Acheter un immeuble dans l'Essonne (91)

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LA CREMAILLERE IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par LA CREMAILLERE IMMOBILIER 03/10/2024 - mise à jour 04/12/2024
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Immeuble, 182 m²

399 000 € 2 192 €/m²
Immeuble • 182 m²

Dourdan (91410)

SPECIAL INVESTISSEURS. IMMEUBLE DE RAPPORT . SECTEUR 91 NON LOIN DES COMMODITES . Mono propriété composé de 3 lots indépendants. compteurs individuel (eau, électricité) 1 T2 de 48 M² , 1 T3 de 53 M² , 1 T4 de 81 M² tous loués et occupés. pour plus d informations nous contacter . A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C. Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale. D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES, SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES …... Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA CREMAILLERE IMMOBILIER sur :

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Philippe Duro - iad
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Philippe Duro - iad 16/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Immeuble, 557 m²

Prix en baisse 1 338 000 € 2 402 €/m²
Immeuble • 557 m²

Champlan (91160)

iad France - Philippe Duro (06 78 54 41 98) vous propose : IDEAL INVESTISSEUR: Rentabilité de 10%. Opportunité Rare - Bâtiment Historique Rénové à Champlan Datant de 1890, ce bâtiment de 2 étages possède une superficie totale de 557m², offrant un potentiel incroyable pour un projet résidentiel et commercial. Découvrez ce bâtiment d'exception à Champlan, chargé d'histoire et entièrement rénové et divise en 7 appartements comprenant 2 appartements de type f5 de 130 m2, 3 f2 de 50 m2, 1 studio de 27 m2, et 1 local commerciale de 50 m2 louée à une entreprise de chauffagiste. possibilité te crée un autre appartement. tout les appartements sont louée avec un loyer d environ 11000 euro par mois. Plusieurs annexe dans l immeuble. Très bonne rentabilité. AVENIR VISITE RAPIDEMENT Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Duro EI (ID 33752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 444380109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SYCOGEST IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/12/2021 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par SYCOGEST IMMOBILIER 03/12/2021 - mise à jour 08/11/2024
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Immeuble, 310 m²

Prix en baisse 636 000 € 2 052 €/m²
Immeuble • 310 m² • 7 chambres

Etampes (91150)

ETAMPES. PROCHES DES COMMERCES, ECOLES ET DE LA GARE. MMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT 7 APPARTEMENNTS (1 STUDIO, 5 F2 ET 1 F3). REVENUS LOCATIF D'ENVIRON 42 458 EUROS / AN HORS CHARGES. 1 PROCEDURE D'EXPULSION EN COURS. DPE : Logement A : 258 / 8 - E / B Logement B : 222 / 7 - D / B Logement C : 267 / 8 - E / B Logement D : 192 / 5 - D / A Logement E : 190 / 6 - D / B Logement F : 202 / 6 - D / B Logement G : 195 / 6 - D / B Logement H : 202 / 6 - D / B HONORAIRE A LA CHARGE ACQUEREUR REPRESENTANT 3.74 % (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SYCOGEST IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/04/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par SYCOGEST IMMOBILIER 22/04/2023 - mise à jour 03/09/2024
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Immeuble, 164 m²

367 000 € 2 238 €/m²
Immeuble • 164 m² • 4 chambres

Angerville (91670)

15 MINUTES ETAMPES. PROCHES COMMERCES, N20 ET TER . IMMEUBLE ENTIEREMENT LOUE COMPOSE DE 4 LOGEMENTS. 2 STUDIOS AU REZ DE CHAUSSEE. UN F3 AU 1 ER ETAGE. 1 F3 AU 2 EME ETAGE. 4 GARAGES DANS LA COUR DE L'IMMEUBLE. REVENUS DE 2385 euros/ MOIS HONORAIRE A LA CHARGE ACQUEREUR REPRESENTANT 4.63 % Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 et 1750.00 euros

Thomas Malien - Expertimo
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Thomas Malien - Expertimo 24/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Immeuble, 227,12 m²

1 039 000 € 4 575 €/m²
Immeuble • 227,12 m²

Corbeil-Essonnes (91100)

Situé à Corbeil-Essonnes, dans un quartier résidentiel proche des commodités et des transports, cet immeuble est une excellente opportunité pour les investisseurs. Composé d'un local commercial et de 6 appartements, il offre un potentiel locatif attractif dans une ville en plein développement. Détails des biens : - 1 local commercial : situe au rez-de-chausée - 1 appartement 3 pièces : Situé au 1er étage - 3 appartements 1 pièce : Situé au 1er, 2e et 3e étage - 2 appartements 4 pièces : Situé au 2e et 3e étage Autres atouts : - Situé dans une zone prisée de Corbeil-Essonnes, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun, garantissant une demande locative constante. - Bonne rentabilité locative avec des surfaces variées répondant à une large demande. Prix : 1 039 000 € FAI (Frais d’Agence Inclus) Cet immeuble représente une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d’un bien bien placé, avec des appartements diversifiés et un fort potentiel de rentabilité locative. Ne laissez pas passer cette occasion !

Le Paris de L'immobilier
Annonce publiée le 19/08/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Le Paris de L'immobilier 19/08/2023 - mise à jour 09/09/2024
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Immeuble, 723 m²

1 092 500 € 1 511 €/m²
Immeuble • 723 m²

Yerres (91330)

Immeuble détenu en pleine propriété:? ? 723,80 m² au total (145 m2 de bureaux, 490 m2 de locaux d'activité et 89 m² d'appentis) Ossature métallique Couverture bac acier isolé 2 portes d'accès plein pied Site entièrement sécurisé Bonne localisation, zone d'activité à proximité : De Paris (25 km) via la N19, la N104 et l'A86 ou par le boulevard périphérique. De l'aéroport d'Orly (20 km) desservie par l'autoroute A86 Immeuble multi locataires avec 100 % d'occupation Zone boisée dotée d'un parc et d'un complexe sportif et du stade Léo Lagrange. Résumé de l'actif en quelques points:? ? Rendement : 7,5 % Une situation locative maîtrisée: Loué à 100 % 84 835,32 € de revenu locatif annuel HC et HT Un emplacement dynamique et accessible: À 25 km de Paris À 20 km de l'aéroport d'Orly Dans la zone d'activité de la ville Prix de vente :? 1 092 500 € ( Un million cent cinquante mille euros) Hors frais de notaire Hors frais d'agence ( 57 500€ ) Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

SIB - Société Immobilière de la Basilique
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par SIB - Société Immobilière de la Basilique 10/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
6
Immeuble

971 000 €
Immeuble

Arpajon (91290)

IMMEUBLE centre ville ARPAJON- Plein centre ville , proche toutes commodités, à deux pas de la mairie. SIB vous propose un immeuble des années 2000, avec accès sécurisé comprenant 4 appartements, avec ascenseur, composé comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 parking couvert, 3 box dont un double. - Un appartement indépendant en duplex de 2 pièces, d'environ 38.75 m² avec jardinet comprenant une entrée avec coin cuisine, un séjour en demi niveau bas ouvrant sur jardinet, une chambre en demi niveau haut, une salle de bain. Libre de tout occupant. Au 1er étage : - Un appartement atypique d'une surface d'environ 183 m², de 6 pièces, comprenant une entrée, un séjour triple ouvrant sur un jardin privatif couvert avec une verrière de 135 m², une cuisine aménagée, un bureau, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie. Le chauffage est au sol et également et présence d'une climatisation réversible. En extérieur, un double box. Libre de tout occupant -DPE D. Au 2ème étage : - A gauche, un appartement duplex de 3 pièces avec une terrasse privative , d'une surface d'environ 69.63 m² comprenant, une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain, une chambre au 1er niveau - Au deuxième niveau, une mezzanine, une chambre avec une salle d'eau. En extérieur, un box et une place de parking. Loué suivant bail (loyer 700€ + charges 28€ par mois)- DPE C - A droite, un appartement duplex de 4 pièces avec terrasse privative, d'une surface carrez de 77.8 m², comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau. En extérieur, un box. Loué suivant bail (loyer 1127 € + charges 12€ par mois)- DPE C- L'accès aux étages se fait par un escalier extérieur et/ou un ascenseur. Les compteurs de chaque appartement sont séparés. Possibilité d'acheter 11 parkings supplémentaires à l'intérieur de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 971 000€ * Agence SIB 01.69.80.80.60 * Honoraires inclus charge acquéreur : 3.9 % TTC (Prix 934.000€ hors honoraires)

Cédric APOSTOLIDES - iad
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Cédric APOSTOLIDES - iad 20/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
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Immeuble, 240 m²

525 000 € 2 188 €/m²
Immeuble • 240 m²

Morsang-sur-Orge (91390)

iad France - Cédric Apostolides (06 84 97 82 33) vous propose : VOUS VOULEZ DEVENIR RENTIER ? Ce bien est fait pour vous Maison divisée en 7 appartements et un local commercial, tous loués sauf le local commercial, excellent rapport locatif. Prévoir quelques travaux Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 255 et GES C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Apostolides EI (ID 12395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LES PORTES DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par LES PORTES DE L'IMMOBILIER 07/02/2024 - mise à jour 27/11/2024
7
Immeuble

Prix en baisse 459 000 €
Immeuble • 6 chambres

Milly-la-Forêt (91490)

MILLY LA FORET (91490) Centre Maison traditionnelle divisé en deux habitations. * Première habitation au rez-de-chaussée d'environ 105m², comprenant : entrée, une cuisine ouverte sur salon/séjour avec cheminée, Cellier/chaufferie, quatre chambres, salle de bain. Terrasse sur jardin privatif. * Au première étage, deuxième habitation d'environ 52m², comprenant: deux chambres, cuisine ouverte sur salon/séjour, salle de bain. Parking moto/vélo. A deux pas du centre ville de Milly-la-Forêt (91490). Honoraires charge vendeur. Frais de notaire en sus. LES PORTES DE L'IMMOBILIER ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques: www.georisques.gouv.fr

FIONA PICART - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par FIONA PICART - BSK Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Immeuble, 156 m²

640 000 € 4 103 €/m²
Immeuble • 156 m²

Lisses (91090)

Je vous propose à la vente cet immeuble de rendement constitué de 5 appartements. Au rez-de-chaussée vous trouverez un studio, un appartement T2 ainsi que les locaux techniques de l'immeuble, une cave et un accès garage + terrain. L'étage lui vous propose 2 appartements T2 et un studio. Possibilité d'aménager le grenier en un ou plusieurs appartements. Les deux appartements du rez-de-chaussée sont loués. La rentabilité brute s'élève à 7.60%. Les +++ : - Bien situé dans une ville dynamique et prisé - Pas ou très peu de travaux à prévoir - Rénovation de l'immeuble récente Cette annonce référence 256855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FIONA PICART (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89057486600012. Prix du bien : 640 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 € et 5010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stil Immo
Annonce publiée le 01/04/2023 - mise à jour 02/12/2024
Proposée par Stil Immo 01/04/2023 - mise à jour 02/12/2024
9
Immeuble, 210 m²

Prix en baisse 571 900 € 2 723 €/m²
Immeuble • 210 m² • 7 chambres

Corbeil-Essonnes (91100)

Le Cabinet STIL IMMOBILIER vous propose un bel IMMEUBLE DE RAPPORT à Corbeil-Essonnes (91100). Cet immeuble de 210 m², situé sur un terrain de 338m², se compose de 4 APPARTEMENTS loués non meublés: - Au rez-de-chaussée, un appartement de type F3 d'une superficie de 60m² au total avec un salon, une cuisine fermée, une salle de bain ainsi que 2 chambres spacieuses. Cet appartement est loué actuellement à 718,81€ par mois charges comprises (eau froide, électricité parties communes, taxes d'ordures ménagères). - Au 1er étage, un 2ème appartement de type F3 composé d'un salon lumineux, une cuisine fermée, une salle de bain ainsi que 2 grandes chambres. Ce F3 est loué 715€ par mois charges comprises. - Au 2ème étage, un 3ème appartement d'une superficie de 60m² avec un salon, une cuisine séparée, 2 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain. Ce F3 est loué à 802€ par mois charges comprises. - Au dernier étage, un appartement F2 d'une superficie totale de 38m² au sol (28m² loi carrez) composé d'un salon avec une cuisine ouverte ainsi que d'une chambre et une salle d'eau. Ce bien est loué 537€ par mois charges comprises. Chaque appartement dispose d'une cave en sous-sol. Tous les appartements sont équipés d'un compteur d'électricité individuel. La taxe foncière de l'immeuble s'élève à un montant total de 3767€ par an. Ce bien est proche de toutes commodités et des transports car la gare de Corbeil-Essonnes est à 7 minutes à pied et la gare d'Essonne Robinson est à 12 minutes de marche. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me joindre: 0614956295 Mme Metayer

DOURDAN - CPH
Annonce publiée le 29/04/2023 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par DOURDAN - CPH 29/04/2023 - mise à jour 27/11/2024
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Immeuble, 213 m²

550 500 € 2 585 €/m²
Immeuble • 213 m²

Dourdan (91410)

Située dans une commune de l'Essonne avec toutes les commodités et gare. Cette belle meulière est divisée en 7 appartements . Elle se compose de 4 appartements 2 pièces et 3 Studios, tous les appartements vont être rénovés au goût du jour. Une place de stationnement est attribuée à chaque logement. Une grande cave et un jardin communs complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 250 € / 390 € - année 2021

