Ventes immobilières à Ris-Orangis (91130)

Karine Aydin - iad

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 07/07/2025

Proposée par Karine Aydin - iad 06/07/2025 - mise à jour 07/07/2025

Nouveau 9

199 000 € 2 236 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ris-Orangis (91130)

iad France - Karine Aydin vous propose: Bel appartement en bon état situé au 1er étage d'une résidence arboré et sécurisé par une barrière et un digicode Proche de toute commodité centre ville Appartement comprend une grande entrée, un salon avec accès balcon, 4 chambres dont une avec balcon, une cuisine aménagée, une salle de bain, un wc séparé, 2 celliers. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Aydin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 945022215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Mouna MOKDAD - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Mouna MOKDAD - iad 02/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(27 avis)

310 000 € 3 163 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces

Ris-Orangis (91130)

iad France - Mouna Mokdad vous propose: RARE SUR LE SECTEUR – SUPERBE DUPLEX TOIT-TERRASSE A seulement 4 min à pied de la gare, situé dans le quartier prisé des Docks, à deux pas de la Mairie, venez découvrir ce magnifique duplex en toit-terrasse spacieux et lumineux. Avec ses 98 m² bien agencés et ses prestations haut de gamme, ce bien rare est composé d’une entrée, d’un grand séjour avec accès direct à une immense terrasse de 70m2 pour profiter des journées ensoleillées (emplacement jacuzzi prévu), d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’une salle d’eau avec WC. Au 2ème niveau, l’espace nuit comprend un palier desservant 3 chambres, une magnifique salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne et un WC séparé. Deux places de parking au sous-sol complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises ! Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, ce duplex offre un cadre de vie privilégié. Profitez également de la nature avec le charmant lac des Docks de Ris, des bords de Seine et des Écuries de Trousseau. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193€ par mois (soit 2316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mouna Mokdad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909485229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Christelle BERNARD - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 08/07/2025

Proposée par Christelle BERNARD - iad 21/06/2025 - mise à jour 08/07/2025

(36 avis)

300 500 € 2 348 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres

Ris-Orangis (91130)

iad France - Christelle Bernard vous propose: Maison 6 PIECES avec BEAU JARDIN à Ris-Orangis. Découvrez cette charmante maison de 128m2 au sol ne demandant qu'à livrer tout son potentiel après quelques travaux de mise au goût du jour!! Elle vous offre un cadre de vie paisible et familial. De beaux espaces pour votre grande famille : salon avec cheminée, cuisine permettant un espace repas. A l'étage 4 CHAMBRES pour le repos de chacun (dont 1 avec une grande TERRASSE de 13m²). Les COMBLES sont aménagés et offrent 21m² (au sol) supplémentaires pour une chambre d'adolescent en quête de tranquillité, une salle de jeu ou un bureau. Le jardin offre un espace extérieur très appréciable car sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts? : emplacement idéal, volumes, toiture refaite, tableau électrique refait, porte de garage motorisée, CELLIER ... Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités, ECOLES maternelle et primaire à pieds, et des transports, cette maison est un véritable havre de paix. N'attendez plus pour découvrir ce bien et laisser libre cours à votre imagination pour en faire le cocon de votre famille ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300500 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521609313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Orpi - Agence de Ris AF

(116 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Orpi - Agence de Ris AF 11/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

(116 avis)

255 000 € 3 269 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ris-Orangis (91130)

En vente chez ORPI ! Un magnifique appartement Duplex de type F4 ! Coup de cœur assuré ! Comprenant un magnifique séjour cathédrale ouvert sur un balcon sans vis à vis, une cuisine ouverte aménagé.vous trouverait au RDC du duplex deux belles chambres et une salle de bain. WC indépendant. A l'étage, une belle mezzanine lumineuse et une chambre idéale pour un coin Ado ! Une place de parking en souterrains privative est également comprise. Résidence écoquartier de haut standing des années 2013 ! Chauffage par le sol géothermique. Volet roulant et PVC double vitrage. A proximité immédiate de la gare de Ris Orangis ( RER D ), des commerces de proximités et des écoles. Pour vos balades vous trouverez également les bords de seine verdoyants et le parc du Dock des Alcools. Un havre de paix à 40 minutes de PARIS ! DPE : Consommation énergétique C ( 166kwh/m²/an ) Emissions de Gaz B ( 6kg CO²/m²/an ) Pour une visite ORPI au 01.69.43.29.29 ! Référence agence : 125 Afficher plus

