Ventes immobilières en viager dans l'Essonne (91)

iad France - Antoine Ambrois vous propose: NOUVEAUTE ! Appartement 2 pièces de 45m2 environ dans une résidence de 2015 situé dans le plus beau quartier de RIS ORANGIS (docks de Ris, éco-quartier de standing). En parfait état avec grand balcon de 5m2 offrant une vue dégagée, aux normes BBC, dans un cadre verdoyant à quelques pas de la gare RER D de Ris-Orangis, du lac et des bords de Seine pour des balades et activités en plein air. Niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud, offrant des couchers de soleil très sympathique. Le bien comprends une entrée, une cuisine américaine, équipée et aménagée, donnant sur séjour lumineux grâce à son exposition, ouvrant sur balcon avec vue dégagée, les larges baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. Du côté du coin nuit vous trouverez une salle de bain moderne + WC, ainsi qu’une chambre de 12m2 avec dressing intégré. A noter que le chauffage est un chauffage par le sol pour une chaleur homogène et écologique qui provient de la géothermie ! Une place de parking en sous-sol complète ce bien, ainsi qu’une cave pour un espace de rangement supplémentaire ! Vous aurez également accès au local vélos de la résidence. Les ++ : - Tout proche des commodités (crèche, école, gare, cinéma, commerces, quai de Seine, lac, Draveil, médiathèque, le tout à pied) - Luminosité (grâce à son exposition plein sud) - Vue dégagée + calme de la résidence - Place de parking attitrée en sous-sol + CAVE - Chauffage, eau chaude, eau froide, entretien parties communes etc compris dans les charges - Consommation énergétique, appartement non énergivore (DPE classe C et A) N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou de plus amples informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus