Ventes immobilières 2 pièces dans l'Essonne (91)

Elodie RIVIERE - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Elodie RIVIERE - BL Agents immobiliers 06/05/2025

111 000 € 3 171 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Etampes (91150)

*** Nouveauté *** Venez découvrir ce charmant F2, situé en centre ville d'Etampes ! Commerces de proximité, école à pieds ! L'appartement est situé au 2ème étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie avec espace salon et sa cuisine ouverte, équipée et aménagée. Une chambre lumineuse avec grand velux. Une salle de douche avec WC compète le bien. Idéal étudiant, investisseur ... N'hésitez pas à me contacter 7j/7 ! A très vite, ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Elodie RIVIERE au 06 61 63 93 93. N° RSAC : 891 678 898 CHARTRES Afficher plus

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ERA Adg Immobilier

(204 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par ERA Adg Immobilier 10/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

(204 avis)

139 000 € 3 310 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Etampes (91150)

À Vendre - Appartement avec charme de l'ancien de type F2 - Hyper Centre d'Étampes - Proche Gare Localisation idéale : Situé en plein coeur de ville d'Étampes, au premier étage d'une résidence sécurisée cet appartement lumineux de type F2 de 42 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. À seulement 8 minutes à pied de la gare RER C, vous rejoignez Paris en moins d'une heure. Parfait pour les navetteurs ! Aucun travaux à prévoir : posez vos valises dans ce bien parfaitement entretenu. Agencement : - Entrée - Séjour spacieux et lumineux - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Chambre confortable - Salle d'eau avec WC - Balcon Atout supplémentaire : une cave privative, idéale pour le stockage. Raccordé à la fibre. Commodités à pied : - Commerces, supermarchés, restaurants, marché - Écoles et collège à proximité - Accès rapide aux transports (gare, bus) - Stationnement facile à proximité Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité rare à Étampes. Contactez dès maintenant votre conseiller ERA Immobilier : Jonathan DA CRUZ au 06.17.27.45.07 Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Sarah Ashak - iad

Annonce publiée le 12/05/2025

Proposée par Sarah Ashak - iad 12/05/2025

129 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Corbeil-Essonnes (91100)

iad France - Sarah Ashak vous propose: Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au cOEur de Corbeil-Essonnes, à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts. Idéalement agencé, cet appartement offre une surface de 43.06 m2, idéale pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un bien confortable et fonctionnel. le bien vous offre: une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC. Un balcon traversant du séjour à la chambre et un parking privatif complètent le bien. Cet appartement offre une vue dégagée et une luminosité appréciable tout au long de la journée. La résidence, sécurisée par un digicode, un interphone et une porte blindée, garantit à ses résidents un cadre de vie serein et tranquille. La situation géographique de cet appartement est un réel atout, offrant un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien confortable et bien situé à Corbeil-Essonnes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Ashak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 939978813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Gabriel Rocha - iad

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par Gabriel Rocha - iad 14/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

125 000 € 2 907 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Corbeil-Essonnes (91100)

iad France - Gabriel Rocha vous propose: Cet appartement lumineux de 43 m², idéalement situé dans un quartier calme de Corbeil-Essonnes, offre un accès rapide à la N104 (moins de 5 minutes) et se trouve à seulement 15 minutes à pied de la gare. Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités : supermarché, collèges, lycées, boulangeries et stations-service. Cet appartement répondra parfaitement à vos besoins. Il comprend une entrée qui dessert une salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un box fermé en sous-sol complète ce logement. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 837612902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SAINT ARNOULT IMMOBILIER & ABLIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par SAINT ARNOULT IMMOBILIER & ABLIS IMMOBILIER 16/05/2025

99 000 € 2 494 €/m²
Appartement • 39,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dourdan (91410)

