Acheter un immeuble à Juvisy-sur-Orge (91260)

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Guy Hoquet Juvisy Sur Orge
Annonce publiée le 01/01/2025 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Guy Hoquet Juvisy Sur Orge 01/01/2025 - mise à jour 26/02/2025
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Immeuble, 96,63 m²

Prix en baisse 359 000 € 3 715 €/m²
Immeuble • 96,63 m² • 3 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

Investissez dans un immeuble de rapport idéalement situé à Juvisy-sur-Orge, à deux pas de la rue commerçante piétonne et à seulement 8 minutes de la gare RER de Juvisy. Cet immeuble est une opportunité rare sur le secteur de sécuriser un investissement stable grâce à un emplacement très recherché, à proximité immédiate des commodités et des commerces. Les biens sont tous actuellement loués, assurant ainsi un revenu immédiat et régulier. Il est composé au rez-de-jardin de deux box de stockage ou stationnement de 17m2, loués chacun 155 euros/mois, dont un bénéficie d'une cour intérieure de 5m2. Au 1er étage, vous trouverez un appartement de deux pièces de 34,63m2, loué meublé à 830 euros/mois (charges comprises) comprenant entrée, séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, il se compose d'un appartement duplex de 60m2 en Carrez (81m2 au sol), loué meublé à 995 euros/mois (charges comprises) comprenant entrée, séjour double avec cuisine ouverte de plus de 35m2, wc séparé, salle de bains et deux chambres. Soit un total de revenus locatifs annuels de 25 620 euros (soit 2135 euros/ mois CC). Prenez vite rendez-vous pour visiter ce bien!

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GHT IMMO
Annonce publiée le 24/02/2025
Proposée par GHT IMMO 24/02/2025
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Immeuble, 498 m²

990 000 € 1 988 €/m²
Immeuble • 498 m²

Juvisy-sur-Orge (91260)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Un immeuble mixte de 438 m2 composé d’un local commercial de 238 m² situé au rez-de-chaussée actuellement vide. Au 1er un plateau de bureaux de 73 m² et d’un autre plateau de bureaux de 60 m² au 2eme etage. L’immeuble dispose également d’un accès indépendant menant à 2 appartements en duplex de 55 m² chacun, avec terrasse, loués chacun à 750 € hors charges. Le revenu locatif potentiel etant de 96 000 E HT/HC AN soit 10.6% rentabilite nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940048979)

Office Notarial de Me Laurent MILLERON et Me Bertrand HALATRE
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Office Notarial de Me Laurent MILLERON et Me Bertrand HALATRE 20/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
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Immeuble, 605 m²

1 785 000 € 2 950 €/m²
Immeuble • 605 m²

Juvisy-sur-Orge (91260)

JUVISY SUR ORGE centre ville proche gare, pour investisseur, immeuble élevé sur cave d'un rez-de-chaussée et de 5 étages comprenant 12 appartements T3 de 50 m² environ chacun et six garages. 5 appartements sont loués et 7 sont libres Le tout sur un terrain de 636 m² offrant une possibilité de division.Les appartements sont en bon état avec un chauffage individuel électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

ID FONCIER
Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par ID FONCIER 08/01/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Immeuble, 94 m²

309 000 € 3 287 €/m²
Immeuble • 94 m²

Juvisy-sur-Orge (91260)

Découvrez cette charmante demeure à Juvisy-sur-Orge Située dans la paisible ville de Juvisy-sur-Orge venez découvrir cet immeuble comprenant deux appartement de type T2 d'environ 45m² chacun. 1er appartement : Un salon avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et deux chambres. 2éme appartement : Une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, salle d'eau avec WC et une suite parentale. Elle est idéale pour une famille ou un investissement locatif. Le terrain de 358 m² offre un espace de vie agréable et une cave pour stocker vos affaires. Le chauffage individuel garantit votre confort tout au long de l'année. Le bien est desservi par les transports en commun. Le bus est à 5 minutes à pied et le tramway à 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 990.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GHT IMMO
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par GHT IMMO 08/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Immeuble, 841 m²

975 000 € 1 159 €/m²
Immeuble • 841 m²

Juvisy-sur-Orge (91260)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :"QUARTIER DE LA GARE", Immeuble en R+5 sur 2 sous-sols à usage de stationnements (11 véhicules légers et 16 ""deux-roues"") à quelques mètres de la gare, nœud ferroviaire des plus importants de France avec la jonction des ligne RER C & D, à seulement 20 min. de Paris. Réalisation en cours de 13 logements et 1 local commercial. 1346 m² de planchers sont déjà construits en gros-œuvre ; 716 m² restent à terminer en tous corps d'état. CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORMATION.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940046169)

GHT IMMO
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par GHT IMMO 08/11/2023 - mise à jour 28/02/2025
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Immeuble, 640 m²

Prix en baisse 1 308 500 € 2 045 €/m²
Immeuble • 640 m²

Juvisy-sur-Orge (91260)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Opportunité d'investissement avec une rentabilité de 8.6 % Immeuble de 635 m² sur une parcelle de 780 m², offrant un revenu locatif annuel total de 112 920 €. Bureaux (RDC) : 21 084 € / an Entrepôt (165 m²) : 16 980 € / an Logements meublés (8 unités) : 62 256 € / an Parkings (15 places) : 12 600 € / an (potentiel locatif) Prix de vente : 1 308 500 € (F.A.I.), soit une rentabilité brute de 8.6 %. Une excellente rentabilité et un potentiel de valorisation grâce à la location des parkings libres.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940046468)