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IMMO WURTZ

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par IMMO WURTZ 16/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

250 000 € 4 012 €/m²
Appartement • 62,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

Découvrez ce Magnifique Appartement T3 à Juvisy-sur-Orge Imaginez vivre dans un espace lumineux et confortable, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Situé dans le charmant quartier de Juvisy-sur-Orge, cet appartement de 62,39 m² vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Construit en 2014, cet appartement T3 est en parfait état et bénéficie d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Avec ses deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un WC indépendant, il répond à tous vos besoins en termes de confort et de fonctionnalité. Profitez de la lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC double vitrage, et admirez la vue depuis votre balcon privatif. Les parties communes sont également en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous pourrez garer vos véhicules en toute sécurité grâce à un stationnement double en sous sol. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet appartement d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Votre nouvelle vie commence ici, à Juvisy-sur-Orge. Situé à proximité de nombreux services, cet appartement est à 5 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus, de crèches, d'alimentations générales, de restaurants et d'un parc. À 10 minutes en voiture, vous trouverez des tramways, des écoles maternelles, élémentaires et un collège, ainsi que des médecins généralistes. La fibre est également éligible dans cet immeuble, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 344 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Jeremie BONDOUX - iad

(90 avis)

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Jeremie BONDOUX - iad 03/01/2025 - mise à jour 08/01/2025

(90 avis)

365 000 € 3 230 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

iad France - Jeremie Bondoux vous propose: Coup de cOEur ! MAISON de ville de 2015, décoration moderne et soignée, située dans un quartier pavillonnaire : le plateau de Juvisy-sur-Orge. D'une superficie de 113 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 35 m² avec salon/salle à manger, accès TERRASSE et JARDINET, cuisine séparée équipée, salle d'eau avec WC. Au 1er étage, le palier dessert : 3 CHAMBRES avec placard, dont l'une avec une terrasse, salle d'eau et WC séparés. Les combles sont aménagés, 4ème CHAMBRE possible, superficie de 21m² environ au sol. 2 places de PARKING privées et sécurisées. L'une à l'extérieur, l'autre dans un garage commun. * Pas de jardin (seulement la terrasse et jardinet en photo). Les ++ : Construction sur vide sanitaire. LABEL BBC (Bâtiment Basse Consommation). DPE-C. Double vitrage PVC, volets électriques, alarme. Les meubles peuvent rester en sus. GARE DE JUVISY (RER-C et D) à 8 min en voiture, 15 min en bus, et 20 min à pieds. Proximité de la N7 (sans les nuisances) et du futur tramway T7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bondoux Jeremie - EI(ID 10496) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valérie CARASSINI - SAFTI

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Valérie CARASSINI - SAFTI 24/01/2025 - mise à jour 01/02/2025

195 000 € 4 756 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvisy-sur-Orge (91260)

Situé à 5 mn à pied de la gare RER de Juvisy-sur-Orge, une résidence sécurisée ou règne le calme et le respect de chacun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces et des espaces verts qui ravira les amateurs de tranquillité. À l'extérieur, ce bien propose une agréable terrasse de 6.50 m², idéale pour profiter de la vue sur seine et des beaux jours en toute quiétude et d'une place de parking couverte. L'intérieur de cet appartement T2 de 41.10 m² se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée, un salon lumineux, une chambre cosy, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'aménagement fonctionnel et la surface bien optimisée en font un lieu de vie confortable et chaleureux, parfait pour une personne seule ou un couple en quête d'un nid douillet dans un environnement urbain dynamique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1295 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARASSINI, Tél. : 0662151641, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808 594 311 - SAFTI – CARASSINI Valérie, Conseiller indépendant

ERA Juvisy Sur Orge

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par ERA Juvisy Sur Orge 07/06/2024 - mise à jour 17/11/2024

759 000 € 3 314 €/m²
Maison • 229 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 813 m²

Juvisy-sur-Orge (91260)