DOURDAN 91410 Situé à 5 minutes à pied du centre ville et de la gare de Dourdan (RER C), venez découvrir cet appartement à fort potentiel de 2 pièces comprenant un salon, une cuisine, une salle de bains avec WC et une chambre. Une place de parking extérieur et une cave complètent ce bien. Copropriété de 36 lots dont 11 lots d'habitation Pas de procédure en cours Quote part des charges : 1452 €/ an PRIX HONORAIRES INCLUS : 99 000 € HONORAIRES 6 % TTC CHARGE ACQUÉREURS PRIX HORS HONORAIRES : 93 060 € Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 060 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 452 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT ARNOULT IMMOBILIER & ABLIS IMMOBILIER : Antoine CORDIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939345245 RCP CREDIT MUTUEL RAMBOUILLET. 1 seul numéro, 2 agences à votre service, 0130592050 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SAINT ARNOULT IMMOBILIER & ABLIS IMMOBILIER sur : Afficher plus

Futur Transactions Patrimoine

Annonce publiée le 21/05/2025

Proposée par Futur Transactions Patrimoine 21/05/2025

240 000 € 5 186 €/m²
Appartement • 46,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Évry-Courcouronnes (91080)

APPARTEMENT T2 À ÉVRY-COURCOURONNES Résidence Design À vendre, appartement 2 pièces de 45,69 m² situé au 4ème étage d'une résidence contemporaine, calme et sécurisée. Caractéristiques principales : - Exposition Est, très bonne luminosité - Loggia de 4,17 m² - Place de stationnement incluse Agencement : - Séjour/cuisine spacieux de 24,99 m² avec accès à la loggia - Une chambre indépendante - Salle de douche et WC Transports : - RER D – Gare d’Évry-Courcouronnes à environ 10 minutes à pied (ou 5 min en bus), permettant de rejoindre Paris en 40 minutes. - Accès rapide à la N104 et à l’A6, facilitant les déplacements en voiture. - Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. Visite uniquement sur rendez-vous. Une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un investissement. Afficher plus

Sandy Shoukry - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025

Proposée par Sandy Shoukry - iad 21/05/2025

(6 avis)

123 000 € 3 237 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Évry-Courcouronnes (91080)

iad France - Sandy Shoukry vous propose: À Vendre - Appartement T2 de 38 m² - Hyper Centre d’Évry-Courcouronnes Idéal Investisseur – Déjà Loué à 773 €/mois En plein cOEur d’Évry-Courcouronnes, à deux pas des commerces, transports (RER D, bus), et université, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 38 m², idéalement situé en hyper centre. Situé au sein d’une résidence sécurisée, ce bien comprend : Une entrée, un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé, un balcon agréable, et un parking en sous-sol inclus. Appartement vendu loué – Bail en cours avec un loyer mensuel de 773 €, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités, transports, université, centre commercial Évry 2, etc. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.67€ par mois (soit 1748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Shoukry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 899041362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Arminda MIRANDA - 3G IMMO

(86 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Arminda MIRANDA - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

(86 avis)

178 000 € 3 069 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montlhéry (91310)

APPARTEMENT 2 PIECES 58 m² CARREZ (64 m² au sol) - BALCON - DERNIER ÉTAGE - ASCENSEUR - 2 PARKINGS Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de 2010 avec ascenseur, sécurisée. Très bel appartement de 2 pièces, lumineux, spacieux et en excellent état. Celui-ci comprend : Une entrée avec placard, Une belle pièce de vie de 30m² avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un balcon exposé plein sud, Une chambre de 14 m² parquetée avec dressing et salle de bains attenante, Un WC indépendant. Deux places de stationnement en enfilade en sous-sol complètent ce bien. Résidence calme et bien entretenue, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Coup de coeur assuré ! Nombre de lots de la Copropriété : 86 Honoraires de 4.71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Arminda MIRANDA inscrite au RSAC d'EVRY n° 808 598 767 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Arthurimmo.com Bondoufle

(214 avis)

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par Arthurimmo.com Bondoufle 24/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

(214 avis)

225 000 € 4 688 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces

Bondoufle (91070)

Appartement avec grande terrasse dans une résidence verdoyante, appartement t2 au dernier étage avec vue sur le lac, sans vis à vis, comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle et machine à laver séchante) ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse. dégagement avec dressing desservant une chambre avec placard, une salle d'eau avec fenêtre et un wc indépendant. vous pourrez profiter de sa grande terrasse de 37 m², bien exposée (sud) et équipée d'un store bane électrique. appartement refait à neuf, pas de travaux à prévoir vendu avec un box. les + de l'appartement : - grande terrasse 37 m² - vue dégagée sans vis à vis - bonne exposition (sud) - cuisine refaite à neuf - appartement entièrement carrelé - porte d'entrée sécurisée - box + place de stationnement libre dans la résidence copropriété de 350 lots dont 141 lots d'habitation, pas de procédure en cours. montant moyen des charges courantes : 1852euros/an. classe énergie 218 kwhep/m².an (d) - classe climat 47 kg co2/m².an (d) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 560euros 790euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr la présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de madame mélanie fournier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial d'evrytransa immatriculée au rsac d'evry sous le numéro de siret n° 790 359 913. honoraires à charge vendeur. le mandant pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la commission d'évaluation et de contrôle de la médiation. nom du médiateur : cmn91 - centre de médiation des notaires de l'essonne adresse postale du médiateur : 14 rue des douze apotres 91000 evry site internet du médiateur : - Afficher plus

Victoria Cozma - iad

Annonce publiée le 24/05/2025

Proposée par Victoria Cozma - iad 24/05/2025

128 000 € 3 282 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Varennes-Jarcy (91480)

iad France - Victoria Cozma vous propose: À Vendre : Appartement 2 Pièces Lumineux – Résidence Récente à Varennes-Jarcy Idéal première acquisition ou investissement locatif 2 pièces de 39 m² Construit en 2011 Situé au 1er étage d’un petit immeuble de seulement deux niveaux. Un intérieur agréable à vivre Séjour spacieux de 24,74 m² avec exposition plein sud. Chambre confortable de 9,17 m², idéale pour un jeune couple, une personne seule. Salle d’eau fonctionnelle, bien entretenue. Résidence sécurisée avec digicode et interphone Fibre optique, TV par câble et WMC Chauffage individuel électriques Place de parking privative Bien en très bon état général Charges faibles. Que vous cherchiez à investir, à démarrer dans la vie, cet appartement est fait pour vous. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoria Cozma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 941696056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Elodie Baud - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Elodie Baud - iad 26/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

(2 avis)

126 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Boissy-le-Cutté (91590)

iad France - Elodie Baud vous propose: Opportunité à Saisir !!!! Appartement coup de coeur !!! Idéal premier achat ou investissement locatif Charmant Appartement T2 avec Balcon situé au cOEur de Boissy-le-Cutté, offrant une surface de 42m² idéal pour un investissement locatif ou pour une première acquisition. L'appartement se trouve au 1er et dernier étage d'un petit immeuble datant de 1988, dans un quartier paisible et résidentiel. L'espace de vie se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec wc , d'une cuisine équipée et aménagée avec cellier attenant, et d'un agréable balcon offrant un petit espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. L'appartement présente un agencement fonctionnel, avec un dressing pour maximiser le rangement. Ce bien saura vous surprendre lors de la visite avec de belles surprises que les photos ne revelent pas !!! Un parking privatif est inclus, offrant 2 places pour stationner en toute facilité. L'appartement nécessite quelques travaux d'isolation (fenêtres) Les points d'intérêt à proximité incluent des écoles et arrêts de bus accessibles en seulement 5 minutes, facilitant ainsi le quotidien des résidents. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 126000 euros. Prix hors honoraires : 121000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT D indice 220. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 912718582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Delfina BAIXO - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 27/05/2025

Proposée par Delfina BAIXO - iad 27/05/2025

(36 avis)

Nouveau 10

159 000 € 4 077 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ris-Orangis (91130)

iad France - Delfina Baixo vous propose: **Rare Opportunité - Appartement Moderne avec Balcon en Soleil Couchant à Ris-Orangis** Bienvenue dans ce charmant appartement de type F2 situé au cOEur de la paisible ville de Ris-Orangis. Niché au sein d'une résidence moderne de 2018, cet appartement vous offre un cadre de vie contemporain, lumineux et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. Une chambre avec placard, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC composent cet espace cosy. La cuisine, équipée et fonctionnelle donne l'ouverture au séjour lumineux, grâce à une belle baie vitrée, accès au balcon exposé à l'ouest, idéal pour profiter des doux instants de fin de journée. Les équipements de ce bien ne manquent pas : fibre optique pour une connexion internet rapide, fourniture d'énergie électrique, chauffage par le biais du système de chauffage urbain en radiateurs, et une sécurité renforcée avec digicode, interphone et porte blindée. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, vous bénéficierez d'un emplacement idéal, proche des commodités, des écoles, et des transports en commun. Un parking extérieur privé complète ce bien. Cet appartement est une réelle opportunité pour les investisseurs ou les primo-accédants à la recherche d'un bien clé-en-main. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement moderne, paisible et lumineux à Ris-Orangis. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delfina Baixo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ALEXANDRA NOGRETTE - BSK Immobilier

(1 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par ALEXANDRA NOGRETTE - BSK Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

(1 avis)

Nouveau 8

129 900 € 2 651 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Corbeil-Essonnes (91100)

Idéal investisseur avec une rentabilité brute possible d'environ 5% ! Venez découvrir ce 2 pièces situé dans une petite co-propriété à 5 minutes à pied du RER D . Celui-ci se compose comme tel : La cuisine est ouverte sur une pièce de vie qui dessert un jardinet . Un palier donné accès à une salle de bain et une chambre Cette annonce référence 289874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA NOGRETTE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90759188700019. Prix du bien : 129 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ERA CENTRE ESSONNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par ERA CENTRE ESSONNE IMMOBILIER 28/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

Nouveau 8

134 900 € 2 917 €/m²
Appartement • 46,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Michel-sur-Orge (91240)

APPARTEMENT 2 PIÈCES À SAINT-MICHEL-SUR-ORGE, INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC LOCATAIRES FIABLES Dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Michel-sur-Orge, découvrez cet appartement 2 pièces vendu loué et meublé. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur, il représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé et sans surprise. CARACTÉRISTIQUES : L'agencement est fluide et fonctionnel : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable avec dressing attenant, une salle de bain, un WC séparé, un dégagement ainsi qu'un balcon donnant sur un espace dégagé, sans vis-à-vis. Ce bien comprend également une cave et une place de parking privative. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. L'appartement est loué meublé depuis juillet 2023. Quittances à jour de paiement. ENVIRONNEMENT Le quartier offre un cadre paisible et pratique : arrêts de bus à 5 minutes à pied, école à seulement 2 minutes, et commerces accessibles en quelques minutes à pied. L'environnement résidentiel est apprécié pour sa tranquillité, tout en restant proche des grands axes routiers. ATOUTS PRINCIPAUX - Bien vendu loué meublé : 690 € HC + 130 € Charges. - Résidence calme avec ascenseur - Cave et place de parking privative - Balcon sans vis-à-vis - Proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun Un investissement sans stress, avec des locataires en place et un bien bien tenu, situé dans un secteur à la demande locative constante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 29/05/2025

Nouveau 8

180 000 € 4 410 €/m²
Appartement • 40,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Découvrez votre nouveau chez-vous à Sainte-Geneviève-des-Bois ! Situé au coeur du centre-ville, cet appartement T2 de 40,82 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2021, cet appartement récent se distingue par son standing et son isolation RT2012, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 14 m², parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond harmonieusement avec l'espace de vie, offrant une ambiance conviviale et moderne. La chambre, spacieuse et baignée de lumière naturelle, vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau, contemporaine et fonctionnelle, complète cet ensemble avec élégance. Profitez également d'un balcon de 5 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Une place de stationnement intérieure est également incluse, vous offrant un confort supplémentaire. L'état intérieur de l'appartement est en excellent état, tandis que les parties communes sont en bon état, reflétant une gestion rigoureuse de l'immeuble. Le chauffage collectif vous assure une température agréable en toute saison, sans souci de gestion. Cet appartement est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne facilitée. Vous trouverez plusieurs bus à 5 minutes à pied, une école maternelle à 10 minutes à pied, une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi que trois collèges à 5 minutes en voiture. Les amateurs de bonne cuisine seront ravis de découvrir les quatre restaurants situés à 5 minutes à pied, tandis qu'un supermarché est également à proximité pour vos courses quotidiennes. Pour vos moments de détente, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied, et pour votre santé, deux médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes à pied. L'appartement est également éligible à la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 254 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 867 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 230.00 et 311.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Frédéric Gombert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 425 642 Versailles RCP RD01843251M AIG Afficher plus

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