Achat immeuble dans l'Essonne (91)

Stéphane Plaza Immobilier Athis Mons

(156 avis)

Annonce publiée le 30/06/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Athis Mons 30/06/2023 - mise à jour 24/04/2025

(156 avis)

7

729 000 € 2 916 €/m²
Immeuble • 250 m²

Athis-Mons (91200)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Athis-Mons vous propose à la vente en exclusivité un immeuble situé sur le secteur Caron à 10 minutes à pied de la gare RER C. L'immeuble divise en : RDC : - 2 studios, un de 18m² et le second de 20m² - 1 appartement 2 pièces de 44m² 1er étage : - un studio de 44m². Possibilité de le divisé en un appartement 2 pièces - un appartement 2 pièces de 30m² 2ème étage : - un appartement 3 pièces avec combles aménageables Actuellement seulement un appartement 2 pièces et l'appartement 3 pièces sont loués, le reste est vide. Un sous-sol totale complète l'immeuble avec un possibilité d'aménager un appartement supplémentaire. Rendement locatif annuel environ 50 000 euros. Si vous souhaitez visiter ou vous voulez avoir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Afficher plus

AGNES PILOSSIAN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par AGNES PILOSSIAN - BSK Immobilier 19/05/2024 - mise à jour 30/04/2025

8

314 500 € 2 154 €/m²
Immeuble • 146 m²

Etampes (91150)

En exclusivité, cet Immeuble de rapport, à 10 minutes en voiture d'Etampes et de ses commodités, sur une commune avec école et commerces. Situé en centre ville, il est divisé en trois appartements. L'entrée de l'immeuble sécurisée donne sur une petite cour abritée. Au rez-de-chaussée, un appartement type 3 pièces (surface Carrez de 56,7 m2) actuellement occupé Au 1er étage, un appartement type 3 pièces (surface Carrez 55,2 m2) . Dans les combles, un appartement type duplex avec surface de 76,2m2 au sol (Carrez 47,6 m2) (ces deux appartements n'ont pas été remis en location pour la vente et sont donc libres de toute occupation. Faibles charges annuelles 1838,45 euros comprenant : edf parties communes, assurance et taxe foncière. Revenus en pleine occupation 2130 euros. Cette annonce référence 235670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNES PILOSSIAN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 81983343500038. Prix du bien : 314 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2023 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'Adresse Palaiseau

(157 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par L'Adresse Palaiseau 23/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

(157 avis)

18

649 900 € 3 905 €/m²
Immeuble • 166,41 m² • 6 chambres

Palaiseau (91120)

l'Adresse Palaiseau vous propose en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier situé dans la grande et très connue Rue de Paris située à PALAISEAU composé de deux maisons de ville à séparer. Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Parfait pour la colocation ou la location meublée. La première maison est composée : - au rez-de-chaussée : d'un grand séjour avec coin cuisine (ouverture possible) offrant un espace commun convivial pour les locataires, - au 1er étage : d'une chambre, une salle de bains et wc séparés, - au 2ème étage : de deux chambres supplémentaires, - au 3ème étage : d'une quatrième chambre et une salle d'eau avec wc, Combles aménageables : un espace supplémentaire à transformer selon vos besoins pour maximiser la rentabilité. La deuxième maison est composée de : - d'une entrée totalement indépendante avec accès direct à un grand garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un espace cellier, - à l'étage : d'un grand séjour semi-ouvert sur cuisine, une salle de bains et un wc séparé, - au 2ème étage : d'une grande pièce de vie attenante à deux belles chambres. Non loin... Un Atelier à aménager avec un terrain d'environ 250 m². Diagnostics de performance énergétique: Maison n°1: - consommation énergie primaire : F (318 kWh/m²/an) - émissions de CO² : F (91 Kg CO²/m²/an) Maison N°2: - consommation énergie primaire D (187 kWh/m²/an) - émissions de CO² D (39 Kg CO²/m²/an) Avec une excellente localisation, cette propriété est une véritable opportunité d'investissement. Contactez nous pour en savoir plus ! Afficher plus

Adrien Da Fonseca - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025

Proposée par Adrien Da Fonseca - iad 28/05/2025

(9 avis)

Nouveau 12

549 000 € 3 565 €/m²
Immeuble • 154 m²

Ballancourt-sur-Essonne (91610)

iad France - Adrien Da Fonseca vous propose: BALLANCOURT SUR ESSONNE, idéalement situé, à proximité de toutes commodités! Ensemble immobilier rare à la vente, en plein coeur de la commune, comprenant plusieurs lots déjà loués, offrant une excellente rentabilité : Un local commercial de 30m2 loué, bénéficiant d'une belle façade sur rue, un espace d'accueil, WC séparés et une grande pièce à l'étage. Une maison d'habitation de 71m2 louée. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et WC. A l'étage: deux belles chambres et une salle de bains avec WC. Une grande terrasse de 45m2. Un studio de 25m2 loué, avec une entrée indépendante. Il comprend un séjour lumineux, un espace cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. Un appartement de 2 pièces principales de 28m2 loué avec entrée indépendante, situé au premier étage. Il propose une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir ! IDEAL INVESTISSEURS ou MARCHANDS DE BIENS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Da Fonseca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840963359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CABINET CARDONNEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CABINET CARDONNEL IMMOBILIER 14/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

10

270 000 € 1 929 €/m²
Immeuble • 140 m²

Angerville (91670)

Ouest Angerville à Voves Centre ville, dans village avec commerces, écoles, collège, gare, Immeuble Refait à NEUF, comprenant au RDC local commercial (50 m²) avec 2 pièces / bureau, cuisine aménagée, WC. A l'étage, appartement F3 de 50 m² en duplex comprenant : séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, 2 WC, SDB. En arrière cour, appartement F2 de 40 m² avec entrée, séjour, cuisine aménagée, buanderie, 1 chambre, salle d'eau et WC. Cour fermée. Bonne rentabilité (chaque lot loués actuellement 860 euros / 550 euros / 508 euros) Afficher plus

VIRGINIE JANY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par VIRGINIE JANY - BSK Immobilier 10/02/2025 - mise à jour 14/05/2025

4

310 000 € 1 550 €/m²
Immeuble • 200 m²

Les Granges-le-Roi (91410)

Voilà un bâtiment à exploiter sur la commune de Les Granges le Roi, idéalement situé entre Dourdan et Etampes, accessible à moins de 10 mn de l'autoroute A10, A11. Il dispose d'une superficie d'environ 100 m2. Sur place : 1 cuisine professionnelle avec du matériel de qualité, 1 bar, 1 cave, 1 chambre froide, 2 toilettes, 1 grand espace de stockage et 1 petit jardin indépendant. Cet établissement offre un beau potentiel de développement. 2 logements viennent compléter ce bien, d'une superficie d'environ 50 m2 chacun avec un accès indépendant. Plus de 200 m2 à exploiter ! Sur un axe passant, aucune concurrence directe. Un grand parking public à proximité pour faciliter le stationnement. Sur place, boulangerie, écoles, centre de loisirs, Bus avec accès gare RER C et gare routière (bus qui mène au RER B Massy). Cette annonce référence 263969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE JANY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88774416700016. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2025 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ERA Adg Immobilier

(204 avis)

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par ERA Adg Immobilier 10/11/2024 - mise à jour 21/05/2025

(204 avis)

5

1 150 000 € 786 €/m²
Immeuble • 1 464 m²

Etampes (91150)

Votre agence ERA IMMOBILIER ÉTAMPES vous présente cet immeuble à vendre en plein centre-ville d'Étampes. Opportunité d'investissement - Immeuble commercial à transformer en logements Nous vous proposons un immeuble idéalement situé à Étampes, une ville dynamique et accessible, avec une connexion rapide à Paris (35 min en TER, 50 min en RER C). Étampes attire les actifs en quête d'un cadre de vie agréable et offre un marché immobilier dynamique. L'immeuble, d'une surface totale de 1 464 m², se compose de deux bâtiments : ?Bâtiment A : environ 480 m², style d'époque (1900-1950). ?Bâtiment B : environ 984 m², volumes modernes (années 70). ?Parking : cour avant avec 30 places de stationnement. Les volumes sont divisibles pour créer entre 20 et 30 logements. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un ensemble immobilier de qualité, alliant emplacement stratégique et rendement attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agent ERA IMMOBILIER, Lauriana Pedrazzoli, au 06.29.25.84.27. Découvrez tout le potentiel de cet investissement exceptionnel et saisissez cette opportunité rare sur le marché immobilier d'Étampes. Afficher plus

