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175 000 €
2 160 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres
Evry (91000)
iad France - Cédric Josy vous propose: Idéalement situé au DERNIER étage, cet Appartement dans la résidence AGUADO, vous séduira par la surface de ses pièces. Une CAVE et un BOX en sous-sol complètent les prestations de ce bien. Dès l'ENTREE, vous disposez d'un grand PLACARD de rangement et d'un CELLIER. Sa CUISINE séparée, aménagée et équipée est baignée de lumière par son BALCON indépendant et idéal pour prendre le petit déjeuner en été. Les pièces de vie composé d'un SEJOUR et d'un SALON donne accès à un GRAND BALCON. Elles peuvent être aménagée pour créer une 3ème CHAMBRE. Les deux CHAMBRES d'environ 10m2 et 11m2 permettent un aménagement avec un grand lit, une armoire, une commode ou un bureau. La SALLE DE BAINS permet l'installation du LAVE LINGE pour un espace optimisé. Le WC avec un placard de rangement utile pour les produits d'entretiens. Venez vous installer avec votre famille à proximité du COLLEGE et des UNIVERSITES pour une scolarisation de vos enfants dans le PRIVE ou le PUBLIC. Bien desservi par les transports BUS, GARE RER D Evry-Val-de-Seine, Nationale N7 et N104 et Autoroute A6, vous pourrez vous rendre au travail facilement. Les lieux de divertissements tel que le CENTRE COMMERCIAL CARREFOUR LE SPOT avec ses BOUTIQUES, ses RESTAURANTS, son CINEMA, son THEATRE, ainsi que les différents parcs de la ville et la promenade au bord de la Seine assurent un cadre de vie agréable. Forte demande locative pour des appartements avec ses prestations, INVESTISSEURS, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 487 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319.17€ par mois (soit 3830.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Josy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 452145097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
169 500 €
1 823 €/m²
