Vente maison 365 000 €

113 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Juvisy-sur-Orge (91260)

iad France - Jeremie Bondoux vous propose: Coup de cOEur !
MAISON de ville de 2015, décoration moderne et soignée, située dans un quartier pavillonnaire : le plateau de Juvisy-sur-Orge.
D'une superficie de 113 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 35 m² avec salon/salle à manger, accès TERRASSE et JARDINET, cuisine séparée équipée, salle d'eau avec WC.
Au 1er étage, le palier dessert : 3 CHAMBRES avec placard, dont l'une avec une terrasse, salle d'eau et WC séparés.
Les combles sont aménagés, 4ème CHAMBRE possible, superficie de 21m² environ au sol.
2 places de PARKING privées et sécurisées. L'une à l'extérieur, l'autre dans un garage commun.
* Pas de jardin (seulement la terrasse et jardinet en photo).
Les ++ : Construction sur vide sanitaire. LABEL BBC (Bâtiment Basse Consommation). DPE-C. Double vitrage PVC, volets électriques, alarme.
Les meubles peuvent rester en sus.
GARE DE JUVISY (RER-C et D) à 8 min en voiture, 15 min en bus, et 20 min à pieds. Proximité de la N7 (sans les nuisances) et du futur tramway T7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremie Bondoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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JEREMIE BONDOUX - IAD

Siren : 813860251

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