ERA Immobilier RIS ORANGIS

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par ERA Immobilier RIS ORANGIS 19/04/2025 - mise à jour 28/06/2025

265 000 € 2 208 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 551 m²

Ris-Orangis (91130)

RIS-ORANGIS - Secteur Grand Bourg - CHARMANT Pavillon individuel de 6 pièces d'environ 120m2 sur sous-sol total, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un séjour double donnant sur terrasse, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. à l'etage un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC . Le tout sur un terrain clos de 551m2. TRAVAUX à prévoir Proche toutes commodités ( Gare RER D - GRAND BOURG, 10 minutes des écoles et 10 min des commerces ). Afficher plus

Gehane Mena - efficity

(80 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Gehane Mena - efficity 02/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

(80 avis)

235 000 € 2 304 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ris-Orangis (91130)

91130 RIS-ORANGIS – RER D GRIGNY CENTRE – APPARTEMENT LUMINEUX AU CALME EN DERNIER ETAGE – 5 PIECES – 3 CHAMBRES – BALCON SANS VIS-A-VIS – PARKING – CAVE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement familial lumineux, de type 5 Pièces, d'une superficie de 102,03 m² loi Carrez + balcon 11,46 m². Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un vaste salon/séjour de 32 m² donnant sur le balcon orienté Sud, d'une cuisine aménagée et équipée, avec une pièce attenante buanderie/cellier, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, et d'un wc séparé. Bonne distribution des pièces, de nombreux rangements intégrés, de beaux volumes, double vitrage. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Idéalement situé proche des commerces et des écoles, et à 10 minutes à pied du RER D Grigny centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gehane Mena - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°811902972. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

W, M Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2025

Proposée par W, M Immobilier 05/07/2025

Nouveau 6

299 000 € 2 848 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 320 m²

Ris-Orangis (91130)

COUP DE COEUR DE L ETE : DANS UN SECTEUR RECHERCHE, MAISON FAMILIALE 6 PIECES COMPRENANT SEJOUR DE 25M2 AVEC CHEMINEE DONNANT SUR UNE TERRASSE ENSOLEILLEE ET SON JARDIN SANS VIS A VIS ARBORE , GRANDE CUISINE EQUIPEE, 5 CHAMBRES DONT UNE DANS LES COMBLES, SALLE DE BAINS, GARAGE ET CAVE. EN PARFAIT ETAT, EN IMPASSE ! Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 496 euros. Afficher plus

CORYNE RINGOT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/07/2025

Proposée par CORYNE RINGOT - BSK Immobilier 07/07/2025

Nouveau 23

163 000 € 2 090 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ris-Orangis (91130)

Dans un environnement calme, verdoyant et recherché, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 78 m² environ, en très bon état, situé au 3e étage d'un petit immeuble bien entretenu avec ascenseur. Disposition optimale : Le propriétaire a repensé et réaménagé la distribution des pièces afin d'offrir un intérieur plus spacieux, lumineux et fonctionnel. Ce travail soigné maximise chaque mètre carré pour un confort de vie optimal. Vous y trouverez une entrée avec wc séparés et lave-main, un séjour double, extrêmement lumineux, de 28 m² avec une vue dégagée sur la forêt de Sénart, qui offre un vaste espace de vie et la possibilité de créer une seconde chambre ou un bureau, selon vos besoins. La cuisine séparée, aménagée et partiellement équipée, donne sur un coin repas attenant au séjour pour plus de convivialité. Un couloir avec placard et dressing dessert la salle d'eau ainsi qu'une grande chambre de 17 m². L'appartement est situé dans une résidence sécurisée et familiale, avec cave, local à vélos, gardiens, espaces verts et place de parking privée en extérieur, Sa localisation est idéale : à proximité immédiate des transports (RER D, bus), des écoles, commerces et services. Accès rapide à la RN7, l'A6, la N104 et le Tram T12. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur recherchant calme, nature et accessibilité. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 295585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORYNE RINGOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89998874500027. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 332,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Lamy Evry Courcouronnes

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par Lamy Evry Courcouronnes 04/07/2025 - mise à jour 10/07/2025

Nouveau

207 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 63,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ris-Orangis (91130)

Votre agence Lamy, vous propose en Excusivité, ce bel appartement 3 pièces avec Balcon et vue lac, situé à Ris-Orangis (RER D). Situé au dernier étage (4ème étage) d'une résidence calme et bien entretenue, ce charmant appartement de 63,70m² offre un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et balcon de plus de 6m² idéale pour recevoir, une salle d'eau avec W.C.L'espace nuit comprend 2 chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Un parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien, à visité sans tarder. Afficher plus

