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Description

A vendre à Juvisy sur Orge un appartement 4 pièces en duplex. Idéalement situé à 2 min à pied de la gare de Juvisy sur Orge (RER C et D), vous serez sur Paris en moins de 13 min, à 10 min à pied du Parc du Port aux Cerises à Draveil (idéal pour les enfants avec skate park, terrain de foot, piscine, écurie, accrobranches, jeux gonflables, manèges). L'appartement est au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble haut de gamme de 2008, et se compose de la manière suivante : - au 1er niveau : une entrée avec placard de rangements, un beau séjour très lumineux de 34 m2 donnant accès à 2 superbes terrasses de 23 m2 et 32 m2 avec une vue dégagée en direction de la Seine, une cuisine ouverte, deux chambres un wc individuel et une salle de bains. - au 2ème niveau : un palier aménagé en bureau, une belle chambre et une salle de bains avec wc. Vous disposerez également de 2 places de parking sécurisées en sous-sol. Pour plus de renseignements ou pour visiter, contacter votre agence Beauséjour immobilier à Morsang sur Orge. A très vite ! Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.Afficher plus

Publiée le 20/03/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 1206 - Réf Superimmo : ANVXY4FHI
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 4 134 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / anTaxe foncière : 2 560 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/385435.pdf

82 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
Année de construction : 2008Séjour de 34 m²
2 salles de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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