Achat immeuble dans l'Essonne (91)

ERA L'immobilière Du Centre

Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par ERA L'immobilière Du Centre 24/01/2024 - mise à jour 23/04/2025

8

499 000 € 4 620 €/m²
Immeuble • 108 m² • 3 chambres

Verrières-le-Buisson (91370)

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose à la vente cet immeuble de rapport d'une surface totale de 108 m² (127 m² au sol) situé en plein centre ville de VERRIERES-LE-BUISSON comprenant: Au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 44 m² entièrement rénové en 2021 avec espace d'accueil, 3 bureaux, WC avec coin kitchenette. Au 1er étage: appartement F2 d'environ 44 m² comprenant un séjour, chambre avec placard, cuisine, salle de bain avec WC Au 2ème étage: appartement de type studio de 17 m² (36 m² au sol) comprenant: escalier d'accès, séjour, kitchenette, salle d'eau avec WC, coin chambre. Parcelle de 90m² avec jardinet et terrasse commune. Le local et les 2 appartements sont actuellement loués pour un revenu annuel hors charge de 32 460 €. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à venir nous rencontrer directement à l'agence ou par téléphone au 01 80 86 44 30. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

GHT IMMO

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par GHT IMMO 08/07/2024 - mise à jour 23/04/2025

770 000 € 2 087 €/m²
Immeuble • 369 m²

Marcoussis (91460)

Le Cabinet GHT IMMO vous propose : Immeuble indépendant de 369 m² dont un local commercial de 150 m² +un s/sol de 70 m² louer a 1500€ ht/hc/mois date Aout 2010 réévaluer a 2470€ ht/hc par avocat. Au 1er étage appartement DPE- D et E (1 compteur) de 61 m² F3 libre a 900€ a louer Au 2eme étage 2 appartements de 44 m² F face a l'autre loyer de 675€ chacun net/hc charge de 75€ mois (elec) compteur d'eau indépendant le commerce paye la taxe foncière au proratanGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940047981) Afficher plus

AGENCE AGEVAL

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par AGENCE AGEVAL 05/12/2024 - mise à jour 19/05/2025

2

852 000 € 2 654 €/m²
Immeuble • 321 m²

Montgeron (91230)

COEUR DE VILLE En CENTRE VILLE de Montgeron un ensemble immobilier de 323m2. Comprenant 4 bâtiments 3 box et 1 commerce avec vitrine sur rue. L'ensemble est à démolir, parfait pour une promotion immobilière avec commerce et habitation. Sur une parcelle de 431m2 de terrain plat avec une façade d'environ 20 ml. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Afficher plus

LES PORTES DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par LES PORTES DE L'IMMOBILIER 07/02/2024 - mise à jour 23/04/2025

7

459 000 €
Immeuble • 6 chambres

Milly-la-Forêt (91490)

MILLY LA FORET (91490) Centre Maison traditionnelle divisé en deux habitations. * Première habitation au rez-de-chaussée d'environ 105m², comprenant : entrée, une cuisine ouverte sur salon/séjour avec cheminée, Cellier/chaufferie, quatre chambres, salle de bain. Terrasse sur jardin privatif. * Au première étage, deuxième habitation d'environ 52m², comprenant: deux chambres, cuisine ouverte sur salon/séjour, salle de bain. Parking moto/vélo. A deux pas du centre ville de Milly-la-Forêt (91490). Honoraires charge vendeur. Frais de notaire en sus. LES PORTES DE L'IMMOBILIER ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Lamy Saint Michel Sur Orge

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Lamy Saint Michel Sur Orge 09/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

12

577 000 € 2 748 €/m²
Immeuble • 210 m²

Savigny-sur-Orge (91600)

