iad France - Sabine Doutriaux vous propose: PERLE RARE - BIEN ATYPIQUE - Triplex d'exception à Chaville, 'COMME UNE MAISON', IDÉAL FAMILLE, rien que pour vous.
Charme de l'ancien et élégance moderne sont au rendez-vous !
Ce triplex unique de 127m2 - 6 pièces - 4 chambres - 3 pièces d'eau, est un véritable 'COUP DE COEUR' pour les amateurs de biens d'exception alliant confort, élégance et charme authentique. Construction de 1930 entièrement réaménagée en 2000. VENEZ POSER VOS VALISES, aucun travaux à prévoir.
Ce bien type « Triplex » ou Maison de ville, offre une ambiance chaleureuse et cosy avec une décoration contemporaine, dans une copropriété familiale à taille humaine, AU CALME ABSOLU car en retrait de la rue, tout en étant à proximité du centre-ville, des commerces et de toutes les activités que nous offre la jolie commune de Chaville. Vous serez propriétaires au sein du Parc Fourchon, permettant un stationnement à des conditions préférentielles.
Au premier niveau, vous découvrirez un vaste plateau, espace de vie de 37 m2 comprenant un salon confortable et chaleureux ainsi qu'une cuisine moderne, équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale. Les matériaux de qualité et les finitions haut de gamme confèrent à cet espace une atmosphère élégante et cosy.
Au rez de chaussée et au deuxième niveau, vous trouverez quatre magnifiques chambres, offrant des espaces totalement indépendants. Chaque chambres bénéficie de son propre dressing pour un rangement optimal. Une salle de bain et deux salles d'eau apportent une touche de confort supplémentaire à ce bien d'exception.
L'exposition plein EST de ce TRIPLEX-MAISON, sans vis à vis, permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante. Cet appartement vous garantit tranquillité et intimité. Il donne directement sur une cour intérieure pavée, à l'abri des regards.
Faibles charges de copropriété 140€ /mois et vous maitriserez vos consommations grâce à votre chaudière à gaz individuelle et à un excellent DPE en D, toutes les huisseries étant en double vitrage.
L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, via différents bus, mais surtout un accès facile à la Gare de Chaville Rive Droite (lignes L & U), à 10 mn à pied, à la Gare de Chaville Rive Gauche (ligne N), à 6 mn à pied et à la Gare Chaville Vélizy (RER C) à 13 mn à pied , facilitant ainsi votre quotidien.
Proximité également de la Forêt Domaniale de Meudon.
Ne manquez pas cette opportunité unique, je me tiens à votre disposition pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Doutriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 834554784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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558 000 €
5 936 €/m²
