Ventes immobilières atypique à Etampes (91150)

iad France - Cassandra ROBIN vous propose: EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC CAVE VOÛTÉE ET ESPACE EXTÉRIEUR – PLACE SAINT-GILLES, ÉTAMPES Au cOEur du très recherché quartier Saint-Gilles à Étampes, prisé pour son charme et sa proximité du centre. Venez découvrir en exclusivité cet appartement 3 pièces de 54 m2 environ, situé en rez-de-chaussée, alliant charme de l’ancien et potentiel unique. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse, une cuisine aménagée avec accès direct à une magnifique cave voûtée, un véritable atout pour ce bien. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche et WC. La cave voûtée, spacieuse et saine, ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de sport, salle de jeux, bar, salle de billard, ou encore cinéma privé… Un espace atypique à valoriser selon vos envies ! À l’extérieur, vous profiterez également d’un coin détente agréable, idéal pour un repas, une pause café ou simplement vous ressourcer en toute tranquillité. Proche de la gare RER C , des commerces et des écoles à pied. Un bien rare au cOEur d’Étampes, parfait pour un premier achat, un couple ou un amateur de biens atypiques à fort potentiel. Une opportunité à ne pas manquer ! N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite – je suis disponible 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra ROBIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878176379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus