Superimmo
20 Afficher la visite virtuelle

Vente immeuble 480 000 €
172 m²
Champlan (91160)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 791 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel: radiateurs
Béatrice Gregoire - efficity

Béatrice Gregoire - efficity

20 avis
06 60 70 60 89 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

EXCLUSIVITE - 91160 - CHAMPLAN - QUARTIER MAIRIE - UN IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC JARDIN
EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de rapport composé de 4 appartements sur une parcelle de 565 m².
-Un appartement studio comprenant séjour, cuisine, salle de bains et toilettes.
Chauffage électrique et surface 23,65 m²
-Un appartement F3 en duplex comprenant au premier niveau séjour, cuisine, salle de bains et toilettes et deux chambres au second niveau.
Chauffage au Gaz et surface 38,93 m² (53,06 m² utiles)
-Un appartement F2 comprenant cuisine, séjour, une chambre, un petit bureau, une salle de bains et des toilettes.
Chauffage électrique et surface 38,50 m² (40,75m² utiles)
-Un appartement F3 en triplex comprenant, au rez-de-chaussée, cuisine, coin repas, salon avec cheminée, salle de bains et toilettes, à l’étage une chambre et dans les combles, une chambre, un dressing et une salle d’eau.
Chauffage au Gaz et surface 69,80 m² (94,22 m² utiles)
Tous les appartements sont loués.
Deux caves, un atelier, une grande dépendance, deux parkings et un jardin de 160m² environ complètent ce bien.
Situé entre les villes de Massy, Palaiseau, Longjumeau et Chilly Mazarin, le village de Champlan est très bien desservi par le réseau routier.
Ce bien est situé à 13 mn à pied de la nouvelle gare T12 Champlan et à 8 mn en voiture de la gare RER C à Longjumeau.
Idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF
Revenu annuel : 35 244 euros.
Taxe foncière : 2 992 euros.
Les appartements sont classés E ou F.
Des travaux d'isolation seront à prévoir pour améliorer la note du DPE.
VISITE VIRTUELLE et PLANS sur demande auprès de Béatrice Grégoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Béatrice Gregoire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°514979855.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 24/07/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 162842 - Réf Superimmo : ANVXWDSBF
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 2 791 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / anTaxe foncière : 2 992 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 460 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

172 m²Chauffage individuel: radiateurs
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
331 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 620 € / an
Maximum : 4 950 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
BÉATRICE GREGOIRE - EFFICITY

Siren : 514979855
20 avis clients
06 60 70 60 89 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.