PRODUIT RARE - Secteur pavillonnaire, calme et recherché sur le plateau de Savigny-sur-Orge, 5 minutes en voiture de la Gare RER C , 3 minutes en voiture de la Nationale 7 et 10 minutes en voiture de l'aéroport d'Orly - Pavillon entièrement rénové, isolé et ravalé en 2024 avec une toiture refaite à neuve également - Le bien se compose de 4 logements, d'un sous-sol total de 90 m² et d'un terrain clos de 358 m² - Au rez-de-chaussée: 2 studios de 35 m² donc un avec un coin nuit et l'autre une terrasse privative, loués meublés à 880 €/mois et 700 €/mois; au premier étage: 2 studios de 30 m², un vide (ancienne location à 780 €/mois) et l'autre en meublé à 680 €/mois. Possible location du sous-sol voire de création d'un logement et possible aménagement du jardin.( agrandissement, répartition aux locataires...). Pas de syndic et pas de charges, tout est individualisé. Très bonne rentabilité pouvant augmenter en vue du potentiel envisageable. DPE D. 3 logements sur 4 refaits à neufs - PAS DE TRAVAUX à venir sur l'intérieur des appartement et l'extérieur de l'immeuble. Afficher plus

Carl Kayanakis - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Carl Kayanakis - efficity 19/09/2024 - mise à jour 06/05/2025

(6 avis)

9

359 000 € 1 213 €/m²
Immeuble • 296 m²

Angerville (91670)

"91670 ANGERVILLE - EMPLACEMENT NUMBER ONE - IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC COUR INTÉRIEURE - 10 PIÈCES - 8 CHAMBRES - 296.0 M² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet immeuble de caractère situé dans le quartier historique d'Angerville. Niché au cœur de la ville d'Angerville, ville avec gare reliant Paris et Orléans ,cet immeuble offre une surface de 296 m² répartie sur 3 étages. A 800m de la gare!!! Adresse: 9-11 rue Cassegrain 91670 Angerville. A 30m de la rue commerçante d'Angerville!!! Emplacement NUMBER ONE!!! Composé de 5 appartements: Au rdc un F2 de 38m² avec une cour louable 720€ et un F3 de 48m² louable 810€ Au premier: un F5 en duplex de 90m² louable 1200€ et un F3 de 61m² louable 900€ Au 2éme:un F2 de 50m² louable 700€ Tous ont une cave privative. 6 compteurs électriques, un par appartement et un pour les parties communes. Travaux a prévoir 100k€ Taxe foncière 3800€ loyer potentiel annuel en bail nu :51960€ Soit une rentabilité net-net(travaux et taxes) de10,49%... En gros dans moins de dix ans vous avez une rentrée annuelle de 50000€!!! Ne ratez pas cette opportunité rare d'investissement de plus de 10% en ile de France et ville avec gare!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carl Kayanakis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°838391548. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Frederic Dujour - efficity

(35 avis)

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Frederic Dujour - efficity 12/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

(35 avis)

9

590 000 € 5 619 €/m²
Immeuble • 105 m²

Palaiseau (91120)

91120 - PALAISEAU - CENTRE VILLE – EMPLACEMENT N°1 IMMEUBLE MIXTE À VENDRE : BOUTIQUE ET FOND DE COMMERCE + CAVE + LOCAL + 2 APPARTEMENTS Frédéric DUJOUR consultant immobilier indépendant chez efficity vous présente cet immeuble à usage mixte offrant un fort potentiel pour un projet d'habitation et commercial au cœur de la rue commerçante de Palaiseau. Composition du bien : Une boutique de 24 m² avec vitrine donnant sur une rue passante Un local de 23 m² , parfait pour du stockage et/ou un atelier Une cave de 25 m², Un appartement T2 de 37 m² au rez-de-chaussée, Un appartement T2 de 44 m² à l'étage, à rénover Points forts : Emplacement premium en plein centre-ville Flux piétons et véhicules élevés Proche commerces, transports et services Investissement louable avec plusieurs opportunités d'exploitation Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Frédéric DUJOUR au 06 79 14 12 40 Plus d'infos : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

L'Adresse Ballancourt

(128 avis)

Annonce publiée le 17/02/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par L'Adresse Ballancourt 17/02/2023 - mise à jour 25/04/2025

(128 avis)

11

330 000 € 2 063 €/m²
Immeuble • 160 m² • 5 chambres

Ballancourt-sur-Essonne (91610)

L'Adresse Ballancourt vous propose en Exclusivité : En hyper-centre ville, un immeuble de rapport avec : Un appartement de type F4 duplex vendu loué d'une superficie d'environ 80m². Entrée, pièce de vie, cuisine et salle d'eau. A l'étage 3 chambres. Bail en cours jusqu'au 29/07/2024. Loyer mensuel HC : 1 134 euros Appartement F3 vendu loué d'une superficie d'environ 61m². Bail en cours : jusqu'au 01/10/2026. Loyer mensuel HC : 916 euros * voir conditions en agence Afficher plus

Thomas Malien - Expertimo

(226 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Thomas Malien - Expertimo 24/10/2024 - mise à jour 10/05/2025

(226 avis)

14

898 000 € 3 954 €/m²
Immeuble • 227,12 m²

Corbeil-Essonnes (91100)

Situé à Corbeil-Essonnes, dans un quartier résidentiel proche des commodités et des transports, cet immeuble est une excellente opportunité pour les investisseurs. Composé d'un local commercial et de 6 appartements, il offre un potentiel locatif attractif dans une ville en plein développement. Détails des biens : - 1 local commercial : situe au rez-de-chausée - 1 appartement 3 pièces : Situé au 1er étage - 3 appartements 1 pièce : Situé au 1er, 2e et 3e étage - 2 appartements 4 pièces : Situé au 2e et 3e étage Autres atouts : - Situé dans une zone prisée de Corbeil-Essonnes, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun, garantissant une demande locative constante. - Bonne rentabilité locative avec des surfaces variées répondant à une large demande. Prix : 898 000€ net vendeur Honoraires charge acquéreur : 35 000€ Cet immeuble représente une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d’un bien bien placé, avec des appartements diversifiés et un fort potentiel de rentabilité locative. Ne laissez pas passer cette occasion ! Afficher plus

Philippe Duro - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Philippe Duro - iad 16/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

(8 avis)

20

1 250 000 € 2 244 €/m²
Immeuble • 557 m²

Champlan (91160)

iad France - Philippe Duro vous propose: IDEAL INVESTISSEUR: Rentabilité de 10%. Opportunité Rare - Bâtiment Historique Rénové à Champlan Datant de 1890, ce bâtiment de 2 étages possède une superficie totale de 557m², offrant un potentiel incroyable pour un projet résidentiel et commercial. Découvrez ce bâtiment d'exception à Champlan, chargé d'histoire et entièrement rénové et divise en 7 appartements comprenant 2 appartements de type f5 de 130 m2, 3 f2 de 50 m2, 1 studio de 27 m2, et 1 local commerciale de 50 m2 louée à une entreprise de chauffagiste. possibilité te crée un autre appartement. tout les appartements sont louée avec un loyer d environ 11000 euro par mois. Plusieurs annexe dans l immeuble. Très bonne rentabilité. AVENIR VISITE RAPIDEMENT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Duro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 444380109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Le Paris de L'immobilier

Annonce publiée le 19/08/2023 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Le Paris de L'immobilier 19/08/2023 - mise à jour 03/05/2025

1

1 600 000 € 4 748 €/m²
Immeuble • 337 m²

Quincy-sous-Sénart (91480)

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

AGENCE VALLEE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par AGENCE VALLEE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 19/05/2025

9

1 050 000 € 2 625 €/m²
Immeuble • 400 m²

Corbeil-Essonnes (91100)

