pour plus de modularité. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative. Avantages du quartier : - Proximité des écoles: écoles primaire et secondaire à moins de 500 mètres, - Commerces et services : supermarché, boulangerie, crèche à proximité immédiate, - Transports en commun : Arrêt de bus et Tramway T12 à seulement 400 mètres, facilitant vos déplacements. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour personnaliser un espace à votre goût dans un quartier vivant et bien desservi. 155,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.45%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 78 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,872 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 1200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sébastien PONS - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 912 212 073 Afficher plus

Marc LERAY - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Marc LERAY - iad 25/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

(40 avis)

370 000 € 2 937 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Marc Leray vous propose: > Maison récente de 6 pièces et 4 chambres dans un quartier pavillonnaire prisé de Viry-Chatillon. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau, un salon lumineux une grande cuisine équipée donnant sur une salle à manger avec un accès direct sur une terrasse, un wc. A l'étage un palier donne accès à trois belles chambres et une grande salle de bain. Cette maison est édifiée sur un sous-sol total, avec garage, buanderie, pièces de rangement et bureau. De très belles prestations pour cette maison lumineuse pouvant être équipée d'un poêle à bois ou pellet. De nombreuses prestations de qualité. Un jardin sans vis à vis comble cette maison. Faites vite !!!! une visite s'impose. Visite 7/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 414407189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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