Achat immeuble dans l'Essonne (91)

Abithéa Choisy Port

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Abithéa Choisy Port 02/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

6

995 000 € 3 419 €/m²
Immeuble • 291 m²

Vigneux-sur-Seine (91270)

A 150 de la gare de Vigneux-sur-Seine immeuble de rapports comprenant 6 Appartements (74,83m2, 45,42m2, 39,37m2, 42,54m2, 43,09m2, 45,79m2), places de parkings libres, tous les appartements sont équipés de compteurs d’eaux et de compteurs électriques, chaudière individuelle dans chaque appartement. Loyers mensuel 4465€ rapport annuel 53583€. Immeuble bien entretenu. Excellent investissement Afficher plus

L'Adresse Arpajon

(85 avis)

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 19/04/2025

Proposée par L'Adresse Arpajon 04/01/2025 - mise à jour 19/04/2025

(85 avis)

18

296 000 € 894 €/m²
Immeuble • 331 m² • 8 chambres

Arpajon (91290)

EN HYPER CENTRE ! L'opération est composée d'un immeuble avec un permis de construire pour la restauration d'un bâtiment existant pour l'aménagement de 6 logements. Le bâtiment existant sera partiellement surélevé pour profiter du volume des combles. La déclaration d'ouverture du chantier a été faite, l'entreprise générale a fait la démolition et a disparu entre temps. Surface des planchers existante 281 m², à créer 50 m². Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la mairie, cet ensemble offre un accès facile aux transports en commun pour un quotidien pratique. Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre agence dès maintenant au 01 64 56 06 06. Remarque : Pour des informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr Afficher plus

VALERIE GOUEFFON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 20/04/2025

Proposée par VALERIE GOUEFFON - BSK Immobilier 19/04/2025 - mise à jour 20/04/2025

Nouveau 15

475 000 € 2 844 €/m²
Immeuble • 167 m²

Yerres (91330)

À saisir rapidement : bel immeuble d'habitation composé de 3 logements, idéalement situé au cœur de Yerres dans un quartier calme et ensoleillé. Ce bien rare sur le marché développe 167 m² habitables (183 m² au sol) et est implanté sur un terrain arboré de 596 m². Construit en 1965, il est parfaitement entretenu et bénéficie de prestations solides : isolation extérieure, double vitrage, volets roulants électriques, DPE D. L'immeuble est composé de trois appartements entièrement indépendants répartis sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : un spacieux studio traversant de 40 m² avec terrasse, pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, salle d'eau, WC séparé, dressing, rangements et deux grandes baies vitrées. - 1er étage : un T3 de 58 m² comprenant une cuisine indépendante, un salon ouvrant sur un balcon loggia, deux chambres, salle de bain et WC séparé. - 2e étage : un T4 chaleureux de 69 m² avec cuisine indépendante équipée, séjour lumineux donnant sur un grand balcon, deux chambres avec placards, salle de bain, WC séparé et combles aménagés (chambre ou salle de jeux). Revenus locatifs mensuels : 3050 €, soit 7,7 % de rentabilité brute et 6,5 % de rentabilité nette. En annexe : un petit bâtiment indépendant (2 pièces, actuellement caves) et un grand cabanon en bois offrent encore plus de possibilités (stockage, atelier, etc.). À la fois bien entretenu, fonctionnel et polyvalent, cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investissement locatif pérenne. Possibilité de créer une copropriété et à termes de vendre indépendamment les 3 appartements. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 283966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CABINET LA CLEF

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par CABINET LA CLEF 30/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

12

400 000 € 2 500 €/m²
Immeuble • 160 m² • 3 chambres

Évry-Courcouronnes
Evry (91000)

Votre Cabinet immobilier : LA CLEF, vous propose ces ravissantes maisons de 148 m2 découpée en 3 lots louées pour 2450 euros. Le bien est composé : Une maison d'une surface de 38m2 composée d'une entrée, d'un salon avec cuisine américaine, une salle d'eau, une chambre et un WC séparé. Un jardin de 30m2 accompagne ce bien. Une seconde maison d'une surface de 38m2 composée d'une entrée, un salon, une cuisine américaine, une salle d'eau, une chambre et un WC séparé. Un jardin de 40m2 accompagne ce bien. Une troisième maison d'une surface de 80m2 composée d'une entrée, un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau, une chambre au RDC et une chambre au premier et un WC. Un jardin de grande taille accompagne ce bien. Il est possible de se garer en face de la maison (3 places). Les maisons se trouvent à moins de 10 minutes de la gare Evry-Courcouronnes Si vous recherchez un bien d'investissement proche des transports avec des locataires fiables et en parfait état sans charges celui-ci est fait pour vous !!! Afficher plus

Agence ORPI Etampes

(143 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Agence ORPI Etampes 18/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

(143 avis)

8

514 500 € 2 237 €/m²
Immeuble • 230 m²

Longjumeau (91160)