En Exclusivité chez ERA SEINE ESSONNE - Quartier des Cascades. Découvrez cette maison d'exception construite en 1919, située dans le secteur prisé des Cascades au pied du parc des Grottes à Juvisy-sur-Orge. Cette demeure en meulière, typique de l'architecture d'époque, offre un cadre de vie raffiné et authentique, allié à un confort moderne. Cette maison vous accueille par une entrée spacieuse, donnant accès à un double séjour lumineux avec vue sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, ouvre sur une salle à manger conviviale. Les 8 chambres et 3 salles de bains sont réparties sur les étages, offrant espace et intimité pour chaque membre de la famille. Le studio indépendant est un atout supplémentaire, parfait pour accueillir des invités, un investissement locatif ou pour une utilisation professionnelle. Le jardin de 813 m², magnifiquement aménagé, invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air et dispose d'un accès intimiste au Parc des Grottes. Le sous-sol , fonctionnel et spacieux non comptabilisé dans le métrage, complète les prestations de cette propriété d'exception. Cette maison allie charme historique et confort contemporain sans aucun travaux techniques à prévoir. Située dans un environnement résidentiel recherché de Juvisy-sur-Orge. Son emplacement stratégique, à 10 minutes à pied des commodités, des établissements scolaires ( de la maternelle au lycée ) et de la gare RER C et D vous emmenant au centre de Paris en 12 minutes, en fait un bien rare sur le marché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence ERA Centre Essonne de Juvisy-sur-Orge.

Virginie Falguières - iad

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Virginie Falguières - iad 01/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

499 900 € 3 845 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 385 m²

Juvisy-sur-Orge (91260)

iad France - Virginie Falguières vous propose: A Juvisy-sur-Orge, dans un secteur très recherché, à proximité de tous les services (gare de Juvisy RER C/D, crèches, écoles, collège, lycée, commerces, marché, conservatoire, supermarché, poste), accessibles à moins de 5 minutes à pied. Très jolie meulière rénovée de 130 m², édifiée sur un sous-sol total, comprenant au rez-de-chaussée surélevé: entrée, cuisine aménagée équipée, double séjour avec cheminée insert, wc. Au premier étage, 3 chambres dont une donnant sur un balcon et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, salle d'eau avec wc et deux chambres. Le sous-sol est composé d'une chaufferie/buanderie, d'un garage, d'une cave à vin et d'un atelier. Le jardin est un véritable havre de paix. Nombreux arbres fruitiers. La campagne en centre-ville. La chaudière gaz à condensation est de marque Frisquet, installée en 2014. L'électricité a été refaite et toutes les fenêtres ont été rénovées en double vitrage. La toiture a également été entièrement rénovée en 2019. Porte blindée et alarme. A visiter rapidement! DPE D Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Falguières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 949792204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carine LEMAIRE - SAFTI

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Carine LEMAIRE - SAFTI 06/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

310 000 € 3 523 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

Découvrez ce superbe T3 traversant de 88 m², en parfait état, situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence récente (2000) de 3 étages, en plein cœur de Juvisy-sur-Orge. Proche des écoles, des commerces et des commodités, il se trouve à moins de 10 minutes à pied de la station RER Juvisy (lignes C et D), permettant de rejoindre Paris en seulement 15 minutes. Cet appartement offre une entrée spacieuse, un salon lumineux de 27,7 m² ouvrant sur un balcon de 6,3 m² avec vue dégagée, et une cuisine séparée (ouverture possible sur le salon) aménagée et équipée. Il comprend également deux chambres (11 et 13,7 m²) dont une avec placard, une salle d’eau, des toilettes séparés, un dressing et une buanderie. Le parquet en bambou, présent dans tout l’appartement à l’exception de la cuisine et de la salle d’eau, apporte une touche chaleureuse et élégante. Un box fermé, une place de parking privative en sous-sol, et une cave complètent ce bien; N'attendez pas, contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3554 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LEMAIRE, Tél. : 0680740706, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 493 986 - SAFTI – LEMAIRE Carine, Conseiller indépendant

Cabinet STIL Immobilier

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Cabinet STIL Immobilier 22/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

199 900 € 2 971 €/m²
Appartement • 67,29 m² • 4 pièces • 3 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

**À vendre : Appartement de 4 pièces à Juvisy-sur-Orge (91260)** Découvrez cet agréable appartement de 67.29 m², situé au 6ème étage sur 7, avec ascenseur pour un accès facilité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux grâce à son exposition sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le salon s'ouvre sur une terrasse de 20m² plein sud, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau ou faire de la colocation, La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace convivial pour recevoir vos amis et votre famille. Le confort de cet appartement est également assuré par un système de chauffage collectif au gaz, avec un chauffe-eau collectif pour répondre à vos besoins quotidiens. Les fenêtres en double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique. Les espaces de vie se complètent d'un couloir pratique, d'une salle d'eau fonctionnelle et de toilettes séparées. De plus, un box est inclus, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un garage pour votre véhicule. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux et lumineux dans un cadre agréable. Ne manquez pas la chance de le visiter !. Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au 06.60.21.30.10 ou par mail: . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA CENTRE ESSONNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/01/2025

Proposée par ERA CENTRE ESSONNE IMMOBILIER 04/01/2025

367 500 € 4 594 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

En exclusivité chez ERA Centre Essonne à Juvisy sur Orge Appartement dans une petite copropriété de 2022, à deux pas de la gare RER C de Juvisy sur Orge. Découvrez un appartement récent, décoré avec goût, et comprenant une belle entrée avec rangements, un salon-séjour et salle à manger avec terrasse exposé SUD et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Dans la partie nuit, vous disposerez de 2 grandes chambres, une salle de bains, un espace buanderie et wc séparés. Une place de parking en sous-sol sécurisé complétera cet appartement. Cette construction récente, sans aucuns travaux à prévoir sur l'appartement et sur la copropriété, avec des performances énergétiques en C, en font un produit rare sur le secteur du centre ville, à deux pas de la gare et de la place du Marché. Vivez sans voiture ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Séverine Pottier - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Séverine Pottier - iad 04/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

(6 avis)

215 000 € 3 839 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

iad France - Séverine Pottier vous propose: En exclusivité Appartement de type T3 de 56 M2, situé à 3 minutes à pieds du RER C et D de Juvisy-Sur-Orge. Le bien est situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence de standing de 2012 et composé comme suit: d'une pièce de vie sur cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 16 M2 pour profiter des belles journées ensoleillées, deux belles chambres avec un accès à une deuxième terrasse de 19 M2, une salle de bain. Un parking en sous-sol, un local à vélo. Si vous aimez les balades en nature, vous profiterez de la base Régionale de plein air et Loisirs du Port aux Cerises et du Lac de Viry-Châtillon. Proche des écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées. Les charges à 666 euros/trimestre comprennent l'eau froide, l'eau chaude , chauffage au Gaz collectif l'entretien des parties communes. La presente annonce immobiliere vise 89 lots principaux situés dans une copropriété formant 187 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 221.79€ par mois (soit 2661.44 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Séverine Pottier - EI(ID 83745) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Steven Elissalt - efficity

(18 avis)

Annonce publiée le 27/01/2025

Proposée par Steven Elissalt - efficity 27/01/2025

(18 avis)

206 000 € 3 433 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

91260- JUVISY-SUR-ORGE- 3 PIECES DE 60M² - 2 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE - BOX - PLACE DE PARKING - CAVE - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES - SECTEUR CALME ET RECHERCHE - A SEULEMENT 9 MINUTES A PIED DE LA GARE DE JUVISY-SUR-ORGE - 5 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE - Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement de 3 pièces de 60m². Situé dans une résidence calme et sécurisée, il se compose d'une entrée avec placards, un séjour donnant accès à un jardin exposé sud/ouest, une salle à manger ( possibilité de créer une seconde chambre d'environ 11m²), un dégagement avec de nombreux rangements, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave, un box et une place de parking viennent compléter ce bien. Toutes les pièces donnent un accès au jardin privatif exposé Sud/Ouest. Bien rare à la vente! Coup de cœur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Steven Elissalt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Creteil sous le n°898501622. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Magdalena BINDER - SAFTI

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Magdalena BINDER - SAFTI 11/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

369 000 € 4 100 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

Juvisy-sur-Orge, à proximité immédiate de la gare du RER C et D, dans un immeuble toute récent de 2022 sous garantie décennale, DPE B, sans aucun travaux à prévoir : Au 4? étage avec ascenseur, appartement avec balcon de 10 m² comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès au balcon, une première chambre, une salle de bains avec WC, des toilettes séparées, une deuxième chambre et une suite parentale avec sa salle d'eau. Deux places de parking en sous-sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magdalena BINDER, Tél. : 0662398865, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801232778 - SAFTI – BINDER Magdalena, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Draveil

