Achat immeuble dans l'Essonne (91)

ERA Adg Immobilier

(182 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par ERA Adg Immobilier 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

(182 avis)

2

190 000 € 1 900 €/m²
Immeuble • 100 m² • 2 chambres

Le Mérévillois (91660)

À VENDRE ? IMMEUBLE DE RAPPORT ? LE MÉRÉVILLOIS (91) Votre agence ERA Étampes vous propose cet immeuble de rapport situé sur la commune du Mérévillois, un secteur prisé pour son cadre de vie agréable, ses commerces de proximité et sa bonne accessibilité. Un investissement clé en main ! D'une superficie de 100m², cet immeuble est composé de 3 appartements : 1 studio 2 appartements F2 Revenus locatifs mensuels : 1 250 € Tous les appartements sont actuellement loués à des locataires fiables et bons payeurs. Rentabilité brute attractive : Avec un prix de vente de 190 000 €, ce bien offre une rentabilité brute d'environ 7,9 %. ? Idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable ! ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Lauriana PEDRAZZOLI au 06.29.25.84.27. Afficher plus

GHT IMMO

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par GHT IMMO 08/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

1

975 000 € 1 159 €/m²
Immeuble • 841 m²

Juvisy-sur-Orge (91260)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :"QUARTIER DE LA GARE", Immeuble en R+5 sur 2 sous-sols à usage de stationnements (11 véhicules légers et 16 ""deux-roues"") à quelques mètres de la gare, nœud ferroviaire des plus importants de France avec la jonction des ligne RER C & D, à seulement 20 min. de Paris. Réalisation en cours de 13 logements et 1 local commercial. 1346 m² de planchers sont déjà construits en gros-œuvre ; 716 m² restent à terminer en tous corps d'état. CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORMATION.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940046169) Afficher plus

ID FONCIER

Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par ID FONCIER 08/01/2024 - mise à jour 14/03/2025

4

309 000 € 3 287 €/m²
Immeuble • 94 m²

Juvisy-sur-Orge (91260)

Découvrez cette charmante demeure à Juvisy-sur-Orge Située dans la paisible ville de Juvisy-sur-Orge venez découvrir cet immeuble comprenant deux appartement de type T2 d'environ 45m² chacun. 1er appartement : Un salon avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et deux chambres. 2éme appartement : Une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, salle d'eau avec WC et une suite parentale. Elle est idéale pour une famille ou un investissement locatif. Le terrain de 358 m² offre un espace de vie agréable et une cave pour stocker vos affaires. Le chauffage individuel garantit votre confort tout au long de l'année. Le bien est desservi par les transports en commun. Le bus est à 5 minutes à pied et le tramway à 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 990.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Thomas Malien - Expertimo

(226 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Thomas Malien - Expertimo 04/10/2024 - mise à jour 19/03/2025

(226 avis)

22

1 460 000 € 3 077 €/m²
Immeuble • 474,44 m²

Brunoy (91800)

Situé dans un quartier prisé de Brunoy, à proximité des transports et de toutes les commodités, cet immeuble offre une opportunité unique d’investissement avec une surface habitable totale de 333,44 m2, complétée par un local commercial de 141 m2 et trois places de parking privatives. Détails des biens : - 2 appartements 2 pièces : - Appartement 1 : 25 m2 (615,21€ HC + 50€C) - Appartement 2 : 40 m2 (620€ HC + 40€C) - 3 appartements 1 pièce : - Appartement 1 : 25,59 m2 (558,28 HC + 61,12€ C) - Appartement 2 : 22,35 m2 (475€ HC + 50€ C) - Appartement 3 : 23 m2 (550 € HC + 50 € C) - 1 appartement 3 pièces : 37,42 m2 (703,75 € HC + 40€ C) - 1 maison 3 pièces : 78 m2 (1040,44€ HC + 40€ C) - 1 maison 4 pièces : 82,71 m2 (1050€ HC + 50€ C) Autres atouts : Local commercial de 141 m2 bien placé au coeur de Brunoy. Trois places de parking privatives, apportant un confort supplémentaire aux locataires. L’ensemble immobilier est idéalement situé dans une zone dynamique, à proximité des écoles, des commerces, et des transports en commun. Cet immeuble est une opportunité rare sur le marché immobilier de Brunoy, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement avec un fort potentiel de valorisation. Afficher plus

ERA NOUVELLE ERE - SAINT PIERRE DU PERRAY

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par ERA NOUVELLE ERE - SAINT PIERRE DU PERRAY 09/10/2024 - mise à jour 10/01/2025

13

595 000 € 2 740 €/m²
Immeuble • 217,14 m² • 7 chambres

Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

EXCLUSIVITE ERA IMMOBILIER- SAINT GERMAIN LES CORBEIL- A VENDRE- Immeuble de rapport idéalement situé dans un secteur d'exception, face au château de SAINT GERMAIN et non loin de l'église . Cet ensemble immobilier est composé de quatre logements : deux Appartements F4 d'environs 70 m² deux appartements F2 de 45 et 50 m² Chaque appartement ayant sa propre entrée individuelle et ses propres compteurs gaz, électricité et eau. deux annexes, une grande cave ainsi qu'un jardin complètent ce bien. Logements libres de toute location à l'heure actuelle mais régulièrement loués sans vacance locatives pendant de nombreuses années. Bien rare sur le secteur, idéal pour placement financier. Pour visiter contacter MANDRON Romain au 01 60 75 30 30 Romain MANDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908558687 - evry. Afficher plus

AGENCE Lj IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par AGENCE Lj IMMO 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

11

1 250 000 € 3 561 €/m²
Immeuble • 351 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

** Exclusivité ** IMMEUBLE DE RAPPORT ! Idéalement situé Proche Donjon - Mairie et à 2 pas de l’Avenue Gabriel Péri, venez découvrir cet investissement de qualité ! Immeuble de STANDING (construction 2008), composé de 7 lots : 2 boutiques comprenant vitrine sur rue, 5 appartements de type 3 pièces et 2 pièces, équipés tout confort et sécurisé. Belles prestations : Porte blindée - Visiophone - Portail motorisé - Chauffage individuel électrique - Climatisation - Ballon d’eau chaude individuelle - Fenêtre double vitrages aluminium - Volet roulant électrique Balcon … Vous bénéficierez également de 13 places de parking. L’ensemble des lots est actuellement loué. Contactez-nous pour de plus amples informations ! OPPORTUNITE RARE d'investissement LOCATIF et PATRIMONIAL sur immeuble de CONSTRUCTION récente. Afficher plus

Le Paris de L'immobilier

Annonce publiée le 19/08/2023 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par Le Paris de L'immobilier 19/08/2023 - mise à jour 24/12/2024

5

1 600 000 € 4 748 €/m²
Immeuble • 337 m²

Quincy-sous-Sénart (91480)

Immeuble de rapport : 337 m2 au total Ba?timent A a? usage d'activite? et d'habitation :Un local commercial au RDC : 87 m2 5 studios au R+1 de 25m2 (soit au total 125m2) 5 studios au R+2 de 25m2 (soit au total 125m2) Sous-sol : 10 caves, une re?serve, un local e?lectrique, un sas et une chaufferie Ba?timent B a? usage de box : • Box:9 Places de parking : 11 Re?sume? de la re?sidence en quelques points : Une rentabilite? : 7,5 % Une situation locative mai?trise?e : 119 946,20 € de revenu locatif annuel HT et HC Un emplacement dynamique et accessible: Quartier calme et a? proximite? imme?diate des commerces Prix de vente : 1 600 000 € (Un millions six cent mille euros) Hors frais de notaire Hors frais d'agence Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 520 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

Adrien MC NULTY - SAFTI

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par Adrien MC NULTY - SAFTI 05/03/2024 - mise à jour 23/01/2025

6

289 900 € 2 958 €/m²
Immeuble • 98 m²

Crosne (91560)

