Achat immeuble dans l'Essonne (91)

SIB - Société Immobilière de la Basilique

(206 avis)

Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par SIB - Société Immobilière de la Basilique 09/09/2023 - mise à jour 23/04/2025

(206 avis)

20

452 000 € 3 054 €/m²
Immeuble • 148 m²

Vert-le-Grand (91810)

VERT LE GRAND - Immeuble de rapport Vert le grand -Dans un cadre calme et reposant, proche du centre ville, immeuble de rapport sur deux niveaux composé de quatre appartements de deux pièces comprenant chacun un séjour , coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc. Deux garages en face accessibles par une cour. Loi Carrez et DPE par appartement: Lot 001: 45.37 m²(DPE E)-Lot 002: 28.79 m² (DPE F)-Lot 101: 40 m² (DPE E)-Lot 102: 33.59m² m² (DPE D). Les appartements sont tous loués . Le rapport locatif possible est de 6.5 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix 452 000 €* -Agence SIB 01.69.80.80.60 * Honoraires inclus charge acquéreur : 2.72% TTC (Prix 440.000 € hors honoraires). Afficher plus

AGENCE DE LA GAUDRÉE

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par AGENCE DE LA GAUDRÉE 26/11/2024 - mise à jour 13/05/2025

1

Nous contacter
Immeuble • 205 m²

Dourdan (91410)

Sous compromis : Découvrez un immeuble d'exception à Dourdan, une ville riche en histoire et en charme. Situé au coeur de la commune, cet immeuble du 14ème siècle est un véritable trésor architectural. Cet immeuble offre une composition unique : un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement en duplex au 1er et dernier étage. Le local commercial, avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes, est idéal pour accueillir une boutique ou un bureau. L'appartement en duplex, quant à lui, offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec des finitions intérieures en excellent état. Imaginez-vous vivre dans cet immeuble chargé d'histoire. Le local commercial pourrait être le lieu parfait pour lancer votre propre entreprise, tandis que l'appartement en duplex offre un cadre de vie paisible et élégant. Les parties communes sont en bon état, et la toiture en tuiles plates ajoute une touche authentique à l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble exceptionnel. L'immeuble est libre d'occupation et éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités à quelques minutes à pied : des crèches, une maternelle, des écoles élémentaires, un collège, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, ainsi que des parcs et jardins. Tout est à portée de main pour un mode de vie confortable et pratique. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2589.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agence.immo

(632 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Agence.immo 15/02/2025 - mise à jour 13/05/2025

(632 avis)

9

537 000 € 2 148 €/m²
Immeuble • 250 m²

Brunoy (91800)

Rare sur le secteur Immeuble à usage mixte situé dans un quartier historique et très recherché, à deux pas du centre ville, des écoles et à 8 minutes à pieds de la gare RER. Celui ci est composé d'un local professionnel d'environ 90 m2, d'une partie logement d'environ 160 m2 composée d'un appartement de 2 pièces, d'un grand appartement en duplex de 4 / 5 pièces et d'une chambre indépendante. Au rez-de-chaussé une entrée, trois espaces indépendants, une réserve, un secrétariat, une salle d'attente et un WC. Au premier niveau un bel appartement de deux pièces composé d'un salon séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau WC. Toujours au premier niveau un autre appartement duplex composé d'un grand salon séjour traversant, une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de belles chambres mansardées au dessus disposant d'une salle d'eau supplémentaire et d'un petit grenier. Une chambre d'appoint et un WC complètent ce niveau. Grand garage, grenier mansardé, cave. Beaux éléments d'origine conservés ( parquets, carrelage, poutres ) donnant beaucoup de charme. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation. A deux pas du centre ville, des écoles et à 8 minutes à pieds de la gare RER. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2840.00 et 3900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Nicolas CARRARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 380 515 - Evry Afficher plus

DA COSTA IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par DA COSTA IMMOBILIER 22/03/2025 - mise à jour 04/05/2025

11

1 245 000 € 3 120 €/m²
Immeuble • 399,03 m² • 7 chambres

Bièvres (91570)

PROPRIETE divisé en 4 logements séparés disposant chacun d'une chaudière au gaz et compteurs individuels et actuellement loués en location nu. -Maison de 7 pièces d'une surface de 160m² avec jardin -Appartement de 4 pièces d'une surface de 115m² -Appartement de 3 pièces d'une surface de 104m² -Studio d'une surface de 20m² avec jardin -un grand garage de 59m²+ un autre de 37m² Idéalement située proche gare . (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

AGNES PILOSSIAN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par AGNES PILOSSIAN - BSK Immobilier 19/05/2024 - mise à jour 30/04/2025

8

314 500 € 2 154 €/m²
Immeuble • 146 m²

Etampes (91150)

En exclusivité, cet Immeuble de rapport, à 10 minutes en voiture d'Etampes et de ses commodités, sur une commune avec école et commerces. Situé en centre ville, il est divisé en trois appartements. L'entrée de l'immeuble sécurisée donne sur une petite cour abritée. Au rez-de-chaussée, un appartement type 3 pièces (surface Carrez de 56,7 m2) actuellement occupé Au 1er étage, un appartement type 3 pièces (surface Carrez 55,2 m2) . Dans les combles, un appartement type duplex avec surface de 76,2m2 au sol (Carrez 47,6 m2) (ces deux appartements n'ont pas été remis en location pour la vente et sont donc libres de toute occupation. Faibles charges annuelles 1838,45 euros comprenant : edf parties communes, assurance et taxe foncière. Revenus en pleine occupation 2130 euros. Cette annonce référence 235670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNES PILOSSIAN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 81983343500038. Prix du bien : 314 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2023 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

KPLUS Conseils

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par KPLUS Conseils 05/06/2024 - mise à jour 13/05/2025

4

724 675 € 2 244 €/m²
Immeuble • 323 m²

Savigny-sur-Orge (91600)

Idéal investisseur. Immeuble mixte de rapport avec rendement élevé. Situé dans le coeur de Savigny-sur-Orge, sur une parcelle de 800 m2, cet immeuble rénové en 2011, est entièrement loué par des locataires de qualité pour un montant total de 44 631 euros HT/HC/an. Comprenant deux niveaux, un rdc et un 1er étage. Il accueille des surfaces de bureaux-activité et deux appartements d'habitation de type 3. Les quatre places de stationnements extérieurs assurent aux locataires une tranquillité d'esprit. L'immeuble, d'un bon standing, est en bon état et au calme. Chauffage individuel électrique pour chacune des surfaces. Les commodités ne manquent pas : 10 arrêts de bus, 4 tramways, 2 crèches, 3 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires, 1 collège, 11 épiceries, 1 restaurant, 1 parc et 1 hôpital sont tous accessibles en moins de 15 minutes à pied ou en voiture. Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 707 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1800.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ERA Juvisy Sur Orge

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ERA Juvisy Sur Orge 07/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

1

695 000 € 3 310 €/m²
Immeuble • 210 m² • 7 chambres

Athis-Mons (91200)

En vente chez ERA IMMOBILIER - Immeuble d'habitation idéalement situé sur la ville d'Athis Mons à proximité de la gare de Juvisy sur Orge. Cet immeuble est composé de 5 appartements de type 3 pièces. L'ensemble des appartement sont loués. Idéal investisseur. Aucun travaux à prévoir sur l'immeuble.

VALERIE GOUEFFON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par VALERIE GOUEFFON - BSK Immobilier 19/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

15

475 000 € 2 844 €/m²
Immeuble • 167 m²

Yerres (91330)

À saisir rapidement : bel immeuble d'habitation composé de 3 logements, idéalement situé au cœur de Yerres dans un quartier calme et ensoleillé. Ce bien rare sur le marché développe 167 m² habitables (183 m² au sol) et est implanté sur un terrain arboré de 596 m². Construit en 1965, il est parfaitement entretenu et bénéficie de prestations solides : isolation extérieure, double vitrage, volets roulants électriques, DPE D. L'immeuble est composé de trois appartements entièrement indépendants répartis sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : un spacieux studio traversant de 40 m² avec terrasse, pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, salle d'eau, WC séparé, dressing, rangements et deux grandes baies vitrées. - 1er étage : un T3 de 58 m² comprenant une cuisine indépendante, un salon ouvrant sur un balcon loggia, deux chambres, salle de bain et WC séparé. - 2e étage : un T4 chaleureux de 69 m² avec cuisine indépendante équipée, séjour lumineux donnant sur un grand balcon, deux chambres avec placards, salle de bain, WC séparé et combles aménagés (chambre ou salle de jeux). Revenus locatifs mensuels : 3050 €, soit 7,7 % de rentabilité brute et 6,5 % de rentabilité nette. En annexe : un petit bâtiment indépendant (2 pièces, actuellement caves) et un grand cabanon en bois offrent encore plus de possibilités (stockage, atelier, etc.). À la fois bien entretenu, fonctionnel et polyvalent, cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investissement locatif pérenne. Possibilité de créer une copropriété et à termes de vendre indépendamment les 3 appartements. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 283966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Mohamed KAFFEL - ImmoForfait

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Mohamed KAFFEL - ImmoForfait 11/04/2025 - mise à jour 13/05/2025

8

1 575 000 € 1 575 €/m²
Immeuble • 1 000 m²

Paray-Vieille-Poste (91550)

Bel ensemble immobilier, ancien hôtel restaurant gastronomique à réhabiliter. Destination commerciale avec possibilité de changement d'affectation. Deux bâtiments à aménager avec possibilité de transformation en hôtel touristique (demande importante et souhait de la mairie) car proche de l'aéroport d'Orly. Il est également possible de l'exploiter en para-hotelier (LCD), d'autres possibilités à étudier. Documents et plans sur demande Honoraires inclus de 6.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 475 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Mohamed KAFFEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 302 132 RSAC Nanterre RCP ASSURUP 250222153026 Afficher plus

ERA CENTRE ESSONNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ERA CENTRE ESSONNE IMMOBILIER 06/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

1

695 000 € 3 310 €/m²
Immeuble • 210 m² • 7 chambres

Athis-Mons (91200)

En vente chez ERA IMMOBILIER - Immeuble d'habitation idéalement situé sur la ville d'Athis Mons à proximité de la gare de Juvisy sur Orge. Cet immeuble est composé de 5 appartements de type 3 pièces. L'ensemble des appartement sont loués. Idéal investisseur. Aucun travaux à prévoir sur l'immeuble.

AGENCE EXPERT IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AGENCE EXPERT IMMOBILIER 14/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

2

349 000 € 2 664 €/m²
Immeuble • 131 m² • 3 chambres

Etampes (91150)

Situé sur le quartier Saint-Gilles à Etampes, un ensemble immobilier comprenant 4 lots d'habitation pour investisseur : - Un T1 Bis de 33m² loué 650 euros hors charges - Un T2 de 44 m², loué 650 euros hors charges - Un T2 de 42 m² loué 650 euros hors charges - Une chambre de 12m² loué 350 euros hors charges Il n'y a pas de travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Agence Expert Immobilier. Afficher plus

Logisvert

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Logisvert 02/02/2025 - mise à jour 03/05/2025

9

1 050 000 € 5 048 €/m²
Immeuble • 208 m²

Bièvres (91570)

L'Agence Logisvert vous propose à vendre un ensemble immobilier UNIQUE à BIEVRES, idéal pour investisseur En coeur de ville, cette bâtisse ancienne de 208m² offre un TRES FORT POTENTIEL * Emplacement - Commodités (écoles, centre ville, RER C) à moins de 5'min à pied - Accès facile et rapide aux axes routiers (N118, A86, A6) * Caractéristiques de la maison - Maison de ville sur 3 niveaux - Charme de l'ancien avec poutres apparentes - Possibilité de plusieurs logements - Grande cour plein sud avec deux terrasses - Local commercial de 40m² entièrement rénové - Garage et stationnement * Finitions et équipements - DPE D, maison ancienne très bien isolée - Volets roulants électriques en face SUD - Certaines parties entièrement rénovées * Informations financières - 1 050 000 euros frais d'agence inclus - Taxe foncière 4 489€ A visiter sans tarder Contactez nous rapidement au 07 64 36 72 49! Les risques auxquels ce bien est exposé sont énoncés sur: https://www.georisques.gouv.fr/ Avis MeilleursAgents - 17/12/2024 'Nous recherchions un bien sur la commune de Bièvres et Sacha a su nous aiguiller et nous apporter son expertise lors de la visite de la maison de nos rêves. Un grand merci à lui pour l'ensemble des actions qu'il a mené dans le cadre de cette vente. Nous ne pouvons que recommander cette agence.' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2816.00 et 2816.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ID FONCIER

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par ID FONCIER 21/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

4

2 090 000 € 2 090 €/m²
Immeuble • 1 000 m²

Draveil (91210)

Découvrez ce magnifique immeuble de grand standing, construit en 1900 et entièrement rénové en 2015, offrant une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Situé au bord d'un lac, cet immeuble de 703 m² se compose d'un restaurant, de quatre appartements et d'une maison à réhabiliter, le tout sur un terrain de 2365 m². Imaginez-vous dans ce lieu enchanteur, où chaque pièce respire l'élégance et le confort. Le restaurant, spacieux et lumineux, est idéal pour accueillir des événements mémorables ou pour y installer votre propre affaire. Les quatre appartements, chacun avec son charme unique, offrent des espaces de vie confortables et modernes. La maison à réhabiliter est une toile blanche prête à accueillir vos idées les plus créatives. L'immeuble dispose d'un parking privé avec un stationnement intérieur et 13 places extérieures, garantissant la tranquillité et la sécurité de vos véhicules. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, sont prêtes à être transformées en espaces accueillants et chaleureux. Petits travaux à prévoir à l'intérieur, mais l'essentiel est déjà là pour vous permettre de vous installer rapidement et de profiter pleinement de ce cadre idyllique. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une crèche, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, ainsi qu'un arrêt de bus. En voiture, un hôpital est accessible en seulement 5 minutes. Plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, à 10 minutes à pied. La fibre est éligible, assurant une connexion internet rapide et fiable. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

CABINET CARDONNEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CABINET CARDONNEL IMMOBILIER 14/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

6

515 000 € 3 433 €/m²
Immeuble • 150 m²

Etampes (91150)

Special investisseur En plein centre ville d'Etampes, à vendre immeuble de 150 M2 sur 2 étages composé de 2 appartements: 1 F2 et 1 F3 loués et d'un local commercial. 2 places de parking complètent ce bien. Une autorisation de la mairie est validée pour travaux intérieur et extérieur Honoraires charge vendeur Infos georisques sur Afficher plus

IMMO WURTZ

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par IMMO WURTZ 14/01/2025 - mise à jour 13/05/2025

7

1 460 000 €
Immeuble

Corbeil-Essonnes (91100)

Situés au coeur de Corbeil-Essonnes, ces deux immeubles biens entretenus offrent un cadre de vie exceptionnel pour ses futurs occupants. Avec une occupation actuelle, ils représentent une opportunité unique pour tout investisseur avisé. Le premier bâtiment se décompose comme suit : - Au rez-de-chaussée, 5 appartements spacieux et lumineux. - Au 1er étage, 4 appartements élégants, parfaits pour une vie confortable. - Au 2ème étage, 4 appartements, dont un avec des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire charmant. Le deuxième bâtiment propose une configuration tout aussi attrayante : - Au rez-de-chaussée, un appartement accueillant. - Au 1er étage, un appartement 5 pièces avec balcon et terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. - Au 2ème étage, deux appartements, offrant des espaces de vie agréables. L'état intérieur et des parties communes est en bon état, garantissant un confort optimal pour tous les résidents. Le chauffage individuel assure une maîtrise parfaite de la température intérieure. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un médecin généraliste. En 5 minutes en voiture, vous atteindrez plusieurs collèges et en 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre un hôpital et plusieurs parcs et jardins. L'immeuble est également éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion rapide et fiable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.80 et 660.80 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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