En plein centre de Longjumeau, ensemble immobilier d'environ 230 m² sur parcelle de 564 m² avec nombreux stationnements. Ensemble de 7 logements (4 libres, 3 loués avec locataires à jour) composé comme suit : premier bâtiment avec, au RDC, 1 F2 et 3 studios, et un grand F1 de 50 m² au 1er étage. En fond de parcelle, second bâtiment avec F2 de 25 m² et F1 de 28 m², remise. Appartements à rafraîchir/rénover, structures des bâtiments en bon état, compteurs électriques individuels (tableaux récents). Beaucoup de potentiel : forte demande locative, revenus annuels potentiels de 55 à 60 k€. Rentabilité nette actuelle : 9,5 %. Rarissime sur le secteur ! Référence agence : 1016 Afficher plus

DORIAN SUZANNE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/04/2025

Proposée par DORIAN SUZANNE - BSK Immobilier 18/04/2025

Nouveau 6

220 000 € 1 833 €/m²
Immeuble • 120 m²

Etampes (91150)

à 15mn d'Étampes Idéal investisseur ! Immeuble comprenant: 3 appartement rénovés en 2006 : F1 de 21m² / F2 de 48m² et F3 de 46m². Cour/places de parking et jardins !!! Cette annonce référence 282616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORIAN SUZANNE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84777971700028. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2023 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Sylvia MARTIN - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025

Proposée par Sylvia MARTIN - iad 08/04/2025

(49 avis)

14

550 000 € 1 463 €/m²
Immeuble • 376 m²

Etampes (91150)

iad France - Sylvia MARTIN vous propose: Investissement à saisir – Rentabilité immédiate de 8,5 % ! À vendre : ensemble immobilier loué de 370 m² environ, situé dans un immeuble de 1 300 m² à deux pas du centre-ville, proche gare RER C, commerces et parkings. Composition : * Locaux professionnels (bureaux)  vendu loués * 1 appartement  vendu loué * Parkings privés  * 2 caves  Entièrement loué – Revenu net annuel : 47 000 €  Rentabilité brute : 8,5 % Les + : * Chauffage collectif gaz de ville (chaudière récente)  * Fenêtres double vitrage  * Ravalement récent  * Parking privé sécurisé  * Aucun travaux à prévoir  Un bien clé en main, idéal pour un investisseur à la recherche de revenus immédiats et de sécurité locative. Me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 14 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.25€ par mois (soit 891 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia MARTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 792 171 068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CABINET PANACCIONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 21/04/2025

Proposée par CABINET PANACCIONE IMMOBILIER 08/12/2024 - mise à jour 21/04/2025

8

636 000 € 1 214 €/m²
Immeuble • 524 m²

Arpajon (91290)

IMMEUBLE Un ensemble immobilier idéalement situé proche commodités comprenant : une salle de sport d'environ 454 m² et un appartement d'environ 70 m² avec hangar et jardin . Le tout loué actuellement environ 4400 / par mois ( loyer tf ). DPE EN COURS DE REALISATION. Prix : 636 000 * *Dont Honoraires 5.66 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 600 000 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Afficher plus

HECTOR IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par HECTOR IMMOBILIER 05/04/2024 - mise à jour 21/03/2025

10

440 000 € 2 444 €/m²
Immeuble • 180 m²

Morsang-sur-Orge (91390)

Hector Immobilier vous propose à la vente des murs d' un local commercial d'une surface totale 180 m2 dans une maison de charme, toit chaumière (surface terrain 527m2). Idéalement situé sur un axe très passant et très commerçant route de Corbeil à Morsang-sur-Orge., au coeur du parc Beauséjour. Ce bien est actuellement aménagé en restaurant. Au Rez-de-chaussée, une salle avec une grande cheminée peut accueillir 50 personnes, une véranda récente permet d'installer 20 couverts supplémentaires. A l'arrière, une terrasse extérieure avec un grand barbecue professionnel peut servir 16 couverts. Au 1er étage : un bureau, un vestiaire, un espace de stockage et des frigos. Places de parking devant le restaurant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Côté Immobilier

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Côté Immobilier 25/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

7

229 000 € 636 €/m²
Immeuble • 360 m²

Dourdan (91410)

Côté Immobilier vous propose cette RARE OPPOTUNITÉ cette ensemble immobilier de plus de 300 m² de bâti à réhabilité à proximité du centre-ville possibilité de créer 6 appartements maximum ( 2 pièces / 3 pièces ) UNE VISITE S'IMPOSE ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC LO-IMMO - - - Plus d'informations sur (réf. 910256334) 01 64 95 77 99 Afficher plus

IMMO WURTZ

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 22/04/2025

Proposée par IMMO WURTZ 24/10/2024 - mise à jour 22/04/2025

3

417 000 € 3 089 €/m²
Immeuble • 135 m²

Viry-Châtillon (91170)

