Achat immeuble dans l'Essonne (91)

Racha CHEBBO - Capifrance

(40 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Racha CHEBBO - Capifrance 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(40 avis)

9

590 000 € 4 504 €/m²
Immeuble • 131 m²

Palaiseau (91120)

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT – ENSEMBLE IMMOBILIER AU CŒUR DE PALAISEAU ! Emplacement exceptionnel ! Situé en plein centre de Palaiseau, dans une rue commerçante dynamique, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de rentabilité. Composition du bien : Au Rez-de-chaussée : Commerce (fonds et murs) : boutique spacieuse, idéale pour une activité florissante. Appartement de deux pièces rénové : cuisine équipée, séjour lumineux, chambre confortable et salle d'eau contemporaine. Au premier étage : Appartement de deux pièces à rénover : un potentiel à exploiter pour valorisation ou location. Atouts supplémentaires : Grande cave et une réserve (chambre froide), parfaites pour le stockage. Un investissement rentable et sécurisé ! Que ce soit pour un projet locatif ou une activité commerciale, ce bien rare saura répondre à vos attentes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf.900828 Afficher plus

FLORIAN DASSONVILLÉ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par FLORIAN DASSONVILLÉ - BSK Immobilier 06/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

19

760 000 € 1 872 €/m²
Immeuble • 406 m²

Quincy-sous-Sénart (91480)

Uniquement à la vente chez BSK Immobilier, un immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier résidentiel de Quincy-sous-Sénart, avenue Henri Chasles. Ce bien d'environ 406 m², réparti sur trois niveaux, comprend 5 lots loués, dont 4 appartements et un local commercial, offrant une opportunité unique pour les investisseurs avertis. Rentabilité immédiate : 7,5 % brut annuel. Entièrement ravalé et isolé par l'extérieur en 2024, l'immeuble bénéficie également d'une étanchéité refaite pour ses terrasses. La toiture a été rénovée en 2010. Grâce à une gestion en interne et à des parties communes limitées, les charges restent faibles. Son fort potentiel de développement représente un atout majeur : un grand plateau d'environ 100 m² sous combles reste à exploiter. Il est possible d'y aménager deux duplex, optimisant ainsi la rentabilité des logements existants. De plus, des espaces de stockage peuvent être attribués à chaque lot. Les diagnostics énergétiques seront mis à jour pour refléter les récentes améliorations réalisées sur l'immeuble. Détails des lots : Rez-de-chaussée : - Local commercial de 130 m² avec une cour de 20 m² - Appartement T2 de 41 m² avec jardin privatif de 16 m² 1er étage : - Studio de 32 m² - Appartement T2 de 42 m² avec terrasse - Appartement T2 de 38 m² avec terrasse 2ème étage : - Combles aménagés de 20 m² - Grenier aménageable de 103 m² offrant de nouvelles perspectives d'aménagement Surface : 406 m² Prix : 760 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostics énergétiques : Dernière évaluation en août 2023 Charges prévisionnelles annuelles : 7000 € Procédures en cours : Aucune Nombre de lots : 5 lots exploités (+2 non exploités) Cette annonce référence 275749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN DASSONVILLÉ (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013) sous le numéro 83395173400056. Prix du bien : 760 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2022 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

AGENCE DE LA GAUDRÉE

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par AGENCE DE LA GAUDRÉE 07/02/2025 - mise à jour 13/05/2025

4

388 500 € 1 214 €/m²
Immeuble • 320 m²

Arpajon (91290)

Immeuble de charme à rénover à Arpajon Plongez dans l'histoire et laissez libre cours à votre imagination avec cet imposant immeuble de 1900, situé au coeur d'Arpajon, une ville charmante et dynamique. Les toitures en ardoise, typiques de l'époque, ajoutent une touche d'élégance et d'authenticité à cette propriété exceptionnelle. Avec une occupation libre, cet immeuble est prêt à accueillir vos projets de rénovation. Imaginez-vous en train de redonner vie à chaque pièce, de transformer cet espace en un véritable havre de paix, où chaque détail raconte une histoire. Les murs épais et les sols d'origine vous offrent une toile de fond idéale pour créer un intérieur à la fois moderne et respectueux du passé. Cet immeuble est bien plus qu'un simple investissement immobilier; c'est une invitation à écrire votre propre chapitre dans l'histoire de cette ville. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation, cet immeuble à Arpajon vous offre un potentiel illimité. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien immobilier chargé d'histoire et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet immeuble. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, telles que des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

AGENCE EXPERT IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AGENCE EXPERT IMMOBILIER 03/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

14

283 500 €
Immeuble

Etampes (91150)

Ensemble immobilier comprenant deux bâtiments distincts. Le premier bâtiment se compose au rez-de-chaussée d'une boutique donnant sur rue d'une superficie de 81 m2 rénovée et louée ce jour. Dans ce même bâtiment, au 1er étage, un appartement habitable à rafraichir de 70 m2 comprenant 3 pièces. Au 2ème étage, se situe un grenier aménageable de 40m2. Dans le second bâtiment, donnant dans l'arrière cour, au rez-de-chaussée, un anvien atelier de verrerie fort dégradé. Au 1er étage, un petit appartement complètement délabré. Au total, une boutique, un appartement habitable, un grenier, une cour commune, un atelier et un logement délabrés. Afficher plus

Agence ORPI Etampes

(144 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence ORPI Etampes 18/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(144 avis)

8

514 500 € 2 237 €/m²
Immeuble • 230 m²

Longjumeau (91160)

En plein centre de Longjumeau, ensemble immobilier d'environ 230 m² sur parcelle de 564 m² avec nombreux stationnements. Ensemble de 7 logements (4 libres, 3 loués avec locataires à jour) composé comme suit : premier bâtiment avec, au RDC, 1 F2 et 3 studios, et un grand F1 de 50 m² au 1er étage. En fond de parcelle, second bâtiment avec F2 de 25 m² et F1 de 28 m², remise. Appartements à rafraîchir/rénover, structures des bâtiments en bon état, compteurs électriques individuels (tableaux récents). Beaucoup de potentiel : forte demande locative, revenus annuels potentiels de 55 à 60 k€. Rentabilité nette actuelle : 9,5 %. Rarissime sur le secteur ! Référence agence : 1016 Afficher plus

ALPHA IMMO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par ALPHA IMMO 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

18

355 000 € 2 101 €/m²
Immeuble • 169 m²

Saint-Chéron (91530)

IMMEUBLE, un local commercial et trois logements A Saint-Chéron, entre "ville et campagne", en centre-ville proche de toutes commodités, un ensemble immobilier constitué d'un immeuble de rapport comprenant une boutique donnant sur rue avec devanture et porte vitrées (Loyer HC 1200€/mois), au 1er étage un appartement T2 (salon/cuisine, chambre, salle de douche, WC - 650 €/mois - Classe Energie D 188, GES A 5) et au 2ème un appartement T2 (Salon/cuisine, chambre, salle de douche, dressing, wc, mezzanine pour espace nuit - 700 €/mois - Classe Energie E 287, GES B 9) avec jardin partagé et une dépendance, Immeuble libre d'occupation et totalement rénové en 2023 (sous garantie décennale). Rendement intéressant. Aucune charge de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Afficher plus

SPEEDIMMO

(96 avis)

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par SPEEDIMMO 13/05/2025

(96 avis)

Nouveau 4

1 512 000 € 7 834 €/m²
Immeuble • 193 m² • 1 chambre

Quincy-sous-Sénart (91480)

À découvrir sans tarder : ensemble immobilier rare à Quincy-sous-Sénart Ensemble immobilier rare dans un secteur recherché, cette belle propriété offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Elle se compose de 11 lots repartis entre de l'habitation et du professionnel , soigneusement agencées et entretenu comprenant : Au rez-de-chaussée : - 4 locaux professionnels de 101 à 112 m² (tous loués) avec ses places de stationnements - 1 terrain loué pour de l'activité. - 1 autre parking réservé aux places de stationnement des copropriétaires. À l’étage : - 1 studio de 29 m² (loué), - 1 appartement 2 pièces (loué), -1 appartement 3 pièces (loué), - 4 bureaux : allant de 43 m² jusqu'à 118 m² (loué), L’entrée est protégée par un portail, assurant tranquillité et facilité d’accès. Ce bien polyvalent est idéal pour un investisseur dans un environnement de qualité, à Quincy-sous-Sénart. Afficher plus

VIRGINIE JANY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par VIRGINIE JANY - BSK Immobilier 10/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

4

310 000 € 1 550 €/m²
Immeuble • 200 m²

Les Granges-le-Roi (91410)

Voilà un bâtiment à exploiter sur la commune de Les Granges le Roi, idéalement situé entre Dourdan et Etampes, accessible à moins de 10 mn de l'autoroute A10, A11. Il dispose d'une superficie d'environ 100 m2. Sur place : 1 cuisine professionnelle avec du matériel de qualité, 1 bar, 1 cave, 1chambre froide, 2 toilettes, 1 grand espace de stockage et 1 jardin. Cet établissement offre un beau potentiel de développement. 2 logements viennent compléter ce bien, d'une superficie d'environ 50 m2 chacun avec un accès indépendant viennent compléter ce bien. Plus de 200 m2 à exploiter ! Sur un axe passant, aucune concurrence directe. Un grand parking public à proximité pour faciliter le stationnement. Sur place, boulangerie, écoles, centre de loisirs, Bus avec accès gare RER C et gare routière (bus qui mène au RER B Massy). Cette annonce référence 263969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE JANY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88774416700016. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2025 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ERA Immobilier CORBEIL

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ERA Immobilier CORBEIL 12/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

1

420 000 € 2 000 €/m²
Immeuble • 210 m²

Corbeil-Essonnes (91100)

Uniquement chez ERA immobilier : Investissez dans cet IMMEUBLE en mono-propriété composé de 6 appartements. Répartis sur 3 niveaux, il comprend 1 studio et un 2 pièces au RDC. 1 studio et un 2 pièces également au 1er étage. Un grand 3 pièces au 2ème étage et un 3 pièces dans les combles. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique neuf dans chaque appartement, double vitrage bois. A proximité des commerces et transports. Contactez-nous pour davantage d'informations. Afficher plus

ARPAJON IMMOBILIER

(110 avis)

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ARPAJON IMMOBILIER 22/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(110 avis)

3

420 000 €
Immeuble

Arpajon (91290)

Dans petit immeuble en centre ville , 5 lots : 1 - Un local commercial comprenant boutique, wc et lavabo. boutique d'une surface de 18,13 m2, occupé par locataire 2 - Un local commercial comprenant boutique, réserve couloir. boutique d'une surface de 46,03 m2, occupé par locataire 3 - Studio F1 comprenant séjour, coin cuisine, salle d'eau avec wc. surface 23,36m2. Occupé par locataire. DPE : D - GES : B ---- estimation coût annuel entre 500 euros et 730 euros - Prix moyen sur les années 2021, 2022 et 2023. 4 - F2 comprenant séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. surface 43,03m2. Occupé par locataire. DPE : E - GES : B ---- estimation coût annuel entre 970 euros et 1360 euros - Prix moyen sur les années 2021, 2022 et 2023. 5 - studio F1 comprenant séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, chambre. surface 27m2. Occupé par locataire. DPE : D - GES : B ---- estimation coût annuel entre 420 euros et 620 euros - Prix moyen sur les années 2021, 2022 et 2023. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2999.29 euros. Denis BECHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 392724787 - EVRY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

L'Adresse Ballancourt

(128 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 11/05/2025

Proposée par L'Adresse Ballancourt 14/02/2025 - mise à jour 11/05/2025

(128 avis)

8

625 000 € 1 330 €/m²
Immeuble • 470 m²

Itteville (91760)

L'Adresse Ballancourt vous propose : Venez découvrir en plein coeur de la charmante commune d'Itteville, à proximité des commodités, des commerces et des transports, cet ensemble immobilier de 470 m² de surface utile pour 4 500 m2 de terrain ! Celui-ci comprend, un premier logement de type "maison F2" avec sa terrasse de 16 m2 ainsi que sa cave privative. Un premier bâtiment desservant quatre appartements de type F2 et également un grenier aménageable de 94 m2 (au sol) . 160 m2 de granges à rénover ainsi qu'un garage de 20 m2 et trois caves individuelles. Double vitrage PVC dans tous les appartements habitables. Compteurs d'eau et d'électricité individuels. Deux lots actuellement en location. Venez visiter sans plus attendre ! Afficher plus

Ludovic REMONDIERE - SAFTI

Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par Ludovic REMONDIERE - SAFTI 23/12/2024 - mise à jour 05/05/2025

9

320 000 € 1 720 €/m²
Immeuble • 186 m²

Angerville (91670)

Situé à Angerville (91670), cet immeuble d'habitation offre un emplacement privilégié en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, écoles, transports en commun, et se trouve à seulement 3 minutes à pied de la gare TER. L'accès direct à la Nationale 20 et la proximité de l'Autoroute A10 en font un lieu particulièrement bien desservi, idéal pour la vie quotidienne et les déplacements. L'emplacement stratégique de cette propriété en fait un investissement attractif pour ceux à la recherche de biens immobiliers à fort potentiel. Cet immeuble, d'une surface habitable de 186 m² sur un terrain de 426 m², se compose de 5 logements. Doté d'un grand grenier aménageable offrant la possibilité de créer des logements supplémentaires, il présente des caractéristiques attrayantes pour les investisseurs. À noter la possibilité de créer un accès pour un parking privé, offrant un avantage supplémentaire. Des travaux sont à prévoir, mais l'immeuble dispose d'un potentiel intéressant pour qui saura en exploiter toutes les possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic REMONDIERE, Tél. : 0761836936, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 910 945 500 - SAFTI – REMONDIERE Ludovic, Conseiller indépendant Afficher plus

Sylvia MARTIN - iad

(50 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Sylvia MARTIN - iad 08/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(50 avis)

14

550 000 € 1 463 €/m²
Immeuble • 376 m²

Etampes (91150)

iad France - Sylvia MARTIN vous propose: Investissement à saisir – Rentabilité immédiate de 8,5 % ! À vendre : ensemble immobilier loué de 370 m² environ, situé dans un immeuble de 1 300 m² à deux pas du centre-ville, proche gare RER C, commerces et parkings. Composition : * Locaux professionnels (bureaux)  vendu loués * 1 appartement  vendu loué * Parkings privés  * 2 caves  Entièrement loué – Revenu net annuel : 47 000 €  Rentabilité brute : 8,5 % Les + : * Chauffage collectif gaz de ville (chaudière récente)  * Fenêtres double vitrage  * Ravalement récent  * Parking privé sécurisé  * Aucun travaux à prévoir  Un bien clé en main, idéal pour un investisseur à la recherche de revenus immédiats et de sécurité locative. Me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 14 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.25€ par mois (soit 891 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia MARTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 792 171 068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Athis Mons

(156 avis)

Annonce publiée le 30/06/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Athis Mons 30/06/2023 - mise à jour 24/04/2025

(156 avis)

7

729 000 € 2 916 €/m²
Immeuble • 250 m²

Athis-Mons (91200)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Athis-Mons vous propose à la vente en exclusivité un immeuble situé sur le secteur Caron à 10 minutes à pied de la gare RER C. L'immeuble divise en : RDC : - 2 studios, un de 18m² et le second de 20m² - 1 appartement 2 pièces de 44m² 1er étage : - un studio de 44m². Possibilité de le divisé en un appartement 2 pièces - un appartement 2 pièces de 30m² 2ème étage : - un appartement 3 pièces avec combles aménageables Actuellement seulement un appartement 2 pièces et l'appartement 3 pièces sont loués, le reste est vide. Un sous-sol totale complète l'immeuble avec un possibilité d'aménager un appartement supplémentaire. Rendement locatif annuel environ 50 000 euros. Si vous souhaitez visiter ou vous voulez avoir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Afficher plus

Cabinet Lemarchand

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Cabinet Lemarchand 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

9

1 150 000 € 2 875 €/m²
Immeuble • 400 m²

Chilly-Mazarin (91380)

Le cabinet Lemarchand gestionnaire de cet immeuble vous propose dans un quartier pavillonnaire, Rue de la Division Leclerc, un immeuble comprenant 13 lots, cave en sous-sol et jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Lemarchand : Sébastien Delouvy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484 436 787 Créteil RCP MA035A20ANPM/O2 Afficher plus

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