Investissement locatif, en globalité (immeuble entier) ou possibilité de vendre par lot, tous les logements sont occupés et à jour de paiements. L'Agence Vallée Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE : Immeuble de rapport rénové (R+2) d'une superficie de 400 m² , idéalement situé dans une rue pavillonnaire et extrêmement peu passante proche du centre ville. Le bien comprend l'intégralité des lots soit 9 appartements avec belle hauteur sous plafond et 7 BOX, il se décompose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un appartement F2 d'une superficie de 37,26 m² loué 680 €uros - Un appartement F2 d'une superficie de 38 m²loué 670 €uros - Un studio de 20 m² loué 580 €uros - Un appartement F2 d'une superficie de 40 m² loué 640 €uros Au 1er étage : - Un appartement F2 d'une superficie de 47 m² loué 750 €uros - Un appartement F2 d'une superficie de 53 m² loué 819 €uros - Un appartement F2 d'une superficie de 36 m² loué 680 €uros Au 2éme étage : - Un appartement F3 d'une superficie de 48.50 m² hab (64 m² au sol) loué 860 €uros - Un appartement F3 d'une superficie de 59 m² (76 m² au sol) loué 970 €uros Très grosse rénovation en 2018 + de 300.000 €uros de factures portant sur : -Ravalement complet -Toiture -Réaménagement complet du 2 eme étage (dalle et recréation des deux F3) -Remplacement de toutes les fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques -Démolition et reconstruction des 7 BOX. -Cours en pavés granit (environ 200 m²) -6 appartements en chauffage individuel GAZ (Une chaudière privative par appartement) -3 appartements en chauffage individuel électrique. Vente de l'ensemble ou division possible en détachant les lots , rentabilité + de 7,5 % (80.000 €uros / an), pas de charges de copropriété, très bon investissement. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Guy Hoquet Capbreton

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Guy Hoquet Capbreton 28/06/2024 - mise à jour 24/04/2025

3

117 600 € 4 704 €/m²
Immeuble • 25 m²

Évry-Courcouronnes (91080)

Investissement locatif avec bail commercial pour ce bureau de 25m2 surface privative au RDC de l'immeuble Carré Haussmann Evry. Livré en 2015 cet ensemble de standing accueille des sociétés qui recherchent un emplacement de qualité pour leur activité et leurs clients, des prestations haut de gamme, et des surfaces adaptées. Actuellement loué assurant un loyer annuel HT net de charges et de TF de 6440 euros. Fiscalité avantageuse des locaux commerciaux équipé. Pour plus de détails nous contactez directement. Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Afficher plus

Agence la Résidence

(32 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par Agence la Résidence 03/07/2024 - mise à jour 01/05/2025

(32 avis)

30

1 200 000 €
Immeuble

Igny (91430)

Immeuble de rapport Immeuble de Rapport Exceptionnel à Igny (91430) Localisation idéale à proximité des commerces et des axes routiers Cet immeuble de rapport exceptionnel, situé à Igny (91430), offre une opportunité rare sur le marché immobilier. Idéalement positionné à proximité des principaux axes routiers et des commodités locales, il se distingue par sa diversité de logements et son espace commercial. Caractéristiques du bien : - Loft en Duplex avec Jardin Privatif (80 m²) : Un espace moderne offrant une vie en duplex avec un jardin privatif, créant un environnement unique et paisible. - Appartement de Deux-pièces en Duplex (38 m²) : Un charmant logement en duplex, parfaitement agencé pour un style de vie contemporain. - Appartement de Trois-pièces avec Cellier (55 m²) : Spacieux et fonctionnel, cet appartement offre une disposition optimale avec un espace de stockage pratique. - Appartement de Trois-pièces en Duplex (58 m²) : Un bel appartement en duplex, mettant en valeur un design moderne et des espaces bien aménagés. - Local Commercial (environ 100 m²) : Un espace commercial polyvalent, idéal pour différentes activités (actuellement loué à un cabinet d’architecte) Revenus et Rentabilité : Le bien, actuellement déjà loué, génère environ 60 000 € de revenus net annuels, représentant une rentabilité solide d'environ 5 %. Cette caractéristique offre une praticité supplémentaire, car les locataires sont déjà en place, éliminant le besoin de trouver de nouveaux locataires. Prix de Vente : 1 200 000 € Cette propriété offre un équilibre parfait entre rentabilité et emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Une occasion unique d'investir dans l'avenir, sans souci de recherche de locataires.* Les risques auquels le bien est soumis sont accessible sur le site "georisque..." https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

ERA Mlf Concept Immo

Annonce publiée le 26/11/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ERA Mlf Concept Immo 26/11/2023 - mise à jour 25/04/2025

1

593 600 €
Immeuble

Milly-la-Forêt (91490)

ERA IMMOBILIER MILLY LA FORET vous propose cet immeuble en centre ville de 7 lots : comprenant un local commercial, 3 studios, un 2 pièces et 2 appartements de 3 pièces. contactez nous au 01 64 98 80 32 pour plus d 'informations.

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