Découvrez ce Magnifique Immeuble à Viry-Châtillon Avec ses deux studios et ses deux appartements deux pièces offrant un revenu annuel de 32 000 €, cet immeuble propose des espaces de vie confortables et fonctionnels. Chaque logement a été conçu avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et pratique. Imaginez-vous accueillir vos locataires dans des appartements lumineux et bien agencés, où chaque détail a été pensé pour leur confort. Bien que l'immeuble ne dispose pas de parking, il offre une place de stationnement intérieur, garantissant ainsi une solution pratique pour les résidents. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux diverses commodités de la ville. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et une alimentation générale, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens et vos courses. En voiture, à 5 minutes seulement, se trouve un hôpital, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Les amateurs de gastronomie seront ravis de savoir que 5 restaurants se trouvent à proximité, à 5 minutes à pied. Les familles avec enfants apprécieront la proximité des établissements scolaires. Une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège sont tous accessibles en 10 minutes à pied. Pour les moments de détente, deux parcs et jardins sont également à 10 minutes à pied, offrant des espaces verts pour se ressourcer. En termes de santé, un médecin généraliste est situé à 10 minutes à pied, garantissant un accès rapide aux soins. De plus, l'immeuble est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connexion internet rapide et fiable pour tous les résidents. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble bien situé et bien équipé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Mohamed KAFFEL - ImmoForfait

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 22/04/2025

Proposée par Mohamed KAFFEL - ImmoForfait 11/04/2025 - mise à jour 22/04/2025

1

1 575 000 € 1 575 €/m²
Immeuble • 1 000 m²

Paray-Vieille-Poste (91550)

Bel ensemble immobilier, ancien hôtel restaurant gastronomique à réhabiliter. Destination commerciale avec possibilité de changement d'affectation. Deux bâtiments à aménager avec possibilité de transformation en hôtel touristique (demande importante et souhait de la mairie) car proche de l'aéroport d'Orly. Il est également possible de l'exploiter en para-hotelier (LCD), d'autres possibilités à étudier. Documents et plans sur demande Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Mohamed KAFFEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 302 132 RSAC Nanterre RCP ASSURUP 250222153026 Afficher plus

AGENCE EXPERT IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 19/01/2025

Proposée par AGENCE EXPERT IMMOBILIER 03/01/2025 - mise à jour 19/01/2025

14

283 500 €
Immeuble

Etampes (91150)

Ensemble immobilier comprenant deux bâtiments distincts. Le premier bâtiment se compose au rez-de-chaussée d'une boutique donnant sur rue d'une superficie de 81 m2 rénovée et louée ce jour. Dans ce même bâtiment, au 1er étage, un appartement habitable à rafraichir de 70 m2 comprenant 3 pièces. Au 2ème étage, se situe un grenier aménageable de 40m2. Dans le second bâtiment, donnant dans l'arrière cour, au rez-de-chaussée, un anvien atelier de verrerie fort dégradé. Au 1er étage, un petit appartement complètement délabré. Au total, une boutique, un appartement habitable, un grenier, une cour commune, un atelier et un logement délabrés. Afficher plus

ARPAJON IMMOBILIER

(110 avis)

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 19/04/2025

Proposée par ARPAJON IMMOBILIER 22/03/2025 - mise à jour 19/04/2025

(110 avis)

3

420 000 €
Immeuble

Arpajon (91290)

Dans petit immeuble en centre ville , 5 lots : 1 - Un local commercial comprenant boutique, wc et lavabo. boutique d'une surface de 18,13 m2, occupé par locataire 2 - Un local commercial comprenant boutique, réserve couloir. boutique d'une surface de 46,03 m2, occupé par locataire 3 - Studio F1 comprenant séjour, coin cuisine, salle d'eau avec wc. surface 23,36m2. Occupé par locataire. DPE : D - GES : B ---- estimation coût annuel entre 500 euros et 730 euros - Prix moyen sur les années 2021, 2022 et 2023. 4 - F2 comprenant séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. surface 43,03m2. Occupé par locataire. DPE : E - GES : B ---- estimation coût annuel entre 970 euros et 1360 euros - Prix moyen sur les années 2021, 2022 et 2023. 5 - studio F1 comprenant séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, chambre. surface 27m2. Occupé par locataire. DPE : D - GES : B ---- estimation coût annuel entre 420 euros et 620 euros - Prix moyen sur les années 2021, 2022 et 2023. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2999.29 euros. Denis BECHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 392724787 - EVRY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Marc CORNERO - Propriétés-privées.com

(25 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025

Proposée par Marc CORNERO - Propriétés-privées.com 26/02/2025

(25 avis)

12

349 900 € 2 592 €/m²
Immeuble • 135 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

91700 - Ste Geneviève des bois, petit collectif composé de deux appartements, sur un terrain de 550 m² . En Rdc: T3 (68,5 m²) avec entrée, cuisine dinatoire indépendante, séjour salon avec cheminée, deux chambres, salle de bain, wc et un garage. A l'étage, avec accès indépendant un second appartement de type T3 (67 m²) composé d'une entrée, cuisine dinatoire indépendante, un séjour salon, deux chambres, salle de bain, wc. En extérieur: Terrasse sur jardin arboré, dépendance, plusieurs stationnements dans la cour. Prestations complémentaires: fenêtres double vitrage, cheminée, chauffage au gaz. DPE : Classe E et GES : classe B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 2330 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 349900 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°390822 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à . Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - . Afficher plus

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