Ventes immobilières à Etiolles (91450)

iad France - Hugo Taltavull vous propose: À vendre à Étiolles - Maison 7 pièces de 140 m², résidence privée et de standing “Les Bois du Cerf”. Dans un cadre de vie d’exception, découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle située au sein de la résidence prisée et sécurisée “Les Bois du Cerf”, à Étiolles. Idéalement nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété de standing est parfaite pour les familles ou les amateurs de tranquillité. D’une superficie généreuse de 140 m², cette maison vous séduira par son agencement optimal, ses volumes confortables et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec rangements intégrés, un bureau pouvant être aménagé en chambre, des WC séparés, une salle à manger lumineuse, un salon en contrebas avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur la forêt, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit propose deux chambres avec rangements, une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et des WC séparés. Le sous-sol total aménagé offre une buanderie pratique avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge, une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec douche, un espace aménagé en salle de jeux, une pièce de rangement, un atelier, une chaufferie (chauffage au fioul), une cave et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Cette maison est située dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Elle bénéficie d’un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités telles que les écoles, commerces et axes routiers. Contactez moi pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 469 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Taltavull mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 814035168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.