Découvrez à Crosnes cet immeuble de 100 m2 composé de 2 appartements de type 2 pièces et 3 pièces avec terrasse entièrement refaits à neufs avec des matériaux de qualité. Situé à proximité des commodités ( transports dont le bus direct pour la gare de Villeneuve saint georges et commerces dont supermarché, pharmacie..ect ) BONUS: Le ravalement a été voté et payé pour cet immeuble par les propriétaires actuels. Vendu avec 2 places de parking. Bien vendu loué avec des rentes de 1900€ / mois. C'est le bien idéal pour un investisseur en quête d'un placement sur et pérenne ou pour une profession libérale ( médecin, kinésithérapeute, ostéopathe..ect) souhaitant exercer rapidement son activité sans faire de travaux. Au vue de la configuration de l'immeuble, 2 professionnels pourront s'y installer et exercer librement. C'est une opportunité rarissime sur le secteur.. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 997 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 0622922652, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051 - SAFTI – MC NULTY Adrien, Conseiller indépendant Afficher plus

Agence ORPI Etampes

(140 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Agence ORPI Etampes 21/11/2024

(140 avis)

5

395 000 € 878 €/m²
Immeuble • 450 m²

Milly-la-Forêt (91490)

A Milly la Forêt, proche du centre ville, ancien chais d'une surface d'environ 450 m² à rénover complètement. Vastes espaces et grande hauteur sous plafond permettent d'aménager une dizaine d'appartements, l'ensemble étant complété par un jardin sur l'arrière. Possibilité d'acquérir en complément un terrain constructible de 550 m², situé juste en face du bâtiment, pour aménager places de stationnement et/ou appartements supplémentaires. Beaucoup de potentiel pour ce bien, dans un village très prisé où la demande locative est extrêmement forte. Rarissime sur le secteur ! Référence agence : 960 Afficher plus

Sylvia MARTIN - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Sylvia MARTIN - iad 13/09/2024 - mise à jour 20/02/2025

(49 avis)

15

595 000 € 1 582 €/m²
Immeuble • 376 m²

Etampes (91150)

iad France - Sylvia MARTIN vous propose: Investissement à saisir ! À vendre, dans un immeuble 1300 m² environ idéalement situé à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités : gare RER C, commerces, et parking. Cet ensemble se compose de locaux professionnels (bureaux), 1 appartement, parkings et 2 caves, pour une surface totale de 370 m² environ entièrement louée avec une rentabilité attractive de 7,5 %. Le bâtiment est en excellent état et dispose de prestations de qualité : Chauffage collectif au gaz de ville (chaudière récente) Fenêtres en double vitrage Ravalement récent Parking privé sécurisé Aucun travaux majeurs à prévoir, l'ensemble est prêt à être exploité immédiatement. Cet investissement sûr et rentable vous garantit des revenus immédiats et une gestion facilitée. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avertis ! La presente annonce immobiliere vise 15 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.25€ par mois (soit 891 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia MARTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 792 171 068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Marion DIGEON - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Marion DIGEON - iad 02/12/2024 - mise à jour 20/02/2025

(29 avis)

14

715 000 € 3 865 €/m²
Immeuble • 185 m²

Palaiseau (91120)

iad France - Marion Digeon vous propose: Superbe immeuble composé de 2 maisons de type T5 et T3 avec chacune une place de parking, une cave et une terrasse. Une cage d'escalier donne accès à: Un 1er lot disposant d'une entrée avec placard, d'un séjour sur terrasse, d'une cuisine séparée toute équipée et d'une WC, aux étages de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle de bain avec WC et d'une salle d'eau avec WC. Un 2ème lot se compose d'une entrée, d'un séjour sur terrasse, d'une cuisine séparée toute équipée et d'un WC, à l'étage de deux chambres et une salle d'eau avec WC. Chaque logement bénéficie également d'une cave sécurisée, d'un espace buanderie et d'une place de parking intérieure et extérieure. Immeuble déjà divisé en 2 lots avec compteurs individuels et règlement de copropriété. DPE D et aucun gros OEuvres à prévoir. Potentiel locatif de 5,5% de rentabilité ou revente par lot. Très bien localisé, à 5min à pied du centre ville et de ses nombreux commerces, à 9min à pied du RER Palaiseau. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Digeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849784814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SYCOGEST IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/12/2021 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par SYCOGEST IMMOBILIER 17/12/2021 - mise à jour 14/11/2024

18

2 650 000 € 2 335 €/m²
Immeuble • 1 135 m²

Etampes (91150)

ETAMPES. "Superbe opportunité d'investissement ! Cet immeuble de rapport situé en plein centre-ville, à proximité immédiate d'une gare, offre un emplacement idéal pour des locataires en quête de praticité. Doté de prestations de qualité, cet immeuble se compose de plusieurs appartements (8 Logements ) spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie agréable à ses occupants ainsi que de 2 locaux professionnels. Chaque logement bénéficie de finitions haut de gamme, de matériaux de qualité et d'équipements modernes, garantissant un confort optimal. De plus, la proximité des commerces, des transports en commun et des infrastructures culturelles en fait un lieu de vie attractif pour de potentiels locataires. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un particulier à la recherche d'un bien immobilier de qualité, cet immeuble de rapport représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement stratégique !" Rentabilité de 7,55 %. DPE : Logement A : 258 / 8 - E / B Logement B : 222 / 7 - D / B Logement C : 267 / 8 - E / B Logement D : 192 / 5 - D / A Logement E : 190 / 6 - D / B Logement F : 202 / 6 - D / B Logement G : 195 / 6 - D / B Logement H : 202 / 6 - D / B Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur équivlant à 3.92 % (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Beauséjour Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par Beauséjour Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 11/01/2025

1

738 000 € 3 075 €/m²
Immeuble • 240 m² • 7 chambres

Ris-Orangis (91130)

Spécial investisseur, nous vous proposons cet IMMEUBLE vendu loué se situant à quelques minutes à pieds de la gare. Actuellement loué annuellement 66 000 euros, il se compose de 7 appartements. Plus d'informations sur demande. Prix: 738 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: Classe D-GES : classe B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 3360 et 4580 euros Date d'établissement du DPE: 30/06/2024 Afficher plus

Johnny DA COSTA - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Johnny DA COSTA - iad 16/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

(20 avis)

7

1 360 000 € 907 €/m²
Immeuble • 1 500 m²

Ris-Orangis (91130)

iad France - Johnny DA COSTA vous propose: Immeuble à restaurer offrant de nombreuses possibilité 1500m2 de plancher réparti sur un rez-de-chaussée un premier et un deuxième étage. Possibilité de s'appuyer sur un permis validé et purgé ou bien sur la rénovation de l'existant. Commerce au rez-de-chaussée offrant une visibilité inégalable. Création d'appartement au premier et deuxième. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny DA COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878208032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Céline VINCENT - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Céline VINCENT - iad 16/09/2024 - mise à jour 29/01/2025

(16 avis)

4

131 000 € 1 955 €/m²
Immeuble • 67 m²

Etampes (91150)

iad France - Céline Vincent (06 50 91 81 15) vous propose : Dans un village d'artisan bâtiment d’activité . Le village Artisan c’est : - Gestionnaire du site - Accès par badge 24h24 7j/7 - Site sécurisé par vidéo surveillance - Restaurant d’entreprise de qualité (Forvia) accessible le midi en semaine L'atelier dispose d une portes sectionnelles avec ouvertures électriques. Une surface de 67 M2 environ disponible au sol, et une mezzanine de 22M2 environ. Parcelle terrain de 178 m2 environ Hauteur sous plafond (6M). Raccordé au tout à l'égout, le bâtiment est équipé d'une climatisation réversible, raccordement électrique en triphasés. Situé à seulement 2 kilomètres de la Nationale 20 et 50 kilomètres de Paris. Disponible de suite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 143 et classe CLIMAT A indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Vincent EI (ID 17070), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 527547129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

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