(49 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Draveil 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(49 avis)

179 000 € 2 841 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

JUVISY Secteur "Plateau" - Proche école et commodité, dans une résidence entretenue et sécurisée, appartement de 3 pièces de 62,80m2, comprenant entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée, 2 chambres, SDB, WC séparé, et d'une place de stationnement en sous sol. Chaudière individuelle Gaz récente (2022) Charges 1900 euros par an Taxe Foncière 1556 euros. DPE C (de 2018 valable jusqu'au 31/12/2024, sera refait pour la vente)

ERA CENTRE ESSONNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par ERA CENTRE ESSONNE IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

239 000 € 3 544 €/m²
Appartement • 67,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

Uniquement chez ERA Immobilier, secteur Centre Ville avec Vue SEINE - Bel appartement au 7ème étage d'un immeuble sécurisée avec gardien au pied de la gare RER de Juvisy. Vous disposerez d'une belle entrée avec rangements, d'un séjour donnant sur un grand balcon filant, d'une cuisine indépendante aménagée. Dans la partie nuit, un dégagement desservira une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing et deux chambres jouissant chacune de l'accès à un balcon lumineux. La climatisation est présente dans toutes les pièces de vie. Une CAVE ainsi qu'un BOX, sécurisé et électrifié, en sous-sol, sont également vendus avec l'appartement. Vous apprécierez la proximité de toutes les commodités à pieds (commerces, transports, groupes scolaires, promenades des bords de Seine ainsi que la base de loisirs du "Port aux Cerises" . L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Juvisy Sur Orge

(104 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 08/06/2024

Proposée par Guy Hoquet Juvisy Sur Orge 25/04/2024 - mise à jour 08/06/2024

(104 avis)

284 850 € 2 763 €/m²
Appartement • 103,11 m² • 5 pièces • 4 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

APPARTEMENT 5 PIÈCES DE 103m2 - QUARTIER CENTRE-VILLE A deux pas du RER C (station Juvisy, 10 min de Paris), dans une charmante résidence meulière, votre agence Guy Hoquet est heureuse de vous présenter cet appartement de 5 pièces au calme de 103,11 m² en vente à JUVISY SUR ORGE . Son intérieur compte une entrée, un séjour, quatre chambres de 11 m² à 15 m², un dressing et une cuisine aménagée équipée. Il propose également une salle de bains et des toilettes séparés. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Une cave est associée à cet appartement. La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées. Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle de deux étages de bon standing. Il est en bon état général. Ce grand appartement est vendu avec un garage et une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Le grand appartement se situe dans un quartier calme. On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a la station de RER Juvisy (lignes D et C), 13 lignes de bus ainsi que la gare Juvisy-sur-Orge juste à côté. Vous trouverez deux cinémas tout comme un bassin de natation, trois théâtres, un conservatoire et un tennis dans les environs. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux boucheries-charcuteries et des épiceries sont aussi accessibles. Il est à vendre pour la somme de 284 850 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est un grand appartement en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet JUVISY-SUR-ORGE pour une première visite de cet appartement

ERA Juvisy Sur Orge

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par ERA Juvisy Sur Orge 04/01/2025 - mise à jour 11/01/2025

367 500 € 4 594 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

En exclusivité chez ERA Centre Essonne à Juvisy sur Orge Appartement dans une petite copropriété de 2022, à deux pas de la gare RER C de Juvisy sur Orge. Découvrez un appartement récent, décoré avec goût, et comprenant une belle entrée avec rangements, un salon-séjour et salle à manger avec terrasse exposé SUD et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Dans la partie nuit, vous disposerez de 2 grandes chambres, une salle de bains, un espace buanderie et wc séparés. Une place de parking en sous-sol sécurisé complétera cet appartement. Cette construction récente, sans aucuns travaux à prévoir sur l'appartement et sur la copropriété, avec des performances énergétiques en C, en font un produit rare sur le secteur du centre ville, à deux pas de la gare et de la place du Marché. Vivez sans voiture ! Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3076 euros.

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