ERSIN DEMIR - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/06/2025

Proposée par ERSIN DEMIR - BSK Immobilier 12/06/2025

152 000 € 1 810 €/m²
Appartement • 84 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ris-Orangis (91130)

Un appartement spacieux avec 4 chambres et balcon avec accès par le salon. Ce f5 est situé dans la résidence de la ferme du temple proche des écoles, commerces et transports. Composition : Séjour avec balcon, cuisine, salle de bain, wc, 4 chambres, rangements, cave et parking extérieur Commerces : Les commerces de premières nécessités sont situés à moins de 2min à pied et un centre commercial est à moins de 5min à pied Transports : Les bus sont situés à moins de 3min à pied et la gare RER D est située à 10min à pied Ecoles : Une école maternelle et primaire sont dans la résidence, le collège et le lycée sont à 10min à pied, l'université d'Evry Courcouronnes est à environ 15min en bus 402 Pour plus d'informations, merci de me contacter Cette annonce référence 236700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERSIN DEMIR (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92191318200017. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 800 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2023 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CORYNE RINGOT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/06/2025

Proposée par CORYNE RINGOT - BSK Immobilier 13/06/2025

127 000 € 1 494 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ris-Orangis (91130)

Venez découvrir cet appartement de 5 pièces de 85m² habitables, situé au 4e et dernier étage sans ascenseur, dans la résidence de la Ferme du Temple à Ris-Orangis (91). Il comprend, une entrée, une cuisine avec cellier attenant pour un maximum de rangement, un séjour spacieux et lumineux de 32m², un dégagement avec placards, 3 chambres confortables dont 2 avec placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés. Atouts supplémentaires : dernier étage assurant une tranquillité maximale et une vue dégagée. Double vitrage dans toutes les pièces, volets électriques côté rue, porte blindée, interphone. Une grande cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Proximité immédiate des commerces avec le Centre commercial du Moulin à Vent avec plusieurs commerces et services à 600m. Ecoles maternelle et primaires à 450m et collège et lycée à 800m. Au niveau des transports, les gares RER D de Ris-Orangis et d'Orangis Bois de l'Epine relient Paris en moins de 30min et la ligne de Tram T12 avec un arrêt à proximité immédiate de la résidence. Accès rapide à l'autoroute A6, N7 et N104. Pour plus d'informations, et pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 267171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORYNE RINGOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89998874500027. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024 Score DPE : 358 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Orpi - Agence de Ris AF

(116 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Orpi - Agence de Ris AF 24/01/2025 - mise à jour 02/05/2025

(116 avis)

269 000 € 2 069 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Ris-Orangis (91130)

UNIQUEMENT CHEZ ORPI - SECTEUR BAS DE RIS PROCHE DE LA MAIRIE ET DE LA GARE - Découvrez cette charmante maison individuelle en meulière, construite en 1930, située dans un quartier prisé de Ris-Orangis. Avec une superficie de 130,5 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Au RDC: une entrée séjour double avec cheminée donnant sur une véranda, cuisine aménagée donnant la véranda également, une chambre, salle de bains et wc. A l'étage: palier, 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau, wc et nombreux rangements (grenier). Sous-sol total comprenant: un garage double, une buanderie et une laverie. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec une parcelle de 340m2, idéal pour les belles journées ensoleillées, ainsi qu'une dépendance. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 145 Afficher plus

Kathleen PERONET - Winkey

Annonce publiée le 08/07/2025

Proposée par Kathleen PERONET - Winkey 08/07/2025

Nouveau 8

128 000 € 2 133 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ris-Orangis (91130)

Découvrez cet appartement 3 pièces idéal pour les primo-accédants ou investisseurs, très bien situé proche de la gare Ris-Orangis Val de Ris, de la Seine, de la N7 et des commerces. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine séparée, un séjour, deux chambres, un WC et d'une salle d'eau. Vous avez un balcon donnant sur le séjour. Une cave et un parking extérieur sécurisé complètent ce bien. Charges : 263,89€/mois Taxe foncière : 1100€ Cette annonce vous est proposée par PERONET Kathleen - EI - NoRSAC: 882 843 980, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Marisa Potrin-Cesar - efficity

Annonce publiée le 26/05/2025

Proposée par Marisa Potrin-Cesar - efficity 26/05/2025

314 000 € 2 855 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 234 m²

Ris-Orangis (91130)

91130 RIS-ORANGIS - MAISON FAMILIALE, 121M² UTILE, JARDIN ORIENTATION SUD SANS VIS À VIS, LOCAL PROFESSION LIBÉRALE, GARAGE, PLACE DE STATIONNEMENT Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette jolie maison familiale non-mitoyenne d'environ 110m² habitable, 121m² utile, située au calme dans une petite allée résidentiel sans issue, avec sa pièce de vie de 29m² donnant sur une terrasse et un jardin orienté sud et sans vis-à-vis, le tout édifié sur une parcelle clos de 234m². Abri de jardin de 4,95m². Le petit plus qui fait craquer - une pièce de service de 11,5 m² avec une entrée indépendante, idéale pour une activité libérale. Cette maison est répartie sur 2 niveaux : - au REZ-DE-CHAUSSÉE : 1 entrée avec rangement, 1 pièce de vie avec poêle à bois, 1 grande cuisine aménagée et équipée de 11m², 1 W.C. indépendant, 1 garage simple, 1 pièce de service avec entrée indépendante ; - au 1er ÉTAGE : 1 palier, 4 chambres, 1 salle de bains avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire balnéo, 1 salle d'eau avec lavabo, douche et W.C. ; Informations pratiques : 2020 : installation d'une Pompe à Chaleur et d'un Ballon Eau Chaude Thermodynamique Petite copropriété bénévole de 10 maisons ; charges = 120€ /an pour l'entretien de l'espace vert de la ruelle. La commune se charge de la route et des lumières. RER D : gare Grigny Centre à 1 km, 15 minutes à pied. BUS : 10 lignes de bus à proximité Commerces et écoles à proximité Découvrez un aperçu en Visite Virtuelle et le jour de la visite, vous repartirez avec l'accès à la version intégrale pour revivre l'expérience tranquillement chez vous. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Julia Simmons au 06.20.05.30.63 ou Marisa Potrin-César au 06.44.97.72.79 "MARISA et JULIA, le duo qu'il vous faut pour réaliser votre projet immobilier." (Julia is bilingual in English and French) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marisa Potrin-Cesar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°950939399. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Fabrice FAIVRE - iad

(80 avis)

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Fabrice FAIVRE - iad 03/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

(80 avis)

299 000 € 2 743 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 364 m²

Ris-Orangis (91130)

iad France - Fabrice FAIVRE vous propose: À VENDRE - RIS-ORANGIS (91130) - Quartier centre-ville PLATEAU - SOLIDE MAISON INDIVIDUELLE en pierres meulières de 6 pièces principales + CAVE TOTALE de 44m2 (108m2 de surface habitable - 197m2 de surface au sol - 4 chambres) sur BEAU terrain clos de 364m2, bien exposé (Sud/Ouest) et SANS VIS à VIS + GARAGE + 3 appentis comprenant: entrée avec placard, un GRAND salon-séjour carrelé et traversant de 28m2 avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée (four, plaque 4 feux gaz et hotte) donnant sur GRANDE terrasse carrelée et jardin clos SANS VIS à VIS et BIEN EXPOSÉ (Sud/Ouest), chambre ou salon de 15m2 avec parquet chêne, WC avec placard. À l'étage: GRAND palier avec la possibilité de faire un coin bureau, 3 chambres (9, 11 et 14m2 habitable) dont 1 avec salle de bains attenante et 1 avec une mezzanine, débarras. Cave TOTALE de 44m2 de surface au sol avec 1m80 de hauteur sous plafond. Garage sur la parcelle de terrain mais non attenant à la maison de 15m2. Sur le terrain, nous avons 2 petits appentis de 5 et 5m2 pour rangements. Idéalement située sur la commune de RIS-ORANGIS (91130), cette maison vous offre un cadre de vie paisible et calme, dans un quartier recherché ! ATOUTS: * Solide construction traditionnelle en pierres meulières * Maison saine * DPE en D * Chauffage individuel au fioul avec une chaudière bien entretenue et radiateurs en fontes + PAC air/eau * Assainissement individuel conforme * Fibre optique installée * Belle hauteur sous plafond (2m80) PROCHE: * ÉCOLES (haltes garderies, crèches, maternelles, primaires, collège + lycée à 15 minutes en bus) * COMMERCES (supérette, marché le mercredi + vendredi et samedi matin de 8H à 12h, boulangeries, banques, cabinets médicaux, etc..) à 5 minutes à pied * TRANSPORTS en COMMUNS (Bus, ligne RER ligne D à 10 minutes à pied) * GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20) * AÉROPORT PARIS-ORLY et PARIS (Porte d’Orléans) à 25 minutes en voiture Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice FAIVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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