SIB - Société Immobilière de la Basilique

(207 avis)

Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par SIB - Société Immobilière de la Basilique 09/09/2023 - mise à jour 23/04/2025

(207 avis)

20

452 000 € 3 054 €/m²
Immeuble • 148 m²

Vert-le-Grand (91810)

VERT LE GRAND - Immeuble de rapport Vert le grand -Dans un cadre calme et reposant, proche du centre ville, immeuble de rapport sur deux niveaux composé de quatre appartements de deux pièces comprenant chacun un séjour , coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc. Deux garages en face accessibles par une cour. Loi Carrez et DPE par appartement: Lot 001: 45.37 m²(DPE E)-Lot 002: 28.79 m² (DPE F)-Lot 101: 40 m² (DPE E)-Lot 102: 33.59m² m² (DPE D). Les appartements sont tous loués . Le rapport locatif possible est de 6.5 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix 452 000 €* -Agence SIB 01.69.80.80.60 * Honoraires inclus charge acquéreur : 2.72% TTC (Prix 440.000 € hors honoraires). Afficher plus

L'Adresse Ballancourt

(128 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 11/05/2025

Proposée par L'Adresse Ballancourt 14/02/2025 - mise à jour 11/05/2025

(128 avis)

8

625 000 € 1 330 €/m²
Immeuble • 470 m²

Itteville (91760)

L'Adresse Ballancourt vous propose : Venez découvrir en plein coeur de la charmante commune d'Itteville, à proximité des commodités, des commerces et des transports, cet ensemble immobilier de 470 m² de surface utile pour 4 500 m2 de terrain ! Celui-ci comprend, un premier logement de type "maison F2" avec sa terrasse de 16 m2 ainsi que sa cave privative. Un premier bâtiment desservant quatre appartements de type F2 et également un grenier aménageable de 94 m2 (au sol) . 160 m2 de granges à rénover ainsi qu'un garage de 20 m2 et trois caves individuelles. Double vitrage PVC dans tous les appartements habitables. Compteurs d'eau et d'électricité individuels. Deux lots actuellement en location. Venez visiter sans plus attendre ! Afficher plus

AGENCE DE LA GAUDRÉE

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 01/06/2025

Proposée par AGENCE DE LA GAUDRÉE 26/11/2024 - mise à jour 01/06/2025

1

Nous contacter
Immeuble • 205 m²

Dourdan (91410)

Sous compromis : Découvrez un immeuble d'exception à Dourdan, une ville riche en histoire et en charme. Situé au coeur de la commune, cet immeuble du 14ème siècle est un véritable trésor architectural. Cet immeuble offre une composition unique : un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement en duplex au 1er et dernier étage. Le local commercial, avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes, est idéal pour accueillir une boutique ou un bureau. L'appartement en duplex, quant à lui, offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec des finitions intérieures en excellent état. Imaginez-vous vivre dans cet immeuble chargé d'histoire. Le local commercial pourrait être le lieu parfait pour lancer votre propre entreprise, tandis que l'appartement en duplex offre un cadre de vie paisible et élégant. Les parties communes sont en bon état, et la toiture en tuiles plates ajoute une touche authentique à l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble exceptionnel. L'immeuble est libre d'occupation et éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités à quelques minutes à pied : des crèches, une maternelle, des écoles élémentaires, un collège, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, ainsi que des parcs et jardins. Tout est à portée de main pour un mode de vie confortable et pratique. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2589.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Michel MAZINGUE - Capifrance

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Michel MAZINGUE - Capifrance 22/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

12

299 000 € 2 821 €/m²
Immeuble • 106 m²

Cerny (91590)

Très belle opportunité d'affaire avec cet immeuble entièrement rénové situé dans une zone résidentielle calme et sans aucune nuisance.Proche centre ville avec toutes commodités commerces écoles santé.... Vous serez séduit par ce bien qui se compose de deux appartements, le premier au rez de chaussée d'une surface de 66.2m² comprenant : salon avec cuisine aménagée semi ouverte , une entrée , 2 chambres spacieuses , une salle d'eau, une petite cave,et un local a vélo. Le deuxième au 1er étage d'une surface de 40 m² comprenant : salon cuisine aménagée ouverte , une chambre et une salle d'eau, avec un local a vélo. le tout sur un terrain de 416 m² divisé entre les deux lots, avec une orientation sud-est. les deux appartements sont loués comme suit: appartement au 1er étage: 1 bail 3 ans renouvelable échéance le 16/05/2027 et pour l'appartement en rez de chaussée : un bail appartement meublé durée 1 an échéance le 21/10/2025. la situation évolutive de ce bien vous permet d'envisager différents scénarios quant à son utilisation. idéal pour investisseurs ou primo accédants Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 504 488 - Greffe de MELUN) Michel MAZINGUE Entrepreneur Individuel 06 51 59 91 60 - Réf.907205 Afficher plus

Christian BARRE - 3G IMMO

(118 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Christian BARRE - 3G IMMO 22/05/2025

(118 avis)

3

620 000 € 3 100 €/m²
Immeuble • 200 m² • 5 chambres

Mennecy (91540)

Edifiée sur un terrain clos de 4500m², située à quelques kms de MENNECY totalement au calme, propriété immobilière d'une évolution exceptionnelle vous offrant à ce jour : une petite maison sur deux niveaux avec cave et terrasse, une structure d'habitation composé de 4 appartements, le tout loué à ce jour 3000 euros/mois. En complément majeur de ces éléments : 1 grenier aménageable de 70m² au sol, 2 granges de 250m² au sol pouvant être exploitées sur 2 niveaux, 1 garage. D'autres possibilités d'évolutions peuvent s'offrir à vous selon vos ambitions !! A découvrir car unique dans sa conception !! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christian BARRE inscrit au RSAC d'EVRY n° 532 106 515 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

ERA CENTRE ESSONNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ERA CENTRE ESSONNE IMMOBILIER 06/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

1

695 000 € 3 310 €/m²
Immeuble • 210 m² • 7 chambres

Athis-Mons (91200)

En vente chez ERA IMMOBILIER - Immeuble d'habitation idéalement situé sur la ville d'Athis Mons à proximité de la gare de Juvisy sur Orge. Cet immeuble est composé de 5 appartements de type 3 pièces. L'ensemble des appartement sont loués. Idéal investisseur. Aucun travaux à prévoir sur l'immeuble.

ERA Juvisy Sur Orge

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par ERA Juvisy Sur Orge 07/11/2024 - mise à jour 28/05/2025

1

695 000 € 3 310 €/m²
Immeuble • 210 m² • 7 chambres

Athis-Mons (91200)

En vente chez ERA IMMOBILIER - Immeuble d'habitation idéalement situé sur la ville d'Athis Mons à proximité de la gare de Juvisy sur Orge. Cet immeuble est composé de 5 appartements de type 3 pièces. L'ensemble des appartement sont loués. Idéal investisseur. Aucun travaux à prévoir sur l'immeuble.

Sylvia MARTIN - iad

(50 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Sylvia MARTIN - iad 08/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(50 avis)

14

550 000 € 1 463 €/m²
Immeuble • 376 m²

Etampes (91150)

iad France - Sylvia MARTIN vous propose: Investissement à saisir – Rentabilité immédiate de 8,5 % ! À vendre : ensemble immobilier loué de 370 m² environ, situé dans un immeuble de 1 300 m² à deux pas du centre-ville, proche gare RER C, commerces et parkings. Composition : * Locaux professionnels (bureaux)  vendu loués * 1 appartement  vendu loué * Parkings privés  * 2 caves  Entièrement loué – Revenu net annuel : 47 000 €  Rentabilité brute : 8,5 % Les + : * Chauffage collectif gaz de ville (chaudière récente)  * Fenêtres double vitrage  * Ravalement récent  * Parking privé sécurisé  * Aucun travaux à prévoir  Un bien clé en main, idéal pour un investisseur à la recherche de revenus immédiats et de sécurité locative. Me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 14 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.25€ par mois (soit 891 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia MARTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 792 171 068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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