195 000 €
2 143 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres
iad France - Aurélien Rondelet vous propose: EXCLUSIVITÉ : Dans un quartier recherché, venez découvrir cet appartement 5 pièces où luminosité, espace et confort s’harmonisent à la perfection. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un double séjour spacieux et baigné de lumière, prolongé par un balcon. La cuisine aménagée et équipée s’accompagne d’un cellier. Côté nuit, l’appartement dispose de trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que des WC séparés. En complément, une grande cave vient ajouter un espace de stockage supplémentaire. Situé au cOEur d’une résidence arborée, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, ce bien bénéficie d’un environnement paisible, tout en restant proche des commodités : 10 minutes à pied du centre-ville de Draveil, 4 minutes à pied des commerces et des écoles, et un accès facile à la gare RER C/D de Juvisy-sur-Orge, accessible en 15 minutes en bus (ligne 4114) ou en 9 minutes en voiture, pour des déplacements rapides vers Paris et la région. Une opportunité rare dans ce secteur prisé ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 283 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311€ par mois (soit 3732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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