L'Adresse Palaiseau
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par L'Adresse Palaiseau 10/03/2024 - mise à jour 03/10/2024
1
Immeuble, 186,96 m²

849 900 € 4 546 €/m²
Immeuble • 186,96 m²

Palaiseau (91120)

IMMEUBLE A VENDRE - IDEAL INVESTISSEUR Votre agence l'Adresse de PALAISEAU vous propose à la vente cet immeuble de rapport en meulière élevé sur rue idéalement situé à proximité de la gare de PALAISEAU-VILLEBON et du plateau de SACLAY. Celui-ci est composé : Au rez-de-chaussée : deux appartements de 22,02m² et 27,54m², Au 1er étage : deux appartements de 50,32m² et 39,22m² Au 2ème étage : trois appartements de 37,22m², 20,72m² et 29,14m² Cinq caves situées en rez-de-jardin. Possibilité de mise en copropriété avec création d'emplacements de stationnement au sein de la cour arrière. Revenus locatifs annuels : 51 397,2 euros (sept baux en cours) Rentabilité locative : 6,04% Taxes Foncières : 1 000 environ

ANNE JACQUEMET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ANNE JACQUEMET - BSK Immobilier 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
3
Immeuble, 110 m²

599 000 € 5 445 €/m²
Immeuble • 110 m²

Montgeron (91230)

Immeuble à vendre à Montgeron, offrant un investissement attractif et diversifié. Cet immeuble comprend: - Un local commercial bénéficiant d'un bail professionnel avec un locataire solide, qui occupe les lieux depuis 40 ans. Le loyer annuel s'élève à 24 000 euros. Des travaux complets ont été effectués en 2013 pour assurer un espace fonctionnel et attractif pour le locataire. - Un appartement de type T1, actuellement loué à 600 euros par mois. Le chauffe-eau a été remplacé en 2023 et des travaux complets ont été réalisés en 2018 pour offrir un logement confortable et moderne. - Un appartement de type T2, loué à 690 euros par mois. La chaudière a été changée en 2022 et des travaux complets ont été effectués en 2024 pour garantir un logement de qualité et attractif pour les locataires. Cet immeuble ne fait pas partie d'une copropriété, offrant ainsi une gestion simplifiée et des charges maîtrisées. Sa localisation privilégiée au cœur de Montgeron, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités, en fait un investissement idéal pour les investisseurs cherchant une rentabilité stable et pérenne. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 242568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE JACQUEMET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 39997062300035. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Abdellah Idbibane - iad
Annonce publiée le 14/10/2024
Proposée par Abdellah Idbibane - iad 14/10/2024
6
Immeuble, 210 m²

720 000 € 3 429 €/m²
Immeuble • 210 m²

Savigny-sur-Orge (91600)

iad France - Abdellah Idbibane (06 22 77 64 69) vous propose : Opportunité Rare ! Bâtiment Commercial à Savigny-sur-Orge avec un Potentiel Extraordinaire. Idéalement situé en plein cOEur de Savigny-sur-Orge, ce bâtiment commercial spacieux de 210m² offre une multitude de possibilités pour les entrepreneurs ambitieux à la recherche d'un espace polyvalent et bien situé. Construit en 1963, ce bâtiment bénéficie d'une histoire riche et d'une architecture emblématique de son époque. Doté de vastes espaces de vie, cet endroit saura séduire par son potentiel d'aménagement et sa polyvalence. Les zones de vie modulables peuvent être transformées en bureaux, en espaces de coworking, en ateliers, en showrooms ou en tout autre type d'activité commerciale. L'agencement intérieur flexible vous permettra de concevoir et de personnaliser cet espace selon vos besoins et aspirations professionnels. Imaginez un open-space lumineux, des bureaux privés bien agencés, une salle de réunion inspirante ou même un espace de coworking convivial. Bien que certains équipements de confort comme la climatisation, la télévision par câble ou la fibre optique ne soient pas disponibles, la présence d'un interphone, d'un chauffage individuel et d'une alimentation électrique et au gaz offre un niveau de commodité essentiel pour toute activité professionnelle. Cet espace est idéalement complété par sa situation proche des transports en commun, des commerces locaux et des principaux axes routiers, vous assurant ainsi une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs. Si vous êtes à la recherche d'un bâtiment commercial offrant de multiples possibilités d'aménagement, un potentiel de développement illimité et une localisation stratégique, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Savigny-sur-Orge. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par les innombrables opportunités qu'offre ce bâtiment unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abdellah Idbibane EI (ID 3932), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 381096585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.