Ventes immobilières 1 pièce à Egly (91520)

iad France - Tiphaine Bennaa (06 21 99 45 58) vous propose : ***NOUVEAUTE*** IDÉAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT! RENTABILITÉ 9%! Studio de 26m2 au sol (15m2 CARREZ), REFAIT A NEUF, idéalement situé en face de la gare d’Egly (RER C à 20m de Paris), à proximité des commerces et du lac. Composé d'une pièce à vivre avec une cuisine aménagée/équipée, une salle d’eau avec WC, une mezzanine en guise de chambre. Situé au 1e étage d'une petite copropriété de 9 appartements, avec une cour et un GRAND JARDIN de 200m2 environ. (Potentiel locatif : 8200E/an, soit une rentabilité brut de 9% par an). Les + : - refait à neuf à tous les niveaux - volets roulants électriques - cour et jardin - localisation ***CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT*** La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 62 € par mois (soit 744 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiphaine Bennaa EI (ID 64937), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.