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Ventes immobilières 2 pièces à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

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FLOR'IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par FLOR'IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Maison, 63 m²

249 900 € 3 967 €/m²
Maison • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 488 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Idéalement situé à 2 min à pied du collège Jules Ferry, 3 min de la primaire Romain Rolland ou maternelle de l'Etang, 700 m de la poste et ses commerçants, 1 km à pied de la gare , sans nuisance. Maison plain pied à rénover, de type 2 pièces (60 m2 environ) offrant une entrée, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec toilette, pièce à vivre, chauffage électrique récent, double vitrage alu; dépendances en fond de parcelle et garage avec carport par devant. La surface de terrain est de 488 m2 avec 11 m de façade, dans le cas ou vous souhaiteriez construire votre future maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Mehdy BOURGUIBA - SAFTI
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Mehdy BOURGUIBA - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Appartement, 56 m²

154 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Appartement T2 rénové et lumineux à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700) Parfait pour un 1er achat ou un investissement locatif Découvrez ce T2 de 56m² au dernier étage d’une résidence sécurisée et calme, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports. POINTS FORTS DE CET APPARTEMENT : - Rénovation récente : électricité, sols, murs et radiateurs remis à neuf - Confort moderne : volets électriques, double vitrage, résidence bien entretenue - Cuisine aménagée ouverte sur un balcon ensoleillé de 4m² - Séjour lumineux de 21m² orienté Sud-Ouest, accès direct au balcon - Stationnement sécurisé : box fermé de 16m² et parking dans la résidence INVESTISSEURS : Loyer estimé : 850€ - 900€/mois (hors charges) EMPLACEMENT IDEAL A SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS : Commerces et services à proximité immédiate Transports : bus à quelques minutes, accès facile aux gares et autoroute A6 Écoles : établissements scolaires accessibles à pied Contactez moi pour en savoir plus Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdy BOURGUIBA, Tél. : 0781857636, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 920199353 - SAFTI – BOURGUIBA Mehdy, Conseiller indépendant

AGENCE DU VIADUC
(97 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par AGENCE DU VIADUC 09/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
(97 avis)
4
Appartement, 43,5 m²

188 000 € 4 322 €/m²
Appartement • 43,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Nous mettons en vente un très bel appartement de type T2 sur la commune de Sainte-Geneviève-Des-Bois. Bâtiment aux normes PMR avec digicode à l'entrée. Il s'agit d'un appartement au 3ème et dernier étage avec ascenseur et sans murs mitoyens. La construction date de 2015. Ce bien de 43.5m2 comporte une cuisine entièrement équipée et aménagée ouvrant sur le séjour exposé Sud-Ouest, une chambre avec dressing, salle d'eau avec wc. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. Est conforme aux dernières normes de construction et d'isolation label de bâtiment à basse consommation énergétique. Cette habitation vous fait bénéficier de 2 emplacements de parking en sous-sol. Proche de toutes les commodités avec les transports en commun et proximité du centre ville. Prix : 193 000 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 01 70 26 81 26 (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE Lj IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AGENCE Lj IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Appartement, 41,64 m²

115 560 € 2 775 €/m²
Appartement • 41,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Sainte Geneviève des Bois. Idéal investisseurs ! Appartement de type 2 pièces comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine séparée aménagée, une chambre, une salle de bain avec toilette et buanderie, une cave complète ce bien. Chauffage individuelle au gaz de ville (chaudière récente / 2020). Actuellement loué 630 euros mensuels hors charges. Contacter-nous pour de plus amples informations !

Lorenzo MORAIS PIMENTEL - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 15/09/2024
Proposée par Lorenzo MORAIS PIMENTEL - iad 11/05/2024 - mise à jour 15/09/2024
(25 avis)
10
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 199 000 € 4 628 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

iad France - Lorenzo Morais Pimentel (06 16 64 00 01) vous propose : UNIQUE APPARTEMENT 2 pièces de 43m² et son jardin de 136m2 d'une copropriété récente, sécurisée, entretenue et verdoyante. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux d'une cuisine ouverte donnant sur le jardin, 1 chambres de 12m² , d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez d’un grand jardin de 136m2 sans vis à vis pour les beaux jours ! De plus, l'Appartement dispose de 2 places de parkings larges aux normes handicapées en sous-sol. Photos de l’appartement sur demande ! À proximité immédiate avec les COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS ! Les charges de copropriétés comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et espace vert. ( compteur individuel avec régularisation en fonction de votre consommation ). Je suis disponible 7j/7 pour tous renseignements et planifier une visite ! Confrères/ ConsOEurs je suis ouvert au partage ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lorenzo Morais Pimentel EI (ID 62394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Du Perray
(598 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Agence Du Perray 25/10/2024
(598 avis)
6
Appartement, 46 m²

160 000 € 3 478 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Exclusivité. Sainte Geneviève des Bois. Quartier Donjon. L'agence vous propose un très beau deux pièces en duplex en parfait état dans une petite copropriété comprenant entrée avec placard, wc, cuisine aménagée ouverte sur séjour avec balcon. A l'étage, grande chambre avec dressing et salle d'eau avec wc. Parking extérieur. Proche écoles, commerces et toutes commodités à pied. Parfait état. VENDU LOUÉ. Idéal investisseur. Référence agence : 8885

Nicolas MOREAU - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Nicolas MOREAU - iad 15/01/2024 - mise à jour 13/09/2024
(28 avis)
5
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 133 000 € 4 433 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

iad France - Nicolas Moreau (07 62 21 27 65) vous propose : Idéalement situé à Sainte Geneviève des bois dans un quartier recherché, charmant 2 pièces de 30m² en loi Carrez (34m² au sol) au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété conviviale. Très rare sur le secteur, cet appartement dispose d’une terrasse de 14m² avec pergola en bois, de 2 places de parking sécurisées et d’une cave de 7m². A cela s’ajoute des charges de copropriété de seulement 28€ par mois et des commodités à quelques pas de l’immeuble (bus qui vous amène à la gare RER, supermarché, restaurants, et tous les commerces nécessaires ..) Idéal en premier achat ou investisseurs. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 26 € par mois (soit 312 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Moreau EI (ID 46803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 883931198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Du Perray
(598 avis)
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Agence Du Perray 16/05/2024 - mise à jour 02/09/2024
(598 avis)
9
Maison, 53 m²

Prix en baisse 199 000 € 3 755 €/m²
Maison • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 62 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Venez découvrir cet appartement de type F2 avec une chambre complémentaire à part et un bout de terrain sur la commune de Sainte Geneviève des bois limite Villemoison sur orge. -Le logement principal comprend, une cuisine, un salon - salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec toilette. -Le logement secondaire est une chambre avec une salle d'eau totalement indépendant de 12 m². -Et vous avez également la jouissance exclusive d'un terrain de 62 m² environ. Ideal pour un premier achat ou un investissement. A visiter rapidement VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE. Référence agence : 8793

Mahel Soukaïna - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Mahel Soukaïna - DR HOUSE IMMO 13/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
5
Appartement, 49 m²

Prix en baisse 259 875 € 5 304 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Appartement comprenant 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain, 1 wc, un balcon Exposition Sud Sainte-Geneviève-des-Bois UNE VILLE DYNAMIQUE AUX ALLURES DE PROVINCE Outre sa douceur de vivre, Sainte-Geneviève-des-Bois dispose d’une belle animation entre son centre-ville convivial, ses commerces de proximité, marchés. Le sport et la culture sont aussi à l’honneur, portés par des équipements variés. Sainte-Geneviève-des-Bois entreprend enfin de grands projets pour rayonner davantage: l’aménagement de la gare et ses abords, la création d’une nouvelle médiathèque et l’arrivée d’un bus en site propre pour desservir la zone d’activités de la Croix Blanche. À 24 km de Paris, Sainte-Geneviève-des-Bois s’étend au fil de la rivière de l’Orge et garde un lien unique avec la nature. Édifiée sur l’ancienne forêt de Séquigny, agrémentée de nombreux parcs et jardins, la commune est récompensée par le label 4 fleurs au Concours National des Villes et Villages Fleuris. Sainte-Geneviève-des-Bois bénéficie de projets visant à améliorer le confort de vie : l’aménagement de la gare, l’arrivée du Tram 12 Express ou encore la modernisation de la ligne RER. L’emplacement idéal de la résidence permet de rejoindre la gare RER en seulement 10 minutes. On y trouve 4 lignes de bus. A moins de 500 m, les résidents profiteront de tous les commerces et services indispensables : – Médecin, pharmacie, opticien, dentiste – Boulangeries, supérette – Bibliothèque, Tennis club… Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TRIANGLE D'OR
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par TRIANGLE D'OR 28/10/2024
4
Appartement, 49,88 m²

269 500 € 5 403 €/m²
Appartement • 49,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

T2 en étage élevé avec balcon. Découvrez ce bel appartement de 2 pièces au 3ème étage au sein d'une résidence sécurisée. Cet appartement de 49,88 m² propose un séjour ouvert sur un joli balcon de 8,06 m² offrant une belle luminosité naturelle grâce à son orientation Sud-Ouest. Une cuisine de 8,68 m² avec un espace optimisé pour tous vos besoins de rangement et de préparation. Une chambre lumineuse de 11,94 m². Parking inclus dans le prix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Images d'illustration, non contractuelles.

Lorenzo MORAIS PIMENTEL - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Lorenzo MORAIS PIMENTEL - iad 19/11/2024
(25 avis)
4
Appartement, 42 m²

189 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

iad France - Lorenzo Morais Pimentel (06 16 64 00 01) vous propose : UNIQUE APPARTEMENT 2 pièces de 42m² et son jardin de 136m2 d'une copropriété récente, sécurisée, entretenue et verdoyante. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux d'une cuisine ouverte donnant sur le jardin, 1 chambres de 12m² , d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez d’un grand jardin de 136m2 sans vis à vis pour les beaux jours ! Photo sur demande ! De plus, l'Appartement dispose de 2 places de parkings larges aux normes handicapées en sous-sol. À proximité immédiate avec les COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS ! Les charges de copropriétés comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et espace vert. ( compteur individuel avec régularisation en fonction de votre consommation ). Je suis disponible 7j/7 pour tous renseignements et planifier une visite ! Confrères/ ConsOEurs je suis ouvert au partage ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lorenzo Morais Pimentel EI (ID 62394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lilian LOMBONI - iad
(47 avis)
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Lilian LOMBONI - iad 09/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
(47 avis)
8
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 149 000 € 2 661 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

iad France - Lilian LOMBONI (06 60 94 19 72) vous propose : Appartement F2 - Secteur Sainte Geneviève des Bois. Découvrez sans plus tarder ce ravissant appartement situé proche de la mairie, commerces et centre Cial Leclerc. Niché au deuxième étage d'un petit immeuble familiale, cet appartement d'une surface de 56m² se compose d'un salon lumineux, d'une chambre avec placard, d'une cuisine meublée, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une cave et d'une place de parking privative. Le quartier environnant est calme et proche des écoles et des transports en commun (accès RER Ste Geneviève en 15 min), offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. De plus, l'immeuble est équipé d'un digicode pour assurer votre sécurité et votre tranquillité. Construit avec des matériaux de qualité, cet appartement est en bon état. Les radiateurs individuels et l'alimentation électrique assurent un confort optimal, quel que soit le climat. Pour compléter cet ensemble, vous bénéficierez d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les promenades en plein air ou tout simplement pour profiter de la vue dégagée depuis chez vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement de charme dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Idéal première acquisition ou investisseurs !! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 146.67 € par mois (soit 1760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lilian LOMBONI EI (ID 20320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823364740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Muriel BAILLY - SAFTI
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Muriel BAILLY - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Appartement, 44 m²

189 000 € 4 295 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Situé à proximité des commerces, écoles, et espaces verts, cet appartement séduit par sa facilité d'accès aux commodités essentielles au quotidien. De plus, sa proximité avec les transports en commun garantit une grande mobilité. Construit en 2015 aux normes BBC, il est situé au troisième étage sur trois de l'immeuble avec un accès par ascenseur. Ce label assure aux résidents confort, économies d'énergie et de charges. À l'intérieur, ce bien présente une surface habitable de 44 m² agencée en 2 pièces principales. On y trouve un séjour lumineux avec coin cuisine et placard, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Grâce à sa disposition fonctionnelle et ses espaces bien aménagés, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses occupants. Le chauffage collectif avec une chaudière à granule à bois permet une économie énergétique défiant toute concurence! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : 0617016122, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675 - SAFTI – BAILLY Muriel, Conseiller indépendant

Maïté ROSE - SAFTI
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Maïté ROSE - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 44 m²

185 000 € 4 205 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Situé à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville dynamique offrant des infrastructures modernes. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette localité séduit par sa convivialité et sa praticité au quotidien. Ce charmant appartement de 44 m², construit en 2014 est intégré dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien est agrémenté de deux places de parking, un atout incontestable dans une zone où le stationnement peut être un défi. L'appartement dispose d' espaces optimisés. La pièce à vivre est accueillante, la cuisine équipée s'avère fonctionnelle, et la chambre offre un espace de repos confortable. Le confort est complété par la présence d'un balcon, un espace extérieur appréciable pour des moments de détente. Cette propriété présente une occasion idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maïté ROSE, Tél. : 06 03 37 95 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 845 147 784 - SAFTI – ROSE Maïté, Conseiller indépendant

DFM Immo
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par DFM Immo 22/11/2024
5
Appartement, 43,5 m²

188 000 € 4 322 €/m²
Appartement • 43,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Nous mettons en vente un très bel appartement de type T2 sur la commune de Sainte-Geneviève-Des-Bois. Bâtiment aux normes PMR avec digicode à l'entrée. Il s'agit d'un appartement au 3ème et dernier étage avec ascenseur et sans murs mitoyens. La construction date de 2015. Ce bien de 43.5m2 comporte une cuisine entièrement équipée et aménagée ouvrant sur le séjour exposé Sud-Ouest, une chambre avec dressing, salle d'eau avec wc. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. Est conforme aux dernières normes de construction et d'isolation label de bâtiment à basse consommation énergétique. Cette habitation vous fait bénéficier de 2 emplacements de parking en sous-sol. Proche de toutes les commodités avec les transports en commun et proximité du centre ville. Prix : 193 000 €. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 01 70 26 81 26

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