Achat immeuble à Savigny-sur-Orge (91600)

KPLUS Conseils

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par KPLUS Conseils 05/06/2024 - mise à jour 08/03/2025

724 675 € 2 244 €/m²
Immeuble • 323 m²

Savigny-sur-Orge (91600)

Idéal investisseur. Immeuble mixte de rapport avec rendement élevé. Situé dans le coeur de Savigny-sur-Orge, sur une parcelle de 800 m2, cet immeuble rénové en 2011, est entièrement loué par des locataires de qualité pour un montant total de 44 631 euros HT/HC/an. Comprenant deux niveaux, un rdc et un 1er étage. Il accueille des surfaces de bureaux-activité et deux appartements d'habitation de type 3. Les quatre places de stationnements extérieurs assurent aux locataires une tranquillité d'esprit. L'immeuble, d'un bon standing, est en bon état et au calme. Chauffage individuel électrique pour chacune des surfaces. Les commodités ne manquent pas : 10 arrêts de bus, 4 tramways, 2 crèches, 3 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires, 1 collège, 11 épiceries, 1 restaurant, 1 parc et 1 hôpital sont tous accessibles en moins de 15 minutes à pied ou en voiture. Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 707 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1800.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Ludovic ROCHEROLLE - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Ludovic ROCHEROLLE - iad 04/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

(33 avis)

515 000 € 2 077 €/m²
Immeuble • 248 m²

Savigny-sur-Orge (91600)

iad France - Ludovic Rocherolle vous propose: Maison d’Investissement à Haut Rendement Locatif – Quartier Pavillonnaire - Proche Gare Juvisy. Découvrez cette opportunité unique pour investisseurs : une maison spacieuse, idéalement située en quartier pavillonnaire avec un accès rapide à la gare de Juvisy, parfaite pour une rentabilité locative élevée. Description du Bien : •Type de Propriété : Maison en mono propriété, optimisée pour la location de chambres. •Nombre de Chambres : 9 chambres, dont 8 actuellement louées, réparties sur différents niveaux. •Agencement : •Niveau -1 (hors sol) : Chambre avec cuisine privée, buanderie/laverie, salle d’eau privative, garage, et chaufferie. •Niveau 0 : Trois chambres, cuisine collective, salle d’eau et WC collectifs. •Niveau 1 : Quatre chambres, salle d’eau et WC collectifs. •Niveau 2 : Grande chambre. •Extérieurs : Grand terrain arboré avec garage extérieur. Cette propriété représente une excellente occasion d’investissement grâce à son potentiel de rentabilité locative nettement supérieur à la moyenne. La division en chambres indépendantes offre une flexibilité pour diversifier les locataires et maximiser les revenus. Possibilité de développer encore le rendement grâce à d’autre aménagements. N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare d’investissement dans un secteur recherché. Contactez-nous pour une visite ou pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Rocherolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 804682151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Lamy Saint Michel Sur Orge

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Lamy Saint Michel Sur Orge 09/01/2025 - mise à jour 08/03/2025

577 000 € 2 748 €/m²
Immeuble • 210 m²

Savigny-sur-Orge (91600)

PRODUIT RARE - Secteur pavillonnaire, calme et recherché sur le plateau de Savigny-sur-Orge, 5 minutes en voiture de la Gare RER C , 3 minutes en voiture de la Nationale 7 et 10 minutes en voiture de l'aéroport d'Orly - Pavillon entièrement rénové, isolé et ravalé en 2024 avec une toiture refaite à neuve également - Le bien se compose de 4 logements, d'un sous-sol total de 90 m² et d'un terrain clos de 358 m² - Au rez-de-chaussée: 2 studios de 35 m² donc un avec un coin nuit et l'autre une terrasse privative, loués meublés à 880 €/mois et 700 €/mois; au premier étage: 2 studios de 30 m², un vide (ancienne location à 780 €/mois) et l'autre en meublé à 680 €/mois. Possible location du sous-sol voire de création d'un logement et possible aménagement du jardin.( agrandissement, répartition aux locataires...). Pas de syndic et pas de charges, tout est individualisé. Très bonne rentabilité pouvant augmenter en vue du potentiel envisageable. DPE D. 3 logements sur 4 refaits à neufs - PAS DE TRAVAUX à venir sur l'intérieur des appartement et l'extérieur de l'immeuble. Afficher plus

Abdellah Idbibane - iad

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 21/02/2025

Proposée par Abdellah Idbibane - iad 14/10/2024 - mise à jour 21/02/2025

720 000 € 3 429 €/m²
Immeuble • 210 m²

Savigny-sur-Orge (91600)

iad France - Abdellah Idbibane vous propose: Propriété Unique à Savigny-sur-Orge, à Proximité des Commodités Offrez-vous une opportunité rare avec ce bâtiment d'une surface de 210m² situé à Savigny-sur-Orge. Construit en 1963, ce bâtiment de 3 niveaux offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ambitieux. Cet espace génère de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et votre imagination. Les trois niveaux offrent une surface totale de 210m², prêts à être transformés en un espace unique qui vous ressemble. Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale, un espace commercial ou des bureaux, ce bâtiment offre une multitude de perspectives. Situé à proximité immédiate de nombreux points d'intérêt tels que les lycées, les commerces, la gare et les arrêts de bus, sa localisation est idéale pour un quotidien facilité. Vous pourrez profiter de tous les services à moins de 200m, faisant de cette propriété un emplacement de choix. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le potentiel de cette propriété est indéniable. Avec une exposition plein sud, cet espace offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment exceptionnel à Savigny-sur-Orge. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cet espace en un lieu qui répond parfaitement à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT F indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Idbibane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 381096585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Acheter un immeuble à Savigny-sur